第1519章 春風楊柳萬千條

張晨他們從三亞回到杭城的時候，已經是二月一日，初七，第二天，張晨和譚淑珍他們都要開始上班。

小武和小樹比他們先回到杭城，兩個人和徐巧芯一起，開著三輛車來機場接他們，小樹載著張晨爸媽和自己爸媽，徐巧芯載著譚淑珍一家，小武載著張晨和劉立杆爸媽，兩個人把他們送到了家，張晨和劉立杆媽媽說，阿姨，有事情就打我們電話。

劉立杆媽媽從春節就開始埋怨了，她說，這個杆子，就是到美國，春節也可以打個電話回來問問，當我們兩老都死了嗎？

張晨和譚淑珍只能搪塞，說從美國打電話回來，不是很方便等等，要打越洋電話。

老劉說，那個美國，是在千島湖的山塢裏嗎，連電話也不好打？

張晨笑道，不是在山塢裏，而是我們白天的時候他那裏是晚上，他晚上的時候，我們這裏是白天。

劉媽媽一針見血，她罵道，張晨，這個杆子，他就是在欺負你，他知道他撒手不管，你也會管，他這是把自己的老爹老娘，扔給了你。

離開了他們房間，譚淑珍和張晨說，張晨，你不要說，這個杆子，還真是吃定你了，他跑路才能夠跑得這麽徹底，連家裏都不打一個電話，就知道你會照顧。

張晨笑道，這有什麽，不過是舉手之勞，倒是你，老譚的工作做得很好，他這次好像和老劉特別友善。

譚淑珍嘆了口氣，她說，他們這是惻隱之心，你想想，他們有我和南南，你爸媽和小昭爸媽有你，只有這兩個，身邊什麽人都沒有，將心比心，他們還計較什麽？

張晨默然。

這個時候，劉媽媽又想起來了這事，他和張晨說，杆子要是打電話回來，你就告訴他，他老爹老娘已經死了。

張晨和小武倉惶地退了出來，到了車上，兩個人互相看看，嘆了口氣，張晨和小武說，我們直接去廠裏看看，今天工人們很多也回來了，小武說好。

……

春節過後，春寒料峭，整個杭城的房地產市場，還是呈現著二手房的銷量，遠高於一手房的奇特現象，房地產老板們也都搞不清楚，這到底是怎麽回事。

只是覺得，國家的四萬億都下來了，房地產也變成支柱產業了，各地地方政府，都在大上特上基建項目，原來四車道的進城道路，拓寬到了八車道，市區裏的路也開始一條條被挖開，平時和他們打交道的，賣鋼材賣水泥賣砂石料的老板，日子似乎開始好了起來，而他們，這些支柱們，怎麽還是苦哈哈？

終於有人屏不住，開始出手，二月十九日，位於下沙的野風·海天城，將價格由原來的8200元/平方米，直降到5900元/平方米，扛起杭城牛年降價第一旗——七折！在引領下沙房價二00七年飆升到8000多元後，似乎在一夕之間，海天城的價格又回到了原點。

此後，在海天城的引領下，眾多樓盤跟進，德信·泊林公寓、金帝·金色錢塘、西溪山莊……杭城打折降價一時成風。

在降價效應的刺激下，冰冷的成交開始隨著春天的氣候變化，而出現了“暖意”，一月份，杭城主城區的房屋成交量還低於0七、0八年同期，到了二月份，成交量就開始超越前兩年。

春風楊柳萬千條，大家打折樂逍遙。

這股突如其來的降價風，打得譚淑珍措手不及，她原本指望他們二月開盤的蔣村項目，能給他們帶來一個靚麗的銷售業績，這一下，似乎就要成為泡影。

他們蔣村的地塊，當時拿地價格太高的毛病開始顯現，平均九千多元一平方米的樓面地價，到了這個時候，讓他們的房子已經沒有了跟著降價的空間，甚至連他們原本預想的火爆場面都不會出現，一開盤可能就變得門庭冷落。

擺在他們面前的，現在只有兩條路，一條是跟著降價，把價格直接降到成本價，但就是這樣，如果大家都開始打價格戰的話，他們的價格，仍然沒有吸引力，還有一條路就是……

譚淑珍考慮再三，和老譚說，推遲開盤。

“如果推遲開盤的話，這個月的銷售就夠嗆。”老譚說。

譚淑珍點點頭，她說我知道。

她知道老譚這話，只說了上半句，還有下半句沒有說，那就是二月的銷售夠嗆的話，那接下來的年報披露？

這樣的年報披露，肯定會帶動他們錦繡中國的股價下跌，跌到什麽程度，譚淑珍心裏沒有底，但她覺得，再跌應該也跌不到去年四毛多港幣的程度，這個損失，是她必須承受的。

不然的話，蔣村項目跟風降價，還不能帶來銷售人潮，沒賺到錢不算，最可怕的，這一個項目可能就做臭了，這可是一個四十五萬多方的巨無霸項目，譚淑珍承受不了，讓它變成第二個“天空之城”，這兩個巨無霸項目，會把他們公司徹底壓垮的。