第1556章 機遇，被抓住了

“韓先生，你擔任過杭城市政府的顧問，你對杭城的情況比較了解，你覺得，像譚董他們公司，應該怎麽做？”

張晨這話，是替譚淑珍問的，譚淑珍在桌子下面，用膝蓋敲了一下張晨的膝蓋，表示謝謝。

韓先生問譚淑珍：“你們在杭城下面的幾個縣，都已經布局了？”

譚淑珍點點頭，她說，我們十月份就開始行動了。

韓先生笑道：“張總說的沒錯，其他地方我不敢說，對杭城我還是比較了解的，不過譚董，你們在那裏，要怎麽發展，其實國家早就已經給你們做了規劃。”

“是嗎，什麽時候？”譚淑珍問，她看了看張晨，張晨也疑惑了，他也不知道韓先生這話什麽意思，國家什麽時候有過這個規劃？他還真的沒聽說過。

“不是早就有一個三江兩湖的黃金旅遊線嘛。”

韓先生笑道，張晨和譚淑珍恍然大悟，所謂的三江兩湖黃金旅遊線，是國家的五A級風景區，也就是從最上面的千島湖開始，接著是新安江、富春江、錢塘江和西湖，這一整條連接在一起的山水旅遊線。

“把杭城的錢塘江和西湖撇開，你們沿著兩江一湖，也就是新安江、富春江和千島湖開發就是，這些地方，可都是以後的稀缺資源。”

韓先生說，譚淑珍連連點頭。

“不過，就全國來說，房地產還有一個價格窪地，而且機不可失，時不再來。”韓先生說。

譚淑珍一驚，趕緊問：“哪裏？韓先生可以指教嗎？”

韓先生用手指在桌子上篤了兩下，慢悠悠地說：“這裏。”

“這裏？新埠島？”張晨問。

韓先生笑道：“海南。”

“海南？你是說海南還會有機會？”張晨奇怪了。

“當然有，不僅是還有機會，而是已經到了眼睛閉起來，都可以拿地的時候了。”

韓先生笑了一下，繼續說：“海城現在的房價兩千多，下面的很多縣，還是幾百塊，這個房價水平，大概和西部省份差不多，但海南可不是西部省份，雖然它的GDP在全國吊車尾，但這地方，可是我說的稀缺資源。”

韓先生問張晨：“張總，你在三亞拿到的任何一塊地，任何一個項目，這幾年有一天跌價的嗎？你每年的土地增值，是不是遠遠高於你的營業收入？”

張晨想了一下，他說：“我也沒有做過評估，也沒有想到過出賣，但是，大概算算，韓先生說的沒錯，確實一直在漲。”

“不光三亞，整個海南都是這樣，那一波的房地產泡沫，把海南徹底打回了原形，包括國內房地產公司的老板，差不多都是那次事件的親歷者，這讓他們，這麽多年過去，也不敢再碰海南，致使海南的房地產，始終都在谷底。”

韓先生說到這裏，轉頭問小鄭和老謝，他說：“你們有沒有聽說過海南省政府，正在推一個國際旅遊島的計劃。”

小鄭和老謝都點點頭，小鄭說：“這都傳了好幾年了，不過，也就是傳傳而已。”

“不是傳傳，是很快，我的消息是很快這個計劃，就會被中央批準，如果那樣，譚董，你知道這意味著什麽嗎？”

韓先生問，譚淑珍搖了搖頭。

韓先生說：“意味著海南將成為我們國家的夏威夷，整個島的每一寸土地，都會變成旅遊地產，而旅遊地產，是世界公認的稀缺資源。也意味著，不僅房地產公司會大量地湧入，而且，和前一次海南房地產泡沫發生時不一樣。

“那個時候，是只有炒房的，沒有實際的需求，而現在，需求也會隨著國家的戰略而來，大量的購房者，特別是北方的購房者，會把他們的第二套房子，買在海南，海南所有地方的房價，都將暴漲。”

譚淑珍被韓先生說得激動了起來，她想了想韓先生這些話當中的邏輯，她覺得都是經得起推敲的，譚淑珍問：

“那韓先生，你覺得我們公司，是不是可以把海南當成我們以後的一個重點？”

“當然可以。”韓先生說，“用不了多久，海南就會是全國所有房地產公司，重金砸向的地方。”

“好，那我就先他們一步來砸重金。”譚淑珍笑道，“不過，還是請韓先生答應我的一個要求。”

“什麽要求？”韓先生問。

“我想請韓先生，當我們公司的顧問，主要就是幫助我們接下來要成立的海南分公司出謀劃策。”譚淑珍合掌朝韓先生拜著。

張晨在邊上慫恿，他說：“對，譚淑珍，不要放過韓先生，韓先生也應該出山了。”

韓先生略想了想，他說好，如果在海城，不用出島的話，我答應，在海城久了，我越來越不適應外面的生活了。

譚淑珍大喜過望，她說，不用出島，就幫我們在海南布局。