第四五七章 一步一步來

自從見到那份“銀河灣項目開發評估報告”之後，李襄屏就陷入一種不可名狀的狀態了，他有點恍恍惚惚，甚至有點神魂顛倒。

一份評估報告而已，之所以能讓李襄屏一個穿越者變成這樣，那實在是因為這個項目很特殊呀——

不誇張的說，哪怕在中國地產行業幾十年的發展歷史中，這個項目都有著相當獨特的重要地位。

重要到什麽程度？假如不是地產界的人，那三言兩語還真是闡述不清。這樣吧，可以進行一個簡單的類比：

大家都知道，“項目”一詞並非建築業或者地產界專有的，例如在娛樂圈，他們也會把一些影視劇稱為“項目”。

既然是“項目”嘛，那當然有好有壞，更可能有賺有賠。而這個銀河灣項目呢，那當然是非常好非常好的一個項目。

好到什麽程度？如果非要用“影視項目”來類比，那李襄屏首先想到的，第一，就是卡車司機的“大船項目”，其次，是國產的“戰狼二”項目。

沒錯，在國內房地產行業幾十年發展歷史中，這個“銀河灣項目”的地位就是有如此的突出，如此的顯赫，以至於哪怕像李襄屏這種前世的紈絝，當他從2018年穿越回這個年代，他都能馬上想起這個項目，並一直對此念念不忘。

在真實歷史中，這個項目大概是在去年開始啟動，今年開始實施，要到06年下半年才全部完成。

一切的重點都在建成以後：這個項目完成後剛開盤，就在六個小時之內賣出40億的貨值，在3天之內的銷售額就破了百億，最終達到115億左右。這個項目不僅買成了當年的京城銷冠，並且成就長時間被人津津樂道的“銀河灣傳奇”，成為國內地產界一個不可復制的神話。

嗯，這裏用上“不可復制”這個形容還真不算是誇張。因為在真實歷史中，在這個項目之後，還真有人企圖復制這個項目如何成功的。

例如在真實歷史中，這個項目的原開發者就這樣做過，他們用相同的模式，在國內其他好幾個地方也做過類似的“銀河灣”。

然而非常可惜，其他項目無一成功，其中虧損最嚴重的一個在北方的EEDS，一個在南方的羊城。也正是因為這兩個虧損項目，導致那位原開發者差點破產清算，讓他直接退隱江湖。

“……這個項目怎麽會讓自家老頭子看到呢？還有到底是什麽原因，讓自家老頭子和這個項目失之交臂呢？”

自從看到那份評估報告以後，這兩個問題就一直在李襄屏腦海裏盤旋啊，導致他一直等到開飯，等到他和那麽多人一起坐上餐桌，他都是一副心不在焉的樣子。

當然嘍，在餐桌上時沒有人發現李襄屏的反常。

想想也是呀，在目前的餐桌上，那可是還有蔡珊珊這個“娃娃親”存在呢，那麽在諸多長輩眼中，李襄屏現在這幅模樣才算正常呢。

假如他這個時候在酒桌上談笑風生，或者在那誇誇其談，那可能才會讓諸多長輩覺得不正常。

可能正是因為這種“不正常”的正常，讓諸多長輩對李襄屏的表現很滿意呀。而在這當中，好像最滿意的那位居然就是老蔡，因為在酒足飯飽之後，他還刻意多留一會，和李襄屏提起今年圍甲續約的問題。

“襄屏啊，你看今年這個圍甲合同……”

“啊……啊？我沒意見，怎麽樣都行，一切蔡叔您拿意見就行。”

李襄屏當然沒意見啊，他心說我現在想的可是幾十上百億的生意，區區小小圍甲，就那麽十萬塊錢一盤，並且還是贏了棋才有錢拿，那我現在哪會在意這個呀？

很顯然，李襄屏越是這個態度，那老蔡當然就愈發滿意了：

“那要不咱們就簽一份和去年一樣的合同？”

“可以可以，您做主，一切您做主……”

然而連李襄屏自己都沒想到的是，他越是這樣的態度，老蔡卻突然改變主意了。

“啊？蔡叔，您這……”

在臨走前，老蔡親熱拍拍李襄屏肩膀：“襄屏我跟你說啊，其實今天來之前，我可是收到消息，說有家俱樂部呀，準備和小李簽一份和你去年一模一樣的合同呢。”

“哦？他也是十萬一盤啊，好事呀，不過這和我有什麽關系？”

“這怎麽能說和你沒關系呢，”老蔡再度很親熱的拍拍李襄屏肩膀；

“襄屏啊，我現在是這樣想的，就他區區小李，那怎麽能和你相提並論呢，所以我現在就想啊，咱們可以先把這個合同緩一緩，等他們先白紙黑字落地再說，”

說到這老蔡再次頓了頓，他第3次拍拍李襄屏肩膀：

“襄屏你放心吧，你蔡叔這次啊，那肯定要保證你的合同獨一份，無論他小李是多少錢一盤，咱們肯定要比他多個幾萬。”