第1148章 擴張之罪（第2/5頁）

當年，陳國文只能被南易帶著來紙牌屋，來了也只能在角落裏坐坐，現在，他卻能堂而皇之地坐到牌桌上，與其他富豪切磋牌技。

“鄭生、關生、陳生，哪位手氣好？”

“阿關今天的手氣最好，贏了八十幾蚊。”鄭鯊膽理了理手裏的牌，擡眼說道：“南教授今天怎麽有空過來？”

“中文大學邀請我明天過去講座，主題是如何以馬克思理論推翻壓在香塂市民頭上的資本主義大山。”

鄭鯊膽大笑道：“哈哈哈，南生還是這麽風趣，說到大山，你們南家就有一座，準備幾時推翻？”

方夢音退休之後，方氏集團在台面上的站台人是南若瓊，她在國外的經歷不好查，保良局孤兒院的出身卻瞞不住有心人，所以，出名之後，面對媒體采訪，她都是大方承認自己的出身。

姓南，能接方氏集團的班，對方氏集團有所了解的富豪們很容易就把南若瓊和南易聯系在一起，大多數人猜測方氏集團其實從頭到尾都是“南”氏集團，不然為什麽不是有在外面走動的南易接班，而是另外一個不為人知的南姓人。

對南易的真實實力，他們也有所猜測，只是除了李銅板，其他人根本摸不到頭緒。不過，僅僅是暴露在外的趙詩賢和陳國文已經讓他們側目，沿著陳國文挖下去，跳出來的南陳村更是讓他們咋舌。

這個名不見經傳的小村子，陳氏一脈的企業真不要太多，個個低調，讓人摸不清實力，只能通過納稅金額窺探一斑，但是稍微捋一捋，在先入為主的前提下，很容易認定南陳村和南易脫不了幹系。

風格太港式了，除了南陳建築，其他企業與銀行之間都不存在借貸關系，妥妥的港式發展風格，都喜歡低負債經營，何況南易之前稱呼陳國文為“國文叔”，只是後來為了回避輩分問題，才在大家面前改稱“陳生”。

像鄭鯊膽之前還把南易當成晚輩對待，中間會隔著一個方夢音，現在直接就是平輩論交。

南易搖頭，“自己家的不推。”

“李銅板最大只，推他。”

南易掃了一眼門口，發現李銅板來了，便故意說道：“既然鄭生這麽說，那就推李生，李半城的名號世人皆知，目標大。”

李銅板蹣跚著腳步來到牌桌前，“南生，要推我什麽？”

“李生。”南易上前把李銅板攙扶到椅子上坐下，“我和鄭生說要鬥地主，鄭生提議鬥你。”

“我的資產都是地皮、碼頭，不好分，還是鬥鯊膽，都是黃金珠寶，容易分。”李銅板不以為忤，反而湊趣道。

幾人關於大山和地主的話題扯了幾句，隨即，在一副牌結束之後，李銅板也加入了牌局，南易站在邊上看了兩副牌，就到邊上坐著。

大約八點，楊爭氣來了，不是一個人，他身邊還跟著一位五十歲左右的中年男子許馬仕，南易沒見過真身，但對他知之甚詳。

當年，陳睿武挖許馬仕跳槽，雙方合作開發珠鳥花園，這個項目一炮而紅，許馬仕有了創業的資本，之後，陳睿武扶持許馬仕成立天帝公司，南陳建築只占股20％，並且從不插手公司的事務。

許馬仕有了資本，後面又有人扶持，從獨立後的第一個項目金璧花園開始，拿下地之後先掘地三尺，把周邊環境、氛圍打造得讓人眼前一亮，從內心去征服購房者。

繼續采用珠鳥花園的小戶型、低總價的“短、平、快”的發展模式，並采用高規格的設計、重包裝、大手筆的營銷。不懂營銷的人不知道是咋回事，說白了，盡是虛的東西，就是以四兩撥千斤。

房子還沒蓋，首期規劃的323多套房子一搶而空，一套房子總價約25萬左右，8000萬的現金流就這麽到手。

這種模式被許馬仕用得爐火純青，當時，許馬仕創造了“當年征地、當年報建、當年動工、當年竣工、當年售罄、當年入住、當年收益”的記錄，是國內房地產開發史上的一個奇跡。

有了這個奇跡，許馬仕將金璧花園一直開發到五期，完全打造成為羊城的明星樓盤。就這樣，僅僅三年時間，天帝就進入羊城房地產前十名，從此，天帝走上了“大躍進”式的發展之路。

天帝地產的基因就是許馬仕的個性，在珠鳥花園已經烙下，並且幾乎沒有改變，急流勇進、重包裝不務實、誇張運行、營銷手法超前、講究效率第一等等。

許馬仕眼光超前是毋庸置疑的，但過於豪橫也是一種膨脹。2000年，天帝已經成為一家實力雄厚的房企，許馬仕發起了儲備人才和儲備地塊的兩儲策略。

最典型的例子，一個工程總監，誇張地配備8個副總監。當然，前期他順風順水，整個天帝的人都支持他的戰略。