第0955章 老人家的新事業

老倪買下了紹興的那塊地，過了一個多星期，就有人跑過來找他，想三十八萬一畝，要問老倪買，老倪當然沒有同意。

混跡生意場這麽長的時間，老倪看上去憨憨的，但心裏，早就是一個老甲魚，他知道，什麽東西都是買漲不買跌，你拿著三十八萬一畝要買我這地，那就說明這地行情看漲，看漲的東西，我怎麽會賣給你？

地沒有賣，但老倪算了一下，就嚇了一跳，如果他現在按三十八萬一畝的價格，把那塊地出手，他就可以賺六百多萬，這才一個多星期的時間，什麽生意這麽好賺錢的？

他那麽大一家工廠，上千個工人，辛辛苦苦幹一個月，也賺不了六百多萬。

怪不得那劉立杆和張晨，短短的幾年，就能賺這麽多的錢？生意做到了這麽大。

他知道張晨取得動感地帶這塊地，幾乎沒花什麽錢，當時還是市政府硬塞給他的，現在呢，一年的租金就可以賺五六千萬，今年還要漲，邊上就是劉立杆的杭城中心，這塊地方，轉眼就變成了以後杭城核心中的核心，這租金怎麽有不漲的可能。

那劉立杆，就更了不得，當初張晨在他那裏，幫他做沙盤模型的時候，劉立杆人都在海南，還沒有回杭城，聽說他是在海南，輸得光屁股回到杭城的，就這麽幾年的時間，就成了杭城最大的房地產商，要造杭城最高的房子了。

這兩個人賺錢的門道，想來想去，老倪覺得他們都離不開“土地”這兩個字，買了這塊地以後，老倪也才知道，原來這個土地裏，有這麽多的油水，原來看上去不起眼的土地，才是最值錢的東西，靠著土地，人家才可以迅速發財。

這樣想了以後，老倪這個自稱是鄉下來的老人家，感覺到心裏不平衡了，他覺得自己這近十年，走的路太虧了，這老老實實做工廠的，真的是太虧了。

他那個工廠，還真像他自己說的，攤子鋪得很大，場面上很好看，但其實沒有賺多少錢，他們這種企業，基建和設備的投資大，進原材料，也是大手筆，都要靠銀行的貸款，一年下來，其實大部分是在給銀行打工，錢都拿去付銀行的利息了。

這麽大的場面，如果真算一下，其實都是銀行的，不管是土地還是廠房，都抵押在銀行那裏，不要多，他只要停一個月，銀行一動手，那個廠就是銀行的了，他自己就得光屁股滾蛋。

讓他最頭疼的，還是那原材料的漲價，這幾年原油一直在漲，原油漲，韓國和台灣的PX就漲，PX漲，國內的PTA，也跟著漲，PTA他一次要進兩萬噸，一次的進價比一次高，每次都是一百兩百一噸地漲，漲一次，他就要多付幾百萬。

但柯橋市場裏的面料不漲，全國所有的面料都不漲，面料不漲，老倪他們生產的滌綸絲就漲不了，有時候看看倉庫裏的滌綸絲，老倪算算，要是按現在PTA的價格算，他還不如不要生產成滌綸絲，直接放PTA，放到現在賣原料，都比賣成品劃算。

但老倪知道自己不能這麽做，你停下來了不生產，廠裏的那麽多的工人怎麽辦，這些工人，你就是養也要養在那裏的。

有時候老倪聽著工廠裏機器轟鳴，心裏卻在流血，他明知道生產一天虧一天，他也必須生產，只要你停產一天，那謠言就滿天飛，都說你撐不下去了，那你怎麽吃得消。

要知道那些銀行信貸員的鼻子，比狗還靈，你這裏一有什麽風吹草動，他們馬上就警覺起來，覺得你是不是有什麽問題了，你接下來百分之五十保證金的承兌支票開不出來不算，你還欠著的基建貸款和經營性貸款，人家也要考慮是不是需要收貸，你怎麽受得了？

所以老倪常常覺得自己是在打腫臉充胖子，包括不斷地擴大產能，擴大投資，那也都是虛胖。

老倪他們的大華化纖，今年就要變成國內最大的滌綸絲生產企業了，這個最大，是有好處的，就是基本各家銀行對他都是一路綠燈，一兩千萬的貸款，老倪基本兩三天就可以搞定。

這臉打得再腫，老倪也要充胖子充下去，反正只要金流不斷，他就不怕，就還撐得下去，大不了就是每年擴大信貸規模，今年三個億，明年四個億，銀行也希望你擴大信貸規模。

銀行最喜歡和他們這種大企業打交道，貸款一筆就是幾千萬一個億，一個支行一年的信貸任務就完成了，要是放給小企業，十萬二十萬一筆的，他們要放死去了，哪裏忙得過來，要知道同樣的一筆貸款，不管金額多少，流程是一樣的，銀行投入的人力成本，是一樣的。

而放給小企業，哪裏有放給大企業放心，老倪這種全國第一的企業都不能放，那你還能放給誰？