第183章(第2/3頁)
“對,京市從九十年代至到現在,流動人口從原本不到五十四萬,增長到了近兩百六十萬,整整翻了五倍,而這只用了十年的時間,從長遠的角度來看,京市未來還會迎來更多的人口增長。”
“畢竟作為我國的首都,只會有越來越多的人來到京市尋找機會,並且留下來紮根,而這也會體現在對房子跟租房的需求上,所以不論是未來房價,還是租房的租金,必然都還會繼續增長。”
“所以我現在買房,不論是從投資的角度,還是自住的角度來看,都不會虧,反而還會因京市未來不斷的擴大,周邊設施的越來越完善,價格也會不斷的上漲,只是是比拿工資的要漲的快多了。”
這話一出,曾經在工廠待了大半輩子的方阿姨,頓有所感:“那按你這麽說,現在在京市買房確實是不錯啊。”
“那當然,而且,就算是錢不夠,只付個首付好了,那十萬塊出頭的小戶型,按照二十年的還貸來算,一個月只需還五百左右,租金就已經可以覆蓋貸款。”
“也就是說,現在只需付個首付,在把房子簡裝一下租出去,就可以在二十年後白得一套房,而且房價還在不斷的上漲,就算是一年最多只漲個一百塊錢好了,二十年後也漲價到了兩千,最後還是白得一套房子,所以以現在的情況來看,不論是從那個角度來算,買房都是只賺不虧。”
這話一出,方阿姨頓時心動了:“你怎麽一說,我都有些想要買一套了。”
聽到這話,陶苗的眼睛頓時一亮:“可以啊,正好到時候莉莉還能跟我做鄰居呢,而且以後阿姨要是來京市看莉莉了,也還能住自己家呢。”
“對啊。”沈莉忙朝方阿姨看去:“媽,我覺得苗苗說的不錯,要不你也買一套吧,這樣以後我們在京市的時候,都還可以住在自己家裏了。”
“我想想,我得在想想。”方阿姨雖然有些心動,但是一想到在京市怎麽遠的地方買房,還是有些猶豫。
而另一邊,李敏敲了敲湯經理的辦公室:“經理。”
“進來。”湯經理頭也沒擡的道:“鑰匙放到桌上就行。”
“不是,我不是來還鑰匙的。”李敏這話一出,湯經理頓時擡頭朝她看去:“不是還鑰匙的,你來找我幹嘛?”
“是這樣。”李敏一臉喜形於色的道:“前段時間跟我看房的客戶回來了,她現在跟幾個朋友一起組團買房,其中58平方的兩套、75平方的兩套、85平方的兩套,100平方的兩套,還有125的六套,跟145的四套,一共十八套房子,所以讓我來給她問個團購價。”
這話一出,湯經理原本拿在手中的筆頓時“嗒啦”一聲掉落在了桌面上“咕嚕嚕”的滾了下去:“你說什麽?上次讓你帶她去看房的那個客戶回來了,而且還帶著幾個朋友一起要組團買房?”
“對,她們現在就在休息區,而且還讓小艾幫忙拿合同去了。”李敏一臉止不住的笑意道。
湯經理簡直有些聽傻去了:“小艾還幫你的客戶拿合同去了?”
“嗯嗯,不過這不是重點,重點是團購價最低可以談到多少?我的客戶他們現在還都在等著呢。”李敏在說這話的時候,總有種揚眉吐氣的感覺。
“你在把他們要的戶型跟面積報我一下?”剛被李敏的消息給震到的湯經理,忙拿起滾落到桌邊,差點掉下去的鋼筆,讓李敏在重復了一遍。
李敏忙又說了一遍。
湯經理拿著筆記下來:“一共十八套房,面積也夠了,確實是可以申請團購價。”
“我就知道可以。”李敏興奮的握了握拳:“不過經理,這個團購價最低可以申請到多少啊?我的客戶可是要買十八套房子的,你可一定要幫他們談個最低價啊。”
“最低就只有跟我們員工價一個價了。”湯經理道:“畢竟,這就是集團已經可以給到的最優惠的價格。”
“員工價?”李敏的眼睛一亮:“那就是打九折嗎?”
“對,這就是最低價,也是集團給我們內部員工的福利。”接著,湯經理還道:“不過,這是你客戶確定真可以買到十八套房子的前提下,才會有這個價格,要只是買個一兩套,那可沒有這麽大的優惠。”
“這個您放心,陶小姐都讓小艾準備合同了,那她肯定不會只買個一套兩套的。”李敏信心十足的道。
“那行,你去把這個價……不,我跟你一起去,親自跟她說。”說著,湯主任就忙不叠的站起來,朝著售樓處的休息區走去。
而在這時,方阿姨還在思考到底要不要在京市買房,如果要買的話,買多大平方的會比較合適。