第0962章 風淡雲輕（第3/5頁）

玩香玩的都是沉香一類的名貴貨，能玩成大家，家底一定殷實，不可能會跑到足療店打工，只能請大家邊上有“徒弟”之實的跟班。

足療店實打實的專業技能很重要，店內環境和氛圍的烘托也相當重要，讓客人的身體和身心同時得到放松，才容易贏得更多的回頭客。

在南易的規劃裏，茜美子不會打擦邊球，也不會讓洗腳妹搞什麽曖昧，所有的一切都必須可以放到陽光下，當然極個別洗腳妹被誘惑下水，那是她個人的選擇，只要不在店裏胡搞，南易不會幹涉他人自由。

在南若琪睡覺的間隙，南易會去中環閣麟街一帶看ga服務推薦的鋪位，看到第三個，南易就看到了中意的鋪位，不過並沒有馬上定下來，而是請來了裴授衣，讓他看看鋪位的風水，順便再琢磨一下方不方便布個風水局。

裴授衣來了以後，先登高眺望港島全局，然後在南易看中的鋪位轉了轉，停留在一個窗戶邊上站了很久，直到一道耀眼的陽光照射到屋裏，才指點著南易順著陽光照射來的方向看過去。

“南生，你看那邊像什麽？”

南易看了一眼，說道：“倚天劍，貝聿銘的傑作，這在香塂並不是什麽秘密。”

裴授衣捋了捋，用通俗的語言說道：“現在是正午，陽氣最盛的時刻，劍光經過陽光加成直照這裏，劍鋒所指，陽氣都被導入這裏，南生，陽克陰。”

裴授衣的話，南易聽懂了，足療店以女員工為主，陰氣很盛，可以說是聚陰謀財，每天被陽氣這麽照，陰氣會被照散，陰氣散了，財氣自然也就散了。

南易沖裴授衣拱了拱手，“裴先生，我明白了，還煩請你在香塂逗留幾日，幫忙選一處合適的鋪位。”

裴授衣回禮，“不麻煩。”

“拜托了。”

做足了禮數，南易才引著裴授衣直接和ga服務的地產經紀進行對接，把尋找鋪位的事情拜托給雙方。

三天時間，裴授衣就給南易找到另一個鋪位，南易看過之後，面積合適，4000呎左右，格局合適，長寬3比1.8左右，實用面積比較大，房租合適，因為是在寫字樓內，最終簽訂的價格是4.2港幣/呎，經過討價還價，借長租的由頭要來一個月的裝修期。

613萬一年在中環能租到4000呎的面積，這個價格已經非常合適，要知道到了今年，香塂已經第三個年頭租金排到世界第一，旺角一帶一個十幾呎，不足1.5平方米，只夠放下一輛小吃推車的“旺鋪”，年租金已經高到二十幾萬港幣一年。

辛苦一年，只有房東最開心的格局已經形成，南若玢這個丫頭手裏的物業不少都是抄底來的，到目前為止，平均增值超過9倍，就算綜合計算通貨膨脹、房貸利息、房租收入，增值也不會低於7.5倍。

1988年，創造力置業20億港幣撬動200億的物業，加上後期貼補供樓的資金，投入差不多42億港幣，如今物業的價值已經增值到920億，從今年開始，創造力置業已經停止貼補，從增值最慢的樓開始出手，靠賣樓補上供樓的缺口。

正是香塂炒樓的瘋狂時刻，甭說壓價賣，就是加價賣也毫無壓力，事實上，創造力置業賣樓的業務就是與ga服務對接，給了ga服務一定的加價空間，這次的低租金，大廈的物業也是看在和他們有深入合作的ga服務面子上。

簽訂了租賃協議，本著一事不煩二主的原則，南易又讓ga服務的地產經紀勾兌了裝修公司，南易和對方的設計師描繪了他“曾經”去過的幾家不錯的足療店裝修風格，裴授衣在風水的角度做出補充，一個頭兩個大的設計師帶著客戶要求搞創作去了。

設計師必須頭大，南易的要求高，給出的時間又很緊張，不緊不行，裝修期只有一個月，可整個裝修一個月根本不可能完工，超出的日子，多一天，TONY就要多流失一萬六千八，都是錢啊。

南易的頭也大，毛都沒看見，新注入的1億已經花去超過二十分之一，要不是看著香塂品牌還能當成噱頭，茜美子第一家店他會開到羊城去。

見過設計師，南易回到趙詩賢的別墅又開始琢磨招工的事情。

要說香塂總店的洗腳妹可以在香塂招，也可以在大陸招，在香塂招，工資開支會大一點，但勝在簡單，在大陸招，工資開支低一點，也能增加洗腳妹的歸屬感。

南易的想法是盡快在深甽開出一家分店，香塂總店的洗腳妹主要從深甽分店輪調，少部分名額留給將來其他地區的分店，等於說給洗腳妹一個能夠到香塂旅遊的機會，要知道九十年代的當下，對普通人來說，想從內地來香塂很難，非常難。

普通公民只有探親和旅遊團旅行兩個申請途徑，探親必須是直系親屬，並且還要搶名額，除此之外，得在有配額的條件下通過層層審批，這才能拿著單程證來香塂。