第1604章 世事有點難料

傑森去了永城影劇院現場看過，還到了彩虹橋的這邊，爬到山上，從江對面，觀察了永城影劇院的位置。

永城影劇院在文化廣場的頭上，文化廣場是長方形的，廣場的另外一頭，就是幾十級高的台階，台階下去，就到了新安江邊。

永城影劇院的整個地塊，也是一個規整的長方形，寬度幾乎與文化廣場同寬，後面連接著後馬路，整個永城，也是長條形的，被新安江和兩邊的大山，壓縮在一條山谷裏，後馬路的後面，就是山。

傑森覺得，如果在永城影劇院這裏聳立起一座高樓，從江對面看過來，很像是一座紀念碑。

它的位置，也注定它會成為永城的一座坐標。

傑森和張晨、譚淑珍三個人，坐在黃龍月亮灣大酒店的咖啡廳裏，商量著酒店的方案，譚淑珍不太敢在酒店的房間裏待著，來找她的人太多，找她的人，寒暄幾句之後，其實他不用說，譚淑珍也知道，這是來找她打折買“錦繡禦府”的房子的。

“錦繡禦府”的房子越來越少，這麽貴的房子，還能夠這麽驚人地熱銷，經過口耳相傳之後，在永城這種小地方，也馬上變成了大家的談資，熱點的小道消息。

同時，這也讓“錦繡禦府”，迅速變成了一個人身份的象征，有沒有“錦繡禦府”的房子，就把永城人分成了兩類人，特別是那些對身份比較敏感的老板們，他們平時就互相較著勁呢，這個時候，“錦繡禦府”的房子，就變成了一個標志。

這也使得有些努力想讓自己成為有錢人的人，哪怕經濟實力還有所欠缺，咬咬牙也要來買“錦繡禦府”的房子。

還有什麽，比“錦繡禦府”的房子，更適合拿來攀比的？

他們忍受不了別人以後是住在“錦繡禦府”的人，而自己不是，房子已經不再僅僅是房子的問題，還變成了面子的問題。

變成面子問題之後，找譚淑珍打折買房，也就變成了很有面子的事情，找譚淑珍的人，因此多了起來，特別是知道她還在永城。

譚淑珍心裏慶幸，幸好自己一個平方加了一千，她給他們打了九折，打下來的價格，其實和原來的價格還是差不多，但對來找她的人，可以說是很大的面子，這個面子是十幾萬。

傑森和他們說，影劇院的這個位置，最適合做成城市酒店的形式，上面是酒店，下面裙樓是綜合商業體。

張晨說對，我原來就是這麽設想的。

“需要考慮寫字樓嗎？”傑森問。

張晨說不需要，這種地方，像樣的公司就沒有幾個，一般的公司，他們也租不起這樣的寫字樓。

傑森點點頭說，我明白了。

張晨和傑森說：“還要考慮到這裏畢竟是一個小城，十年之內，它的常住人口也到不了十萬，所以從商場的規模來說，也要縮減，這個城市的消費能力，根本承受不了一個哪怕是像杭城銀泰百貨那樣的綜合性商場，更別說是杭城中心和杭城大廈那種規模。”

傑森說對，張總你這個說法很對，我也想到了這點，包括我在整個城裏轉了一圈，我發現這樣規模的一個小城，其實最需要的，是一個有一定規模的超級市場，超級市場哪怕在大中型城市，它的輻射範圍應該也就這麽大，而這裏正好一個都沒有。

張晨和譚淑珍都覺得傑森的這個提議很好，他們也覺得永城確實是需要一個有一定規模的超市。

他們先把樓層的高度確定下來，地下兩層，地上三十二層，一到七樓是裙樓，其中，一到三層是規劃中的大型超市和商場，四層是餐飲層，一半做成美食廣場的形式，還有一半做成店中店，五樓和六樓，做成一個類似於杭城慶春電影大世界的影城，還要有一個小劇場。

這個劇場，是永城婺劇團自己演出的地方，也可以提供給其他地方的各種類型的劇團，來永城交流演出，張晨和傑森說，這個劇場，觀眾席不需要很多，大概也就五六百個座位，太多了一樣，一大半會是浪費。

劇場的場館設計和影城是不同的，它的層高、舞台、燈光、音響設施和觀眾席的設計都不一樣，沒有辦法和影城混用。

譚淑珍笑道：“現在哪裏還有什麽劇團，會在城裏演出，不都是跑鄉下去了嗎，杭城一個紅星劇院，背後有一個小百花越劇團撐著，演出都排不滿。”

張晨說：“劇團裏有錢了，可以補貼，補貼邀請其他的劇團來交流演出，當然，被邀請的劇團，都要有一定的水準，你有沒有想過，要想培養一批戲劇的忠實觀眾，光靠一個婺劇是肯定不夠的，就是婺劇本身，也要革新，要排新戲，排現代戲，這樣才能吸引觀眾。

“有了這麽一個劇場之後，我們可以把眼光放寬一點，把這裏做成各種戲劇薈萃的中心，經濟利益可以不用考慮。”