第112章 這人變臉太快了！

水瑯聽到這個名字, 表情並不意外，“算一算時間，確實改造完畢了。”

之前法律不全, 鄔元燁還未滿十八歲，殺人未遂被送去教改所改造兩年。

本來沒把他放在心上, 沒想到他倒是在背後給她使絆子。

“你什麽打算？”詹老面露擔心, “你眼下還要忙著拉投資推進舊改，如果官司纏身, 只怕會受到停職風險，舊改進展也會停滯了。”

“國家不會開這個口子。”

水瑯看著面前的資料, “1932年買下的土地, 別說造了一半的房子，就是建造完成了, 外國人也別想再搶走, 打官司就讓他打去, 我現在沒空搭理他們, 詹老, 華僑商會的人聯系得怎麽樣了？”

“你寫的信, 我都寄出去了，具體分析我也都一一轉達了。”

詹鴻棟拿出另一個資料袋, “這裏是華僑商會的回信, 他們在國外同樣遭受到壓迫, 對國內局勢很是關心，但還要等政策明確下來, 他們才能夠回國, 畢竟這十年……”

詹老話說到一半, 後面沒說了, 水瑯點了點頭，打開幾封信看了看，從信上的字裏行間，已經能夠看出一部分華僑對國內局勢好轉的激動，“周局長和白局長已經下定決心，將舊改第二步拆遷改造政策推動申請下來，在這之前，最重要的是推動房屋商品化，允許交易買賣，允許個人權利，這項政策不出來，拆遷就完不成。”

“有希望嗎？”

“當然，全國房屋走向商品化時代，將成必然。”

水瑯靠在椅背上，“過程也許會很難，但人民住房已經迫在眉睫，國家財政又極度虧損，急需引入外資，再怎麽難，明年也會下來。”

“這條政策要能下來，正在觀望的外資，一定會搶著來到我們國家投資。”詹老欣慰笑著，“你的第二步舊改拆遷計劃，我已經告訴了家族內，他們暫時沒有涉足過房地產，還在考慮，你把計劃書完整交給我，我再拿給他們看一看，對了，你具體需要多少錢？

“一千萬。”

詹老笑容一頓，慢慢坐直身體，“多……多少？”

“一千萬，起步。”看著詹老被驚呆的樣子，水瑯笑著道：“天安三村的地理位置絕佳，我打算在原地造一座新小區，與復茂路洋房毗鄰有文化底蘊的華僑房，雖然是華僑房，但主要售賣除了華僑，還有外國人，初步基本理念，將這座新小區，打造成復茂未來住房新地標，每平方售價暫時定在三百美元。”

“一平方三百美元！”

詹鴻棟更吃驚了，“天安三村占地起碼一萬平，等等，這不是重點，關鍵是一千萬，整個復茂區都拿不出來這筆錢，甚至，國家目前都拿不出來，並且迫切需要這麽多錢，你上哪去籌集到這麽多錢？我跟家族去說，他們投個一百萬，最終都不知道能不能成！”

“我們國家是沒錢，但外資有錢啊。”

水瑯指著文件，“就拿這位想跟我搶洋房的史密斯來說，史密斯家族就喜歡投機倒把，低價買高價賣，五十年，一百年前在我們國家掙了不知道多少個一百萬，我們聽起來足夠嚇人的資金，好吧，對他們來說，可能也夠嚇人，但我也不是只打算逮著一只羊薅，可以中外合資建設。”

詹老搖頭，“你真是嚇到我了，這事，不好說。”

“天安三村拆遷與安置房源，費用加起來起碼一兩百萬，關鍵是土地批租的費用，七十年，起碼要兩百萬。”水瑯粗略算完，“當然，重點是建造新小區，大頭在這裏。”

詹老沉默不語，“這是一項哪怕放在過去的十裏洋場，都是驚天駭聞的事，你真是比你母親還要膽大。”

水瑯笑了笑，“詹老，我知道你們家族在香港辦了一家報社，到時候，請一定要幫我在香港和英國好好宣傳一下，讓華僑和外國人都到我們國家來投資買房。”

“比起你要做的事，這是小事了，沒問題。”詹老眉頭皺起，“但我還是不懂，如果你想解決民生問題，那麽三四百萬就已經足夠了，為什麽你還要去管土地批租之後的建設問題？”

“如果只是一塊地，憑什麽能讓人掏這三四百萬？”水瑯從裝書的布袋裏拿出一本手稿，“這是我對天安三村這塊土地上的規劃設計。”

詹鴻棟接過來，先放在桌子上，戴完玳瑁框老花眼鏡後，才重新拿起來翻看，隨著看完第一頁，翻開第二頁，身體越坐越直，設計圖拿得離眼睛越來越近，幾乎快要把臉貼上去了，翻到第三頁沒了，一臉可惜震驚擡頭，“你對新小區的設計理念，不但超出滬城目前的配置，簡直是超出幾個發達國家的社區水平一大截！”

水瑯笑著把設計圖紙拿回來，隨意翻看幾頁 ，圖上只是暫時勾勒了概念線條，也就是詹老見多識廣才能一下子看懂，換個人來都看不明白是什麽。