第四百五十七章，太陽城一期

京城南郊太陽城一期這裏，一排排嶄新、嶄新建好的房子排列的整整齊齊，所有的路面全部都用水泥進行了硬化，道路的兩邊還種上了綠化樹。

高墻大戶，青磚白瓦。

同時在一些重要的街道這裏，還有一棟棟高樓，因為已經離開了京城的緣故，所以這裏的房子沒有了限高，在道路兩旁的房子，全部都是參照了天津新城這邊的建築風格，全部使用鋼筋混凝土來建造，旁邊都有七八層。

整個太陽城一期的占地面積非常大，足足有幾千畝土地，在這幾千畝土地上面，劉晉和朱厚照兩個人合夥開辦的京城置業開發了太陽城一期這個樓盤。

整個項目從年初的時候開始動工，一直持續了整整一年的時間，這才將太陽城一期的這些房子建的七七八八，前前後後，劉晉和朱厚照也是砸進去了上百萬兩的銀子。

現在，眼瞅著馬上就要過年了，劉晉也是打算讓太陽城一期正式開盤。

“老劉，你說我們這房子賣多少錢比較合適？”

太陽城一期的街道上面，朱厚照看了看這些規劃整整齊齊的房子，想了想對劉晉說道。

“第一期，這種四合院式的房屋我們總共開發了兩千套，還有那種樓房式的房屋，算下來總共有八千套，我們前前後後差不多投入了上百萬兩的銀子，想要賺錢的。”

“這些四合院式的房子至少也要買一千兩銀子一套，至於這些套房，怎麽也得要賣二百兩銀子一套吧。”

劉晉算了算笑著說道：“至於那些店鋪，我的覺得現在不急著賣，可以先放一放，留在手中收租也是不錯的，等到這裏的人多了之後，再賣出去也不遲。”

“這種四合院式的房子賣上千兩銀子還能說的過去一點，拿著樓房賣兩百兩銀子一套，真的能夠賣的出去？”

朱厚照一聽，頓時就忍不住皺起了眉頭。

這個價格實在是太貴了，根本就不是一般的人能夠買得起，動輒幾百兩銀子、上千兩銀子的，一般的老百姓真心是無力承擔起來的。

“天津這邊月亮灣的房子都賣一千二了，這裏可是京城，是天子腳下，賣一千兩銀子很貴嗎？”

劉晉卻是不以為意的說道。

京城可是雲集了整個大明的權貴，有錢人多的是，一千兩銀子的買套四合院，兩百兩銀子買一套套房，在劉晉看來一點也不貴。

這裏距離京城僅僅只有十幾裏的路，非常的近，放在後世，那是妥妥的屬於京城三環以內，這樣的地段，升值潛力將會非常的驚人，別看現在貴，將來京城的人口越來越多之後，京城的房價肯定會直線飆升上來。

更何況，來自後世的劉晉可是知道各種各樣房產銷售的套路和絕招，隨隨便便用出來就足以輕輕松松的將這些房子給賣掉。

“這倒也是～”

朱厚照聽完，也是微微點頭，天津置業這邊開始開了一個樓盤又一個樓盤，房子一期賣的比一期貴，越賣越貴，可是偏偏越來越好賣，天津這邊只要有新的樓盤退出來，立即就會被人搶購一空。

“你就好好看著吧，到時候我們只會愁我們的房子不夠賣，這太陽城第一期算是我們的示範工程，從第二期開始，我們就搞預售制了，房子沒建，我們就先賣房子，那樣來錢就真的快了，用別人的錢來發財。”

“如果他們要是買不起，一次性沒有辦法付清，我們還可以用大明第一銀行這邊給他們貸款，讓他們來個分期付款嘛。”

劉晉很是自信的說道。

後世的房地產市場非常的成熟，各種各樣的招式數不勝數，這些都是最低級的了，還有諸如什麽學區房之類概念，隨便一炒，房價瞬間就要飆升起來。

“老劉，我發現你真的是一個奸商，什麽事情到了你手裏面都能夠生出銀子來。”

聽完劉晉的話，朱厚照也是忍不住一陣感慨，劉晉太會做生意了，跟著劉晉，根本就不愁賺不到銀子。

“咳咳，殿下，這太陽城你也是有股份。”

聽到朱厚照的話，劉晉也是忍不住提醒道，我是奸商的話，那你也是奸商啊。

很快，劉晉這邊就啟動了聲勢浩大的宣傳廣告，大明早報上面那是必須要刊登的，而且還是大幅度的報道。

“賣報～賣報～”

“太陽城一期開售了，走過路過千萬不要錯過～”

京城的大街小巷，寒風呼嘯當中，報童清脆的聲音也是不斷的響起，很快這些報童的身邊就圍滿了人，幾個銅板一份報紙，現在也是成為京城老少爺們日常生活當中的一部分了。

買上一份報紙，來到茶樓，點上一壺茶，再來幾個早點，一邊悠閑的喝茶，一邊看看最新的報紙，這也成為京城生活的一種時尚了。