第1112章 就這樣開盤了

老萬根據房管部門的合同範本，去打印店打印了“商品房買賣協議”，這一份合同其實是臨時性質的。

如果是全款買房的，在辦理房產證之前，需要重新簽訂正式的“商品房買賣合同”，需要辦理按揭手續的，簽協議的時候，繳納了首付款，等老萬他們的預售許可證下來之後，也還需要重新簽訂正式的“商品房買賣合同”，再向銀行辦理按揭手續。

開盤的時候，雖然沒有在報紙上登廣告，做過宣傳，只是提前兩天在售樓處前面拉了橫幅，在世紀大道旁立了看板，做了個預告。

老萬還擔心開盤的那天，不會有人來，結果還是來了幾十個人，第一天就賣了四十多套房子，第二天，來的人更多，很多是前一天買房的帶過來的，這天一下子賣了一百六十多套，首期的十幢房子，兩天就賣了快兩幢了。

這讓老萬心裏有了底。

賣了三天，果然有檢查的來了，老萬心裏知道，這不可能是看到廣告什麽來的，他們在世紀大道邊的看板都已經撤了，肯定是有同行舉報，老萬昨天就看到有幾個鬼鬼祟祟的家夥，懷疑他們是同行，而且是他們邊上，那個多層的小區的。

老萬他們這個高層的小區提前開盤，直接受影響的就是他們，雖然眼下房地產形勢很好，但在上海，在浦東，不是電梯房，已經不太賣得動了，老萬他們“錦繡和園”開盤，他們就更賣不動。

檢查的一共來了五個人，領頭的讓老萬拿預售許可證，老萬一是裝傻，說我們是外地的企業，不知道這賣房子，還需要什麽預售許可證，在我們那裏，房子還沒有造，就可以開始賣了，我們這裏都已經正負零上來了。

除此之外，就像老鄭交待的，再不多說什麽，只說不好意思，不好意思，我們馬上去辦，還有就是說謝謝你，謝謝你們。

領頭的板著臉，檢查了老萬他們的營業執照和《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》，他轉身和手下的工作人員說，看看他們的購買協議。

工作人員看了老萬他們的購房協議，和領頭的說，協議本身沒有問題，和我們的範本是一樣的。

領頭的和老萬說，第一，你這裏的銷售活動，馬上給我停下來，等手續完善了再開盤；第二，你明天上午十點鐘，去我們那裏，接受我們的處理。

老萬說好好，我們馬上停止銷售，他一邊招呼售樓處的幾個女孩子，快點把東西都收起來，快去把外面的橫幅摘下來。

售樓處的幾個女孩，一看見這陣勢，都嚇壞了，趕緊照辦。

領頭的臨走之前，還和老萬說，明天準時來接受處理。

老萬說好好，謝謝你。

一行人上車走了。

老萬送他們上車，回頭看到兩個女孩子，正扛著從後面工地借來的梯子，準備摘門口的橫幅，老萬揮揮手，和她們說，擡回去擡回去，兩個女孩不知道怎麽回事，其中一個指了指橫幅問，萬總，這個不摘了？

老萬說不摘了，你們去把梯子還掉。

兩個女孩，只好扛著梯子回去。

老萬走回售樓處，看到另外幾個女孩在收樓書，勸說幾個買房的都先回去，那買房的不肯，還在說，自己好不容易才抽了時間過來的，這房子都挑好了，怎麽又不賣了，下次再來，下次再來你們能把這套房子給我留著？

老萬和他們說，繼續繼續，該談談，該簽協議的，繼續簽協議，簽了協議的，去財務部交款。

第二天，老萬也沒有去什麽單位接受處理，售樓處也一切照舊，老萬坐在辦公室裏，想著那天老鄭就是這麽交待的，老鄭說，有讓自己去哪裏，接受處理的，自己就不要去，你去了，人家倒尷尬了，這送上門的，不處理你怎麽辦？

老鄭就是這麽和老萬說的，人家人走了，你就當這事情已經過去了，老鄭還說，這就是一句哎喔的小事。

盡管有老鄭打了包票，老萬坐在辦公室裏，心裏還是忐忑的，不時地就伸頭，透過敞開的門，看看售樓部門外，有沒有什麽人走進來，支棱起耳朵仔細聽，聽到外面有車子過來，在門口停下，老萬就在心裏哀嘆，完了完了，又來了。

但接著看到，從門外進來的是來買房的，手裏還玩弄著車鑰匙，老萬長長地吐出了一口氣。

一直到了中午沒事，到了傍晚售樓處下班，還是沒有事。

老萬這才籲了口氣，提心吊膽的一天終於過去了，老萬走去後面，催促施工隊加緊施工，盡快把首期十幢房子的三層拿下來，這樣就可以去領《商品房預售許可證》了，這提心吊膽的日子，實在是不怎麽好過。