第1416章 大家都在笑

出來混，遲早是要還的。

從全國各地，不斷地傳來房地產行業的不好消息，全國前一百大的房企，相繼有人撐不住了，揮揮手告別房地產的江湖，有人戲言，中國的房地產企業，成於量化寬松，或用央媽的話說，積極穩健的貨幣政策，而敗呢，百分之五十敗於宏觀調控。

更有人戲言，央媽才是中國房地產行業的最大莊家。

房地產企業的倒閉，無一例外，原因只有一個，那就是資金鏈斷裂。

潮水上來的時候，大家都在水裏撲騰得歡，歡聲笑語，滿面容光，潮水退去的時候，才發現原來大家都沒有穿短褲，光著屁股。

整個中國的房地產行業發展太快，用了幾乎不到十年的時間，就產生了一個個巨無霸的企業，這些企業，自己本身的積累很小，他們的資金，基本都是通過這樣那樣的手段和路徑，從各種金融機構融來的，腰包鼓了，一個個就在城頭豎起霸王旗。

看上去城池林立，旌旗招展，但其實在這讓人眼花繚亂的紛繁底下，就是同樣的這一群光屁股的人。

這些房地產企業的老板，大多也沒有什麽企業管理的經驗和背景，他們大多數人，經歷都比較坎坷，社會經驗足，加上膽子大、賭性強，敢於在大家還霧裏看花的時候押寶，別人還在猶豫的時候，一把梭哈。

站在時代的風口，風雲際會之間，他們自己都還不知道怎麽回事的時候，驀然回首，發現自己已經成了一個人物。

他們是時勢造的英雄，也很容易被時勢摧殘成狗熊，反正大浪淘沙，最後能存活下來的，才有資格談笑風生，甚至開始表露出溫文爾雅的微笑，這時候他們當然已經穿上了短褲，還是CK或範思哲的。

不斷傳來的壞消息讓人感覺風聲鶴唳，其中傳聞最厲害的，就是孫宏斌的順馳，也快撐不住了，到處在找合作夥伴，合作夥伴，這是好聽的詞，說穿了，就是在找能接盤的買家。

相比之下，整個杭城的房地產行業，在二零零六年，反倒顯得風平浪靜，那些草台班子，沒有多少實力和根基的，在去年就已經被淘汰出局，能留下來的，基本也找到了自己的活路和活法，加上上半年“購房入戶”帶來的小陽春，不管怎樣，也讓他們賺到了一些零花錢。

再加上今年他們舉起的鞭子，還沒有揮出去呢，市場就整個的逆轉了，他們在起跑線就退場了，沒有多大的損失。

今年的房交會波瀾不驚，土地拍賣也波瀾不驚，大家對劉立杆的浙江錦繡，在土地拍賣會上的風騷表現，早就已經見怪不怪，但在去年，見識了三個香港地產大鱷進軍杭城之後，今年的杭城土地拍賣會，又出現了一個主角，和浙江錦繡唱起了對手戲。

大家都覺得，有好戲看了。

這個登台亮相的主角，就是萬科集團，萬科集團，在去年入股南都集團之後，今年全面控股南都，正式入主杭城。

他們正式入主杭城的起手式，就是單獨拿下了九堡的兩塊地，又聯合坤和建設，競得了西溪蝶園的地塊。

萬科也因此成為了國內，率先進入杭城這個此前相對比較封閉，覺得外來的和尚不靈的房地產市場的國內房地產大鱷。

隨著萬科的入駐，國內其他的一流房地產企業，也開始在這一年，紛紛進入杭城，杭城的房地產市場，變成了國內房地產大鱷們的競技場，蕭瑟的寒風中，杭城因此並不清冷。

六月二十二日，杭城市政府發布消息：未來幾年內，將斥資1500億元，在杭城的東部地區進行一次大規模改造，其中包括滬杭磁懸浮、“滬杭、杭寧、杭甬、杭長”四條高速城際列車、地鐵、運河二通道、新火車東站的建設、汽車東站及四季青服裝市場的搬遷等等。

同時，還有一大批城中村將被改造，丁橋、九堡、下沙等地將建起大型居住區，“1500億決戰東部”的口號由此而起，杭城東部引來了巨大的發展機遇。

……

在張晨去美國的紐黑文耶魯大學，參加小芳畢業典禮的同一天，喬總從深圳飛過來了，和他一起來的，還有律師、公證人員和香港聯交所的派遣人員，他們是來和劉立杆他們，確認和簽署錦繡集團在香港主板上市的最後手續。

劉立杆坐在自己的辦公室志得意滿，他想到自己馬上要成為一家上市公司的董事長時，禁不住就笑起來。

上市公司的董事長，這個以前在香港電影和電視裏經常可以看到的角色，他們一個個可都是衣著光鮮，走到哪裏，都有一大群的人跟在後面，還有一個結結巴巴的小秘書，一個趾高氣昂的女助理。

劉立杆環顧了自己的辦公室，心裏覺得遺憾，他覺得，這個老房子，說什麽也不像是一個上市公司董事長待的地方，還就應該是在杭城中心的頂樓才對，他想象自己背著手站在寬大的落地玻璃前，看著遠處的西湖，身後的門被篤篤敲響，他說一聲進來。