第三百三十九章 未雨綢繆（第2/2頁）

馬鳴騄嘆了口氣，說道：“看起來也只能如此了。”

崇禎又問道：“噢，對了，市易所的股本怎麽說？那些股東還不肯繳？”

馬鳴騄道：“聖上，這也是臣找你的第二樁事情，之前債券大跌之後，江南的不少縉紳商賈都變成了驚弓之鳥，所以市易所重新開張之後行情就再沒有之前火爆，每天的漲幅都只有那麽一點點，交易量也不大。”

崇禎說道：“就是說流水少了？”

“少多了。”馬鳴騄點點頭道，“就連鼎盛時的一成都不到。”

稍稍一頓，馬鳴騄又道：“按現在的行情，一年的利潤撐死了也就兩百萬兩，所以那些股東就有些不樂意認繳股本金。”

“這不行。”崇禎冷然道，“股本金必須得在年底之前繳清，這都拖了一年了，不能再拖了，誰要不繳，那就收回股份。”

空手套白狼玩到他崇禎的頭上，想什麽呢？

市易所的這四千四百萬股本金，必須認繳。

“臣領旨。”馬鳴騄點點頭又道，“還有一事，現在南直錄各州縣的生員已經陸續來到南京，聖上你之前說過要統一供給膳宿？”

“對，有這事。”崇禎道，“這畢竟是國子監改革之後第一次招生，所以朕要特別優待報考的生員。”

馬鳴騄道：“可是，來報考的生員有些多啊。”

“怎麽會？”崇禎道，“每個縣符合條件的生員最多也不會超百人。”

馬鳴騄道：“可是大明現在仍有六百多個縣，按每個縣一百人計算，那就是五六萬個生員，保證五六萬生員三個月的膳宿那得多少銀子？”

“多少銀子花了都值。”崇禎道，“朕不心疼這個。”

崇禎很摳，但是該花的銀子動輒就是幾百萬兩出去，卻一點不心疼。

稍稍一頓，崇禎又道：“何況你不是收了十棟宅子，尤其魏國公府足有上千間房子，一間房子住十人，便足以住下上萬生員。”

馬鳴騄道：“回稟聖上，這十棟宅子除了魏國公府的一部分充為內務府直房，其他部分以及另外九棟宅子臣都準備拿來發賣。”

“先不急著賣，現在賣也賣不出什麽好價錢。”

崇禎擺擺手道：“噢對了，你不說朕還想不起來，你這一說朕倒是想起來了，內務府現在不光不能賣房子，還得盡可能的多買房子多屯地皮，就把市易所的四千多萬股本金拿部拿去買房子還有地皮，全部用掉。”

“啥？多買房子多屯地皮？”馬鳴騄茫然道，“屯地皮做什麽？”

“反正你聽朕的就是了，這事你必須聽朕的。”崇禎沒法跟馬鳴騄說房地產，因為說了他多半也是聽不懂。

崇禎要為未來的城市發展，未雨綢繆早做打算。

總之，隨著工商業的興盛，南京的人口將會急劇膨脹。

現在魚鱗冊上記載的南京人口是不到三十萬，但這只是繳納丁銀的壯丁數量，實際總人口數在七十萬左右。

但是隨著工商業蓬勃發展，南京的人口總數將會吹氣球般膨脹。

而且隨著工商業的大發展，也勢必會產生相當一部分殷實家庭，到時候就會出現巨大的住房需求，那時候就可以大力發展房地產行業了。

所以，得趁著現在還處在價值窪地大量屯地。

此時南京內城都仍有大片空地，內城與外城之間更是一片空白。

市易所這4400萬股本金花下去，估計可以把南京內外城的空地全部都買下來。

當然，崇禎讓內務府屯地不是為了收割韭菜，開發房地產賺錢是肯定要賺錢的，但是絕對不會把地價無限制的往上推，而是會控制在一個合理的價格區間，至少要保證湧入南京的產業工人能有一個安逸的小窩。

反而如果內務府不去屯地，等到南京的人口急劇膨脹，讓南京城內的那些縉紳商賈反應過來並去搞房地產，那紛紛湧入南京的產業工人估計會被這些吸血鬼吸幹一生血汗，變成一輩子為房子而做工，那就可憐。

反正崇禎是不願意看到這等場景。

一輩子當房奴，實在是太可憐了。