第439章 新界火藥桶

這段時間“華人置地”，“興城置地”等多間地產公司，有樣學樣，前來找東方銀行擔保，希望能夠加入“樓花”大軍。何定賢出於金融風險的考慮，不敢給太多地產公司作擔保，一律拒絕，“華人置地”，“興城置地”也轉投恒生、東亞的懷抱，鄭裕同名下的新世界置業也成為恒生的重要客戶。

怡和置地、太古置地、會德豐置地也紛紛擁抱洋行。

兩三年內，樓花必會開滿香江。

一個回款快，高周轉，捧高樓市的金融方案可不好找，樓花的成功完全可以預見。

半年後。

一則新聞引起華人社會巨大震動，港府宣布正式開發新界，推出《新界發展方案》，擬在新界藍田、屯門、荃灣征用多個地塊，修建徒置大廈用來安置鄉民。

地塊拍賣以後，將來用來修建港口，設置倉庫，興建工廠。

自港府拿到《展拓港島界址專條》，擁有對新界的管轄權後，一直都對新界的開發慎之又慎。因為，新界距離寶安實在太近，一旦有什麽風吹草動，投入新界的資金都將打水漂。

而且，大英自恃擁有港島及九龍半島的合法管治權，敢於對港島及九龍半島開發，卻害怕內地不承認《展拓港島界址專條》。

前二十年還好說，無論是安置移民，還是木材、鐵礦、石材。

新界都對港島發展提供了不可磨滅的貢獻。

要知道，在城市建設初期，港島開埠時，別說高樓大廈，磚房石屋都少見，最需要的東西不是石油、電力、自來水等……是需要木材、鐵礦、大理石、粘土。

這些資源在海島與半島上極度匱乏，必須到新界開采，至於從東南亞等人運來，費用極不劃算。

鬼佬從一開始搶奪新界，便是為了補足港口城市的缺點，加快港島經濟開發。事實上，鬼佬是十分有遠見的，擁有新界的港島，和沒有新界的港島絕對是兩個樣子。

可現在港島在采用完新界的資源後，並沒有給新界帶來什麽建設。

目前，新界連一條連通的主幹道都沒有，大多是通泥土路，百分之九十五以上的屋村，沒有通水、通電、還是使用水井、煤燈、砍柴燒火。一度將大帽山、蓮花山砍的七零八落，遠看就是光禿禿的石頭山。

新界鄉民在與鬼佬的抗爭中，每一代都要付諸鮮血。

鬼佬正式宣布開發新界，無疑是在觸碰最敏感的那一根神經。

“阿更，新界發展方案看完沒有？你覺得鬼佬是想在新界幹什麽。”何定賢在東方銀行內將一份方案丟在桌面，雙手搭在沙發扶手上，依著椅背，翹起二郎腿。

邱德更穿著灰色西裝在辦公桌後站起身，笑著來到飲水機旁，打開茶葉罐抖了抖，出聲道：“佰立基是看中維多利亞港賺錢，想下手在新界再修一個大型港口。”

“荃灣無疑是一個很好的地方。”

荃灣有一大條海岸線。

不僅可以建造大型貨運碼頭，還方便擴建，是非常適宜的一個地段。

歷史上，港府在六十年代末就發布報告，要建造一個新型貨櫃碼頭，70年選定荃灣葵湧區開始興建，一路從一號碼頭修到九號碼頭，從葵湧延伸至青衣山。

這就是後來的葵青貨櫃碼頭。

“是啦。”

“鬼佬眼裏只有錢，哪裏會想到什麽發展新界。”

但凡新界能做到主要市鎮通水通電，達到九龍半島十分之一的水平，他心裏都會想想，是不是鬼佬打算幹點惠民的實事，拉攏拉攏人心。

就算是裝好人嘛……

也TM比一副白嫖的嘴臉好啊。

偏偏沒想到整個新界發展方案看下來，所有搬遷，征地都在為將來修建碼頭做準備，說來說去還是為了賺錢，等到地征完，碼頭修完，新界市民毛都沒一根。

關稅會分給你啊？

頂多修幾條每天大貨車來來往往，轟鳴不休的公路擺在你家門口，看看你爽不爽。

當然，鬼佬沒有把修建碼頭的目的寫明，但只要用點腦袋，商界的人都能猜到下一步棋落在哪裏。畢竟，維港確實已經不夠貿易量使用，未來隨著內地開放，更不夠用！

而且自老美在1950年發展出貨櫃碼頭的模式之後，維港碼頭倉庫分離的模式已經落伍。

因為，貨櫃碼頭采用統一的集裝箱，既可以卸貨，又可以存放。

集裝箱制度不僅可以節省郵輪空間，還可以節省碼頭倉儲空間。

老美在標準化上做的確實不錯。

未來，新型的葵青碼頭可一度是全球最繁忙的碼頭。

何定賢當然知道葵青碼頭的成功，直到03年才被上滬碼頭超越，可見佰立基發展經濟的眼光著實厲害，一下就能抓中城市痛點，但TM怎麽這麽摳？