第4章（第2/3頁）

喻即安看一眼她面前還剩一半的蛋糕，再看看自己已經空了的碟子，頓時又有些不好意思。

“抱歉，我剛下夜班。”

梁滿微微一愣，旋即明白過來，笑道：“早知道我們該約在茶樓聊。”

喻即安抿著唇笑了一下，神情微赧。

梁滿打開平板電腦，同時遞過去一本冊子，解釋道：“冊子裏是我根據您之前的兩點要求，篩選出的合適的房子，每一套都有詳細的情況介紹，您可以一邊看一邊聽我說。”

喻即安沒想到她的準備這麽充分，先是驚訝了一下，隨即神色鄭重起來：“麻煩了。”

於是梁滿將筆記本電腦移到桌子的一端，讓他也能看到屏幕。

“我們現在看第一套房子，這套房子是在西華路的天雅閣，2016年建成，樓高三十一層，這套位於十八樓，坐南朝北，戶型方正，是明廚明衛的全明戶型，南北對流，采光和通風都很好，前任房主買進之後只住了不到兩年就因為要出國把房子賣給了我，我只是把它裝修了一遍，並沒有住過……”

梁滿把自己裝修前後房子的對比照片播放給喻即安看，詳細地介紹著房子的格局，優點和缺點，夠不夠安靜，滿二還是滿五，還有小區的環境，比如容積率是多少，停車位有多少，入住率高不高，物業管理怎麽樣，甚至連一套房的鄰居好不好相處，她都一五一十地說給他聽。

講完小區和房子，再講周圍環境，交通便不便利，離地鐵和公交車站多遠，有沒有大型商超，最近的醫院是哪家，附近教學資源怎麽樣，畢竟是婚房嘛，結婚以後很快生小孩，小朋友很快就要上學了。

她對這些信息信手拈來，喻即安聽得很入神，偶爾忍不住擡頭看她一眼，只覺得她的神情格外專注。

不知為什麽，他忽然想到了多學科討論或者多學科會診時匯報病歷的場景。

梁滿根據他提出的兩點要求，三居室，距離容醫大一附院和腫瘤醫院的距離都差不多，準備了三套房，其中有一套的戶型不是特別好，廚房那個位置多出一個角來。

盡管從內部裝修的圖片上可以看到梁滿已經將這個三角利用了起來，喻即安還是眉頭一皺：“這套就算了吧。”

梁滿毫不意外，剛才她就覺得這位有強迫症的客戶不會看中這套房子，應了聲好：

“剛才那些都是我個人手頭上符合您要求的二手房，二手房的好處就是所見即所得，但如果您和未婚妻覺得二手房房齡比較大，想要住新房……”

她頓了頓，將PPT切換到下一頁，頁面上出現了一個售樓處的沙盤。

“這是同樣位於西華路的景園小區，根據我從樓盤開發商那裏拿到的信息，這個小區還有幾套可供挑選的房源，都是清水房，內部結構大概是這樣的……”

給他看完房子內部結構以後，又大致介紹了一下小區內外的環境，然後笑眯眯地道：“不過這套房子還沒來得及裝修，喻先生有興趣的話，到時候我也可以帶你去看看，其他幾套也可以的，我朋友在那邊售樓處工作，可以帶我們去看，都是現房。”

喻即安聽了不自覺地點頭，忍不住問：“還有嗎？”

這還不滿意嗎？梁滿心說幸好我還有準備，她把PPT又翻過去一頁，繼續：“您如果想要期房的話，我建議您可以看看得利房地產開發的清水嘉苑，這個樓盤上周剛剛開盤，距離腫瘤醫院很近……”

這個樓盤梁滿也認購了一套，但是期房嘛，還不知道以後會怎麽樣，所以她只能跟喻即安說說這個位置附近的情況。

“還算安靜，附近也有學校，有一所公辦幼兒園，對應的小學是十三小，這小學不錯，我認識好幾個老師都是這學校的，對應的中學是六中，六中不管初中部還是高中部升學率都很一般，當然，如果您覺得未來十二三年內有改善住房的可能，這裏還是不錯的。”

喻即安點點頭，忽然問了句：“如果不考慮學區呢？”

梁滿聞言一愣，反問：“您和您愛人沒有養育孩子的打算嗎？”

喻即安搖頭，解釋道：“我們沒有討論過這個問題，只是覺得……孩子上中學的事還太遠。”

“原來是這樣。”梁滿反應過來，笑著道，“如果拋開學區的因素，我個人覺得這個位置很不錯。”

她分析了一遍這個小區周圍的交通和醫療、生活條件，認為這個小區確實宜居，但前提是：“開發商在效果圖上畫的餅能夠真的實現，期房就是這樣，不到交房的那一天，都不知道它到底是什麽樣的。”

喻即安聽她說完，認真地問道：“梁小姐，您覺得老人住在這裏合適嗎？”

梁滿點頭，一本正經地分析：“我覺得還不錯，這裏遠離大馬路，比較安靜，而且離這個位置最近的三甲醫院，也就是腫瘤醫院只有2.2公裏，此外在它的南邊，1.2公裏左右，還有一家很大的社區醫院，老人家年紀大，病痛和意外情況可能會多一點，醫院離得近才好。”