第四百六十三章，萬惡的房地產

太陽城的房子銷售的非常的火爆，僅僅一天的時間就全部售罄，可謂是火爆非常。

沒有辦法京城這裏的住房供需實在是太緊張了，人口增加了兩百多萬，可是因為城墻的限制，住房依然還是那麽多，沒有一絲的增長，進而形成了巨大的供需矛盾。

這是銷售火爆的一個原因，但是如此貴的房子，能夠一天的時間內售罄，它就不單單是因為供需矛盾的原因了。

更重要的原因是因為太陽城的房子代表了一個時尚和潮流，這裏的房子成功的解決了傳統住房所沒有解決的幾大問題，這才是房子真正火爆的原因了。

每一個來這裏看房的人都立即喜歡上了這裏的房子。

超大的窗戶，玻璃窗戶，地上鋪的瓷磚，獨立的茅房、廚房，還有自來水、幹凈整潔的街道以及鋼筋水泥房的牢固，安全等等，所有的一切加在一起了，輕輕松松就征服了這個時代的人。

房子是現房，而且都已經粉刷好，裝好了瓷磚，所以太陽城這邊的交房也是非常快，全款購房的人，當天就拿到了鑰匙和房契，通過大明第一銀行按揭買房的人在和銀行這邊簽署了諸多的協議之後，幾天的時間也是拿到了鑰匙，至於房契則是抵押在了大明第一銀行。

半個月之後，也就是弘治十二年十二月初，劉晉和朱厚照再次來到了太陽城這裏。

“呵，還真是夠熱鬧的啊～”

兩人剛剛來到太陽城小區的門口，立即就被這裏熱鬧的景象所吸引。

小區的門口這裏，熱鬧非凡，進進出出的都是人，同時在小區門口這裏，還有很多做小生意的人，有賣早點、小吃的，有做小買賣的，此起彼伏的吆喝聲不斷的響起。

“確實是很熱鬧啊～”

劉晉笑了笑點點頭，擡起來看向太陽城小區的房子，能夠清楚的看到這些房子當中大部分都已經有人在住了，都能夠看到一套套房子有人影在走動。

“噼裏啪啦～”

這時，又是一陣鞭炮聲響起，只見幾輛四輪大馬車緩緩的來到小區的門口這裏，大馬車上面有很多東西，都是一些家具之類的，同時能夠看到上面有人洋溢著興奮的笑容。

搬新家了～

無論是古代還是後世，那都是值得高興的事情。

這個時代的人對喬遷那自然更是非常的重視，有很多的規矩，其中的一個體現那就是鞭炮不斷的響起來。

“恭喜李府李老爺喬遷之喜～”

小區的門口，和後世的小區一樣，太陽城的小區同樣也是有物業的，小區幾個進出的門都是保安守著的，這也是小區房子的一大賣點。

我們太陽城小區是有管理的，有人執勤守護的，京城現在猖獗的幫派根本就不敢到這裏尋釁滋事，因為這裏是今科狀元郎劉晉的產業，搞到這裏鬧事的那都是活得不耐煩了。

對於物業，劉晉自然也是相當重視，物業做的好，買了房子之後，這生活好不好，全看物業了，特別是這個時代，很多東西都還沒有辦法跟後世相比的情況下，物業就顯得尤為重要了。

所以劉晉這邊單獨的成了京城物業，所有的人員都進行了統一的培訓、上崗，這個京城物業，劉晉的原則上不賺錢，主要是為了給自己的房產銷售增分，另外也是為將來考慮。

將來房地產越高越多，越來越大的話，想要繼續保持自己的競爭力，這物業管理也是一個很重要的競爭手段。

這個時代的物業人員其實主要分成了保安，幾個門有幾個保安就夠了，接著是打更人，這個少不了，每天晚上都必須要打更人，這才像是城，然後就是搞清潔衛生的阿姨。

另外還有燒鍋爐的，小區內的房子都有暖氣，這些暖氣其實都是靠鍋爐來燒水供應的，另外還有損管人員之類的。

算下來一個小區有幾十個物業人員就夠了，總共一萬戶人，供這幾十個物業人員還是沒有任何問題的，物業費很低，每家每戶算下來一個月也就是幾十文錢就夠了。

有人喬遷進來，小區的保安也是齊聲道賀。

“好，好，有賞～”

搬遷過來的人顯然也是有家底的人，隨手到處了一大把銅錢也是遞給了門口的保安，喬遷之喜，該高興的日子。

劉晉和朱厚照再亮出了自己的身份之後，也是很順利的進入到了小區內，嗯，兩個人也是在這裏給自己留了一套四合院式的房子。

而且兩人的房子也是緊挨著弘治皇帝、劉健、李東陽、謝遷、張懋幾人的房子，當初所送房子，那是真的送，一人一套，至於住不住的，就看以後大家的心情了。

進入到太陽城小區內，那就更加的熱鬧，寬敞的水泥馬路上面到處都是小孩，成群結隊，非常肆意的玩耍著。