第036章(第2/4頁)
“哪有什麽契約。”安父畢竟接觸的人更多一些,自是知道裏頭的彎彎繞繞,“就拿咱們之前租的半拉小院子來說,不過就是找個中人做為見證,立個字據而已。可字據裏寫的只是每個月的租金要多少,沒有詳細的寫清楚違約賠償。說白了,要是哪天房東老太太把咱倆趕走,也照樣沒地兒說理去。”
“這麽誇張?”
“那可不?再說了,不是還饒了兩個月的房租嗎?這年頭,房東只要沒坑租客的錢,就算今天晚上突然告訴你,明個兒天一亮立馬走人,那你也沒辦法。”
安父說的當然有些誇張了,而且這只是適用於普通的房舍或者做小買賣的鋪面。假如是縣城裏那些開大酒樓的,人家還是很精明的,會提前做些防範,譬如多花錢去官衙門蓋紅戳子。
預防的措施是肯定有的,就看你有沒有提前做了。
但很顯然,安堂叔什麽都沒有做。像他這樣的情況,就算告到縣衙門,也是沒有任何勝算的。
如今,只能看對方出價多少了。
像這種急售的房產,按理說肯定是低於市價的。之前房東老太太為了給她兒子湊路費,也是想用低價賣掉半拉小院的。只是,房東老太太人好,提前大半年跟安父打了招呼,並且願意優先賣給安父。當然,最後買賣是沒成,不過結局還是好的。
等於說,像這類情況,結果怎樣得看房東的良心了。
……
沒過幾天,安卉就知道那位少東家沒心了。
也不是對方故意為難或者別的什麽問題,而是對方打包出售了昌平鎮以及附近鄉下地頭的全部產業。
給的價格還是相當公正的,一共一千二百兩銀子,其中八百兩是用於購買田產的。
昌平鎮附近有不少肥沃的農田,而在這個年代裏,田產的價值是要高過於房產的。也就是說,宅基地不值錢,能產糧食的田產才是真的值錢。
上等肥沃農田,二十兩銀子一畝還是有價無市,偶爾出現在市場上,也會被人立刻購入。對方一口氣出售了四百二十畝的田產,當然不可能所有都是上等的,但總得來說,都還是相當不錯的。
八百兩銀子購買四百二十畝的好田,怎麽看都是良心價。
至於鎮上的這些房產鋪子,包括安堂叔的客棧在內,一共有十余個。有大有小,有地段好的也有地段差的。
但不管怎麽說,四百兩銀子買這些是絕對劃算的。
要知道,當初房東老太太想賣她的半拉院子,也需要二十兩銀子呢。
可問題是,單看都是合算的,合在一起,一共一千二百兩銀子,誰出得起?反正安父是沒錢的。
有錢他也不會一口氣買下那麽多產業的,他是個風水先生,不是來古代玩大富翁遊戲的!
在情況愈發明了之後,安堂叔面無死灰。
其實這幾年他也是攢下了一些錢的,但因為去年娶了媳婦兒的緣故,又是修繕了客棧,又是置辦了聘禮,之後他媳婦兒還懷了身孕,眼瞅著孩子就要出生了,提前準備一些東西實在是太正常了。
也因此,積蓄還是有的,但數目真的不多。
本想著這家客棧市價可能值一百兩銀子,東家急售肯定得折價,自己有幾十兩銀子的積蓄,再跟安父借一些錢,還是可能買下來的。
結果卻是一千兩百兩銀子……
“有沒有想過找人湊?”安父確信東家那邊是真的急需用錢,要不然不會做這種虧本買賣。甚至他推測,昌平鎮只是東家的其中一部分產業,可能早在年前,東家就已經兜售了其他地方的產業,這絕對是出大事了。
他只可惜聯絡不上那些人,不然這單絕對血賺。
“來不及了,東家已經找到買主了。”安堂叔絕望極了,“大夫說,我媳婦兒下個月就要生了,這档口我也不可能去找東家,怎麽辦啊……”
安父面露詫異。
早先他還覺得,昌平鎮上不可能有人吃得下這麽大的單子,結果對方已經成交了?再一想,他大概明白了。
那位東家的身份地位,可能是遠超他們想象的。這根本就不是準備出售家業通知租客,而是一切辦妥之後,才打發他們離開的。至於中間損失的租金,也沒打算要了。
說白了,對方就沒把安堂叔這些小租客看在眼裏。
……怎麽辦?更心動了。
“先把你媳婦兒安置下來。”安父定了定神,把滿腦子的揮著小翅膀的金錠銀錠先拋到腦後,讓安卉看著鋪面,自個兒則拽著安堂叔回去,“我和小卉原先住的那個小院子,應該沒那麽快重新租出去。我陪你回去,跟老太太商量一下,正好那裏的東西也都是齊的,把行李搬過去就能住人了。”