第0278章 開局繼承十噸房契（第2/2頁）

以及由匯豐銀行在有苛刻條件情況下，向佳寧提供有抵押活期透支2.5億港元。

2月6日，佳寧宣布委任亨寶財務及獲多利為代表，向包括逾70家銀行、財務公司在內的債權人商討重組計劃。

當時，佳寧甚至以10萬港元的月薪從鷹國聘請匯豐銀行前任副主席包約翰為債權銀行代表，入主佳寧董事局。

佳寧的債務重組按經典的以股代債原則來擬定，並通過出售旗下附屬公司來減輕債務。

不過，有關計劃的成功希望始終不大。”

“嗯。”南易點點頭，不置可否的說道：“接著說。”

“自從去年華鷹談判以來，雙方就香塂的前途問題產生巨大的分歧，於是房地產市場以及股市信心最終崩塌。

去年一整年，地價已經普遍下跌了40％—60％不等，跌幅最大的是工業用地和高档住宅，南灣道的一些高档住宅土地價格也下跌了60％。

塂府的賣地收入占財政總收入的比例，從最高35％，降到了17％。

隨著低價的下跌，從去年九月開始，香塂的房價也開始下跌，不過跌幅不大，自從1月份我們布局以來，香塂房價的下跌速度就開始加快，從1月到現在，住宅價格已經平均跌了3.2成。

例如，北角住宅房價從950港幣/呎，跌至652港幣/呎。

比較冒進的恒隆地產、鷹君集團、嘉年地產，還有我們一直在關注的置地公司也已經陷入了困境，佳寧集團那是更加……”

“佳寧就不用再說了，他們是兔子的尾巴長不了了。”

被南易一打斷，上戸雅美重新組織了一下語言又繼續說道：“去年，百年老店謝利源金鋪的倒閉，這似乎已經成了銀行業危機的導火索。恒隆銀行被擠兌，永邦銀行也有遭遇擠兌的危險，這對我們來說是一個好消息。

另外，海外信托銀行、新鴻基銀行、嘉華銀行、永安銀行、友聯銀行等一大批小型銀行都有被清算的危險。

會長，永邦之外，我們是不是要挑選一個收購目標？”

南易回憶了一下腦子裏記憶的香塂銀行的資料，“慧文，海外信托銀行和新鴻基銀行可以列入備選目標，只是備選，如果代價太大就算了。”

“明白。”

“慧文、雅美，這樣，一月份我們選定的目標可以下手了。當初標綠色的目標，最高以6折收購，除非是特別優質的地產，才能開到這個價格，其他的不要超過5折。

紅色的目標，最高以4.5折收購，這也是最優質地產才有的報價；黑色的目標最高3.5折，價格能壓得越低越好。

這次對我們來說是一次很好的機會，整個香塂沒幾個手裏還有錢的，只有我們手裏有大把的現金。

香塂的房價，我相信用不了一年半肯定會漲回去，然後就是一騎絕塵，直到下一個危機出現，房價才會再次下跌。”

“哈依。”

“是！”

南易的大手一揮，梁慧文和上戸雅美立刻就開始忙碌起來，創造力置業那邊的馬友仁，方氏集團那邊的方夢音也是一樣，全部行動起來。

1983年3月16日，農歷二月初二，宜出行、立券、交易。

站在2047號，南易手裏拿著指揮棒，指揮著交響樂團演奏一曲貝多芬的《第五命運交響曲》，小號、圓號、小提琴、大提琴、低音提琴仿佛都被施加了魔力，“命運”透過窗戶飛到淩空，如低氣壓籠罩著整個塂島。

在命運的催促下，中環的寫字樓裏，一份份合約被簽下，一張張房契、一張張地契都飛到南易的身邊，一雙無形的大手把它們整整齊齊的碼放好。

先是一公分一公分的增多，接著是半米半米，然後就過渡到百斤，最後這些計量單位都稍顯不足，被拉下馬的噸王復辟重戴皇冠。

將來，南易的兒子到了天命之年，他完全可以按照自身的經歷寫一本回憶錄風格的小說，書名可以叫《開局繼承十噸房契》。