第一千六百七十六章，試點改制（第2/2頁）

另外，自己也是真的老了，身體大不如前就算了，關鍵是這思想方面跟不上時代了，面對越來越復雜、越來越多的事務，他有時候都深感無力，實在是不知道該如何去處理。

“也好，回家好好的養老。”

心裏面嘆口氣，林泮也是決定回頭就寫請辭奏疏上去。

劉晉帶著朱厚照出了順天府衙，繼續在京城逛起來。

很快又來到了東城新區這邊。

東城新區相比去南城新區來，那就簡直是相差太遠。

這裏的所有一切都沒有什麽規劃，道路彎彎曲曲，街道上的房子也是大小不一，寬度什麽也都不一樣，可以看的出來，很多都是亂建、亂造的，沒有一絲的規劃。

這主要還是因為東城這邊的土地並不是在劉晉的手中，而是在京城的這些達官顯貴、地主們的手中，你一塊、我一塊的土地。

這京城的土地又越來越值錢，隨隨便便建個房子出租都可以收到很多的租金，這也刺激了這些地方的房屋在不斷的亂建。

還有一些權貴們則是在大搞房地產，可是偏偏相關的配套之類又沒有做好，故而東城和北城這兩處地方，是最沒有規劃，最亂糟糟的地方。

廠房、居民區、民房、商鋪還有大量的棚戶區之類的全部集中在一起，亂七八糟，同時也沒有進行配套的排水系統和供水系統。

投資這些地方的權貴、地主士紳們又沒有好好的商量好，不舍得投入，很多地方的道路都還是土路。

故而整個城區看起來就非常的臟亂差，完全不能和南區新城、西區這邊相比，南區的土地基本上都是劉晉的故而規劃最好。

西區的土地有很大一部分是劉晉的，劉晉這邊也是可以和其他人互相商量，好好規劃，故而也是建的極其的不錯，規劃整齊，不會亂糟糟的。

“殿下，看看眼前的東城區。”

“非常的亂，也是非常的臟，亂七八糟的，毫無規劃，現在可能還好點，但是時間一長的話，將來這裏就很難再進行統一的規劃和建設了。”

“像這種城市建設，城建和基建其實都是非常需要官府在裏面進行引導和規劃，不單單是京城這裏，天津啊、南京啊，或者是我大明其它的城市。”

“未來規模越來越大，城市人口越來越多，如果還是和以前一樣的官老爺模式，只是讓老百姓自己來胡亂建設的話。”

“一個城市的樣子就會非常的難看，而且根本就建不好，會極大的浪費資源和土地，並且衛生條件會非常的差，極容易和歐洲的城市一樣，出現大規模的瘟疫和疾病。”

“南區新城這邊，因為土地都在我們的手中，所以我們能夠進行有序的規劃和建設，這南區和東區，彼此之間的差距就看的出來。”

“南區街道寬敞，規劃有序，交通便捷，幹凈衛生，東區這邊，道路狹窄、規劃極差、交通擁堵、又臟亂差，看看這些房屋，再看看這些街道。”

“很難想象，同樣都是京城，為什麽會有如此巨大的差異，這其中的根本原因就是在於有沒有統一的規劃。”

“南區的土地是掌握在我們的手中，所以比較好規劃，但是東區這邊，土地都分散的掌握在大家的手中，在這寸土寸金的京城，彼此都不會絲毫讓步，也就很難規劃起來。”

“順天府這邊一個是沒有規劃，沒時間和精力來管這些事情，思考這些事情，二是也不敢去管這些事情，因為這裏的土地基本上都是京城權貴們、大臣們的土地，誰都不好得罪。”

劉晉在說，朱厚照也是仔細的在聽。

京城現在也是面臨著諸多的問題，新城區的湧現，需要規劃和管理，老城區這邊也是需要重新的規劃和管理。

可是順天府這邊根本就沒有這樣的職責和職能在其中，也就沒有辦法有效的去管理這些，故而導致了南區新城和東區、老區城區之間巨大的差距。

“殿下，順天府這邊可以當作一個試點來進行改制，對我大明的大城市官府進行改制，以便能夠更好的適應城市發展的需求。”