第604章 天哥，我跟了你七年，七年了啊（第2/6頁）

趙博士理解杜以鏗捷望集團的操作，就是理解歸理解，這件事短期內，還是要搞定杜家。

他的想法是，杜家買了多少產權物業，他可以溢價三成收購。然後先放著不動……資金來源，加州財團薅一波就是了，畢竟他送出去的紅蜘蛛胳膊腿，隱者戰士愛麗絲的胳膊腿。

難道還不值一片房產價值？？

繼續吃喝談笑，五分鐘後，一道身影走進半島酒店掃視幾眼，抓起電話撥號，等趙博士這裏響起了鈴聲，談了兩句，那中年直奔趙博士而來，“你是想要和我們捷望集團談華園春風街重建計劃的趙生？”

“鄙人許以武，捷望集團副總裁，抱歉來晚了，主要是塞車。”

趙博士，“……”

他約的是杜大富豪，合著遲到半小時後來的是打工族？

帶著小意外和許副總裁握手，喊來服務生上茶點，客氣幾句，趙博士笑道，“我一向不喜歡繞來繞去的談判，就直奔主題了，我想買下春風街華園的產權，你們捷望集團拿下的，我可以按現在新房市價再加五成，溢價收購。”

許以武眉頭一挑，笑道，“很有誠意的交易，看來趙生很看好港島地產啊，不知道趙總是哪裏人？”

趙博士，“……”

又沉默一陣子，他才開口，“溢價五成不行，那我可以再提個條件，就是那片房產在我手裏先放幾年，幾年後你們可以以這次交易價再買走？”

“若還不答應，那我現在一一尋找還沒簽約的華園業主，從他們手裏買其他物業產權，一樣能實現我的目的。”

別說趙博士欺負人，他溢價幾成若還不算展露誠意，再定個幾年後賣回去的價，就足夠誠意了。

許以武這才肅容、思索一陣子開口，“趙生的誠意我能體會到，至少身為一個地產集團副總裁來說，這筆交易很劃算，但我希望趙生明白，港島地產……”

“這不是賺多少的問題，而是一個不會輕易讓來歷不明的外人插足的產業。”

新一哥想瘋狂興建低價房，都要被錘的城市。

你一個來歷不明的外人想玩地產？沒做夢吧，還是喝多了？這不是說十大地產商不允許港島出現第十一家地產公司，而是看規模！

若是出現小地產公司，蹦出來一百個，十大也根本不會鳥你。

他們是不允許出現威脅到他們地位的。

趙博士插手這次……那是改造華園春風街計劃啊，收購舊樓價錢好說，哪怕按現在新房市價去和老房子業主置換，也妥妥爆賺。

重建牽扯的是另一種利潤置換。

舉個例子，現在那片老房子基本都是七八層，甚至五六層。

若重建一下，一層一千平米約等於一萬尺的住宅房，那就是4500萬港幣，一棟樓蓋30層高，那就是賣13億港幣還多。

整個春風街華園全改造後，至少能蓋20棟住宅大廈，按每棟30層，就是260億還多的預售規模。

這還是限定30層，實際上港島並不缺乏五六十層的住宅大廈，一旦是60層，那就可以賣五六百億港幣了。

一個大社區未來利益涉及五六百億……捷望集團能吃下這塊肉，那是和其他九大早就各種博弈，才能拿下的，怎麽交給外人？

交出去那就出現能威脅他們十大的新勢力了。

收老房子買房價格，不重要，重要的是五六層、七八層變五六十層多出來的恐怖利潤。

未來涉及幾百億港幣的交易，你現在說買回去放著不動，幾年後再賣給我們？開玩笑，就算設定合同，這玩意也不靠譜啊。

一旦答應，一個不小心就是蹦出來一個能威脅十大的新地產集團。

趙博士失笑著搖頭，“看來那就沒得談了，行，我會換第二種方式。”

許以武皺起了眉頭，“趙生，你可能很有錢，背後也有人支持，但港島這裏水很深的，我勸你最好別輕易涉足，不然，怕你把握不住。”

趙博士擺手，“你可以走了。”

許以武還想說什麽，不過忍住了話題，起身就走。

港島的十大地產是很抱團的，要不然也不會有今天各種局面，不管趙博士來自哪裏，背後多少錢，想玩這個？洗洗睡吧。

他們捷望的總裁杜以鏗即便不是港島首富，但那也是可以競爭下的大佬。

許以武離去後，米凱拉才好奇的聳肩，“被拒絕了，現在怎麽辦？”

趙博士無所謂的笑笑，“那就從還沒被收購的市民手裏買樓，找幾個中間人去做事就行。”

他的目的不是推到舊社區翻新後賣房子賺錢，是保證自己離開這個位面前，華園裏那個許願井還存在。

杜以鏗……其實遊玩的兩天通過觀看港島報紙雜志，他發現這位面竟然也融合了一點港島電影電視劇的人物。