第七零八章 棄馬陷車

“蔣叔，建國門的那個商場大概什麽時候能改造好？”

“改造還是要比新建相對容易點，按市政府的要求是奧運會開幕之前必須開業，不過我們自己的計劃，覺得今年年底就能完工。”

老蔣頓了頓，他盯著李襄屏笑道：“襄屏，我聽你爸說這次和老謝的合作，你是非常贊同的呀，說是你一手促成的都不為過，你就真看好老謝提出的那種模式？”

李襄屏聽了笑笑，卻沒有直接回老蔣的話，畢竟作為一名穿越者，有些問題真不是那麽好回答的。

就拿建國門那個商場來說，在如今這年頭，國內最主流的商業地產模式，當然還是老王的旺達模式，事實上老王也就是從這個時候開始真正起飛，他憑借他那套模式在全國範圍內攻城掠地，取得了巨大的成功。

然而誰又能夠想到，國內的互聯網竟然能發展得那麽快，用不了多長時間，曾經看似完美無缺的第三代旺達模式，很快會受到電商的巨大沖擊——

其實也正是因為這個原因，後世的老王才好著手剝離重資產，然後提出文旅項目的概念，到處講故事忽悠人。

不過話說回來，電商的出現雖然對傳統商業模式沖擊很大，但也有一些領域是沖擊不到的。

打個比方，你如果想買一支牙膏或買一盒衛生巾，這上淘寶當然也能夠買到，但是必須承認，除非極少部分網購成癮者，大多數人都不會這樣幹，這些東西還是會在附近的便利店解決。

另外一種情況，假如你想買一件奢侈品，比如買一個愛馬仕或者LV包包什麽的——這當然就更不用說了，假如某女士說她在淘寶上淘了一個LV包包，一來她自己肯定不會說，敢說的話肯定會遭遇群嘲。

而建國門附近的那個商場，恰恰就是采取這種模式。

怎麽形容呢？李襄屏記得在解放戰爭時期，我軍在解放東北的時候，采取過一種叫做“放開大道，占據兩廂”的策略。

和傳統的旺達模式相比，李大土豪現在準備打造的這個商場，其實也算是一種“占據兩廂”的策略了。

這種模式現在還看不出什麽，然而用不了多長時間，就會展現出巨大威力，七八年以後，建國門的那個商場，年度零售額就能突破百億，成為國內僅有兩個年度零售額突破百億的大型商場之一（另一個是在金陵）。

等到李襄屏穿越之前，3個這樣的大型商場，年銷售額就能抵上老王手上100多個旺達廣場總額，凈利潤更是要比他高出一倍以上。

並且就在李襄屏穿越那年的2018年，傳統零售業領域組織過一次評選，建國門附近的那個商場全球排名第二，在商業價值僅次於燈塔國的沃爾瑪。

所以不用說太多了，還是那句話，作為一名穿越者，如果不知道也就算了，假如沒條件也只能算了，可李襄屏偏偏知道，並且也具備這個條件，那麽像這種爆款項目他當然不會錯過。

當然嘍，李襄屏知道歸知道，卻是不知道該怎麽給老蔣說，畢竟在現如今，互聯網二馬都還處於猥瑣發育階段，雖然有高人已經看出他們肯定能發跡，但畢竟還沒有真正起飛不是？而李襄屏又不想在長輩面前誇誇其談，把十年之後常識一般的東西，在這年代的老蔣面前顯擺。

畢竟那是2010年左右的網文套路呀，可李襄屏穿越時候都快2020年了，所以作為一名有追求的紈絝，他覺得真不能那麽老套。

既然不想解釋，李襄屏當然就只能打哈哈，他跟老蔣一通東拉西扯，想把這個話題混過去。

而老蔣其實也沒多想。說句實話，他剛才之所以多問一嘴，那還是受到“銀河灣”項目的影響——

要知道在最開始的時候，就是老蔣把銀河灣項目的資料送到李襄屏家的，並且在那個時候，老蔣本人其實並不看好“銀河灣”，他都把銀河灣的資料放在最下面。

然而沒有想到，正是因為李襄屏的力薦，李大土豪做了這個項目，並且還一舉做成今年地產界最大的爆款，作為公司的高層，這些內情老蔣當然是知道，這讓他印象深刻，所以他剛才才會多問一嘴。

不過李襄屏既然不想說，老蔣自然也不會追問，於是兩人東拉西扯，很快又扯到上次李襄屏請老蔣幫忙的事。

“蔣叔，”李襄屏笑著對老蔣說道：“上次我請你幫忙教訓那小子，最後沒給您惹來什麽麻煩吧？”

“嗨！這能有啥麻煩，”老蔣滿不在乎的一揮手，接著他像是想起了什麽，笑盈盈對李襄屏說道：

“襄屏啊，上次你幸好是找了我，這要直接找你老爸的話，那才是真正的不合適。”

“啊！？為啥？”

老蔣卻顧左右而言他，竟然和李襄屏聊起了八卦：