第0679章 重大突破（第2/6頁）

南易同樣舉起酒杯，附和道。

呷了一口酒，查爾斯·庫什納就說道：“亞當，我打算加入環球廣場計劃，不知道你有沒有興趣？”

“在哪個位置？”

“第八大道825號。”

南易一聽地段還不錯，於是就說道：“具體說說建造規劃。”

一聽南易有興趣深入了解，查爾斯·庫什納精神振奮，稍微組織了一下語言就說道：“825號的面積足夠用來蓋三棟商用、住宅混合建築群，最靠街的那棟，臨街的一面可以做商鋪，上層為住宅；中間的一棟是高端住宅公寓；最裏面的一棟用來當寫字樓。”

“摩天大樓？”

“是的，寫字樓可以蓋五十層左右，另外兩棟稍微矮一點，高端住宅公寓，我計劃把它打造成高奢公寓，建成之後售價不會低於300萬每套。”

“這個價格不便宜，你打算面向哪些客戶群體推銷？”

“電影明星、體育明星、中東富豪、華爾街的新興富豪，這些群體比較年輕，消費理念先進，他們一定會喜歡。”

按照紐約的房價走勢來看，雖然市中心的公寓售價高，而且每年的持有成本也不低，但只要不中途破產，能堅持到房價暴漲期，買公寓算是一種不錯的投資。

南易當初哥倫布公寓的房子，南北兩間，每間都可以租7萬美金一年的天價，而且每年還在以15％遞增。

雖然查爾斯·庫什納打算把房價訂到300萬美元的天價，可只要房屋本身價值可觀，再加上有噱頭，還真的不用發愁賣不出去。

“未來幾天有時間嗎？”南易尋思了一會後，問道。

“這個月剩下的時間我都沒有安排。”

“我會和斯嘉麗聊一聊，晚一點我們再約。”

“OK！”

查爾斯·庫什納面帶喜色的應道。

只要南易願意考慮，查爾斯·庫什納的意圖就實現了一半，環球廣場是好項目，如果不是自己資金不足，查爾斯·庫什納不會尋找外人分享蛋糕。

正事談完，查爾斯·庫什納和南易又說了點閑篇後，帶著兒子去了其他桌子。

等到兩個兒子開始打哈氣，南易就帶著他們先回了斯嘉麗莊園，留下斯嘉麗在這裏繼續應酬。

次日早餐時間，南易把查爾斯·庫什納的事和斯嘉麗說了一下，斯嘉麗表示會讓斯嘉麗基金的人去對接。

只要環球廣場項目夠好，回報的前景可觀，斯嘉麗基金完全可以把這個項目包裝成保本基金項目，計算出合理的溢價，把項目一部分份額出售給客戶，斯嘉麗基金完全可以做上一筆從一開始就能收支平衡，甚至盈利的買賣。

看似操作很簡單且穩賺不賠，可實際上斯嘉麗基金要壓上自己的信譽和口碑，說保本就得保本，虧了自己墊坑，客戶的資金不能受損失。

而且，項目結束後，如果客戶得到的僅僅是保本，客戶肯定不會樂意，根本不用想著下次再吸納他們的資金。

基金公司想要生存就需要保持一個宗旨——讓大客戶盈利，哪怕吞掉散客也要做到。

保本基金這種好事，永遠不會有散戶的份，如果有，那說明基金公司餓壞了，需要暴飲暴食，再也無法保持一副好吃相。

……

1987年的最後一天，有好運傍身的羅深深下車往一個公寓樓走去，剛拉了一個大客戶，他心裏很是愉悅，嘴裏哼著歌，手裏拿著一串鑰匙不時的往空中拋去，等鑰匙自由落體後接住，接著又往上拋。

來紐約還不到五個月，他的境況已經大變。

首先，他已經不再是辦公室助理，而是變成基金銷售經理，不用再每天被人支使著幹各種瑣碎的工作。

其次，在一次下班後，他去一家便利店買東西，心血來潮買了一張彩票，中了，雖然錢不多，只有區區的10萬美元，而且他還選擇一次性領取獎金，到手只有三萬多美元。

但有了這些錢，他的生活條件就得到了極大的改善，買了一輛凱迪拉克的二手車，又租了一間不錯的公寓。

剛走到公寓樓的門口，羅深深就看見前幾天在同鄉會上認識的一個女人鄧璐璐。

“鄧璐璐，你怎麽會在這裏？”

鄧璐璐張開笑容，說道：“我是來找你慶祝元旦的，你不知道這個時候國內已經元旦了嗎？”

“臉部線條清晰，五官立體，嘴巴不小，標準的歐美唇，身材有肌肉的線條感，很符合西方人的審美。”南易坐在車裏，對著他還不知道名字的女人品頭論足。

既有羅淺淺的關系，又在斯嘉麗基金有不錯的評價，恰逢國內元旦之際，南易就想著過來看望一下羅深深。

不過，目前來看，好像沒這個必要。