第1751章 一根藤上多少瓜

雖然他們這個項目，沒有舉行正式的簽約儀式，鎮上要造十八層樓房的消息，還是不脛而走。

大家都跑到街上來看，看這家街中心的國營飯店，雖然飯店還是原來的飯店，今天和昨天也沒有什麽不同，但看著它，想象著這裏馬上將聳立起一座十八層的大樓，感覺還是不一樣。

十八層，我的天呐！

大家再看著國營飯店，就有了憑吊的意思，連飯店的生意也陡然好了起來，雖然這裏的菜式老舊，口味一般，但想想這家從很多人記事的時候，就已經存在的飯店，馬上要消失了，你吃的每一餐都可能是最後一餐，是不是還是有意義的？

劉立杆和陳勇從郴州回來的第三天，飯店就停止了營業，開始拆遷的準備，飯店門口擺起攤子，開始賣飯店裏庫存的油鹽醬醋和南北幹貨，這些東西賣完了，接著賣飯店的碗勺盤碟桌椅板凳。

大家都覺得奇怪，問林經理，都賣完了，以後不過了？

林經理說，不賣掉怎麽辦，不賣掉還要找地方存放，這些本來就是舊東西，再堆那裏堆一年多，還會有用？再說，酒店造好了，我們新酒店還用這些舊東西？搭嗎？

“那到時候，這些東西都要新置辦，我們上哪裏拿錢？”有人問，“縣公司只承諾我們這一年多的基本工資，他們到時候，還會有錢給我們置辦這些？”

林經理看著問話的人，高深莫測地笑笑，然後罵道：“你是不是傻？我們不是還有一半的營業房要出租嗎，租掉了我們沒有錢，白送給人家用的？”

大家一聽有道理，恍然大悟，這領導就是領導，說話有水平，目光也深遠，高屋建瓴，和我們一般群眾就是不一樣。

那就賣吧，整個飯店裏，除了人，所有的東西都賣掉，賣掉舊的，以後買新的。

這裏的東西賣差不多了，郴州二建的拆遷隊，也開著挖掘機和推土機，氣宇軒昂地進場了。

飯店開始拆遷，這裏要造十八層樓的消息傳得就更快，不僅傳遍了小鎮，連縣城都傳過去了，有單位想到了，為什麽林經理他們能幹，我不能幹？林經理他們不過是有塊地，有幢舊樓，我們也有啊，我們的還在縣城。

很多單位都來找陳勇談，陳勇帶著劉立杆和雯雯或倩倩，也經常往縣城跑，雯雯和倩倩的身份是助理，劉立杆的身份是副總。

劉立杆一邊和他們談，一邊跑郴州，和原來接觸過的那兩家建築公司繼續接觸，很快就簽下了三個合作項目，那兩家建築公司一家一個，另外一個，還是交給郴州二建做。

雖然郴州二建的實力最強，國有企業的身份，也讓他們銀行貸款沒有多大的難度，但劉立杆還是不能把所有的項目都交給他們，那樣是會有風險的，除了資金上面的風險以外，雙方的合作，還有可能會有其他的摩擦。

你要是把所有的雞蛋，都放在一個籃子裏，這籃子翻了，你所有的雞蛋就都碎了。

前前後後，劉立杆在寧遠縣城，拿下了六個項目，最大的項目是和寧遠的工商聯合作，建造寧遠的地標式建築——寧遠大廈，二十六層，幫劉立杆他們墊資施工的，是來自長沙的建築公司。

劉立杆心裏明白，這也是最後的盛宴，要不了多長的時間，這裏的人也會發現土地的價值，土地將全部進行真正的招拍掛，而不是像現在這樣走個過場，或者打打擦邊球，到那個時候，再在這裏做房地產，就會沒有多大的價值，不值得做。

一個地方的房價，說穿了還是受當地經濟的發展，和居民的收入狀況制約的，像在寧遠這樣經濟基礎薄弱的地方，劉立杆預判，房價再怎麽漲，五千也會是一個天花板，而從一千多漲到五千多，將是一個漫長的過程。

中間，兩三千的房價，會是很長時間的一個現實。

這裏是不可能像浙江的縣城那樣，短時間之內，房價也蹭蹭破萬，破兩萬，破三萬……總的房價在這裏，你要想房地產有多少油水，也不太可能，只要這地方的土地開始真正市場化，劉立杆覺得，就沒有再做的價值了，投入產出比太低。

所以要吃，他就吃這頭口水，收割，也就收割這頭一茬的韭菜。

接下來，愛誰誰做，老子不賺那辛苦錢了。

縣城裏的幾個合同簽訂下來以後，他們的寧遠天一房地產有限公司，就搬去了寧遠縣城裏，陳勇在那裏坐鎮，劉立杆帶著雯雯或倩倩，每天上午，開著車過去上班，晚上回來。

雖然這麽長時間風平浪靜，劉立杆心裏還是有陰影，不想拋頭露面，也不想太過招搖，他覺得還是在這個小鎮，躲進“倩倩超市”的樓上，晚上睡得更踏實。