第1151章 去看一塊地

張晨他們兩輛車，到了下沙開發區入口的大轉盤，左轉進入一號路，然後沿著一號路往前開，張晨開在前面，遠遠地就看到裘書記和鄭主任，已經在一號路的盡頭等他們。

張晨和劉立杆，把車靠邊停下，大家都下了車。

道路的盡頭，是一大片的空地，空地上長滿了齊腰高的荒草，荒草中間，還有幾個很大的毛竹搭的工棚。

他們走近了才看到，這一片空地的中間，沒有長草，而是一大片水泥澆築的場地，場地上還堆著一摞摞的水泥磚和預制板，邊上還有一個很大的堆場，堆著河沙、鋼筋和石子。

張晨他們下了車，互相做了介紹，裘書記說，就是這一片地，張總你要是中意，我們可以給你。

“這塊地有多少畝？”劉立杆問。

“七十二點三。”鄭主任說。

“已經征用了？”劉立杆問。

“不存在征用的問題。”鄭主任說，“開發區沒搞之前，這裏本來是一大片的荒地，這搞開發區了，我們村裏就把這裏平整出來，搞了個建材廠，做預制板和水泥磚，賣給這開發區裏面的單位，還有就是，出租場地，給他們堆建材用。”

“現在大家都是框架現澆的樓板，沒多少人用預制板，賣不出去了吧？”張木生說。

鄭主任有些不好意思地說，對對，他看了看張木生，問：“我怎麽看你有點面熟？”

“我原來市二建的，開發區好幾家企業，都是我造的，造一鳴食品廠的時候，到你們這裏買過預制板和空心磚，我們打過交道。”張木生說。

鄭主任“噢”地點了點頭：“怪不得。”

“這裏要轉讓的話，手續都齊全？”劉立杆問裘書記。

裘書記說：“可以的，只要拿大證，去分割和確權就可以，這個都講好了，原來就不是農田，這塊地，現在不光光是我們要想出讓，那市領導，每次陪客人來開發區看一趟，就把我們罵一頓，說我們這裏，破壞了開發區的整體形象。”

裘書記說著，大家都笑了起來，張晨他們站在那裏，朝四周看看，覺得這地方確實還不錯，它正處在下沙開發區一號路和二號路的拐角處，一號路和二號路裏面，就是開發區，已經有企業在動工。

二號路靠左邊，也就是這塊空地的對面，是杭師院的田徑場，從他們站著的這個地方，進去的這條路，叫文淵路，文淵路坑坑窪窪的，它雖然和一號路相連，但從一號路到文淵路，有種突然到了貧民區的感覺。

連路牌都不一樣，對面的一號路和二號路的路牌，是中英文的藍底白字的搪瓷路牌，安裝在專門的杆子上，而這文淵路，只是用一塊木牌，綁在了路邊的電杆上，“文淵路”三個字，還是用油漆手寫的。

一路之隔，就把這高沙村隔到了開發區和大學城之外，這路牌仿佛就在告訴你，請注意，從這裏進去，就是鄉下了。

除此之外，張晨、劉立杆和老譚都覺得，這地方不錯，不錯也就不錯在和開發區一路之隔，交通很方便，只要一座工廠在這裏建起來，這整個破敗的情況就會立馬改觀，這裏，不會再是分界點，而是會和馬路對面，融為一體。

“既然都到下沙了，為什麽不去開發區裏面拿地，而要在這裏，我們的企業，投資強度沒有問題，完全符合進入開發區的條件吧。”譚淑珍在邊上，輕描淡寫地說。

裘書記和鄭主任互相看了一眼，臉上迅速蒙上了一層陰影，這其實也是他們的心病，好幾撥到他們這裏來談過的企業，最後都去了開發區，雖然只有一條馬路之隔，但差別還是很大的，馬路的對面，是開發區的管委會管，你工商也好，稅務也好，都是去管委會大樓。

而在這裏，就是下沙鎮工商所和稅務所管，一般的外來企業，都情願和管委會打交道，覺得他們比較規範，管理和服務的意識也超前，開發區裏，有那麽多的世界知名企業，你的服務意識不強，怎麽和他們對接。

而這種鄉鎮地方政府，一直被汙名化，總覺得他們是和管、卡、要可以劃等號的。

對劉立杆和張晨來說，他們當然沒有這個擔憂，他們怎麽會把什麽鎮裏的各個部門放在眼裏，管、卡、要，就是借你們一個膽子，你們敢嗎？

劉立杆一聽譚淑珍這話，就明白了，這是討價還價開始了，劉立杆馬上過來湊熱鬧，他問鄭主任：

“這開發區裏面的各種優惠政策，到你們這裏，不可能能享受到吧？”

“可以爭取的，我們向鎮裏，已經打過招呼。”鄭主任說。

“工商、稅務、衛生、勞動、消防，哪一個都是直屬管理，和鎮裏並沒有關系，就是鎮裏答應的，也作不了數。”譚淑珍說，“這企業一旦落了地，要殺要剮，就由不得自己了。”