第0936章 天空之城

“雅克什麽時候走？”劉立杆問老譚。

“明天下午三點多鐘，從上海飛多倫多的飛機。”老譚說。

“去和他說說，我們需要他再留一段時間，這個項目，如果要做，就必須要有他參與。”劉立杆說。

譚淑珍也說：“對，從選址就需要聽他的意見。”

張晨看著地圖說：“如果是要建居住小鎮，我的建議是這裏，或者這裏。”

譚淑珍看看，張晨指的是良渚和仁和，譚淑珍問為什麽？

“這兩個地方，不僅有山，還有河，可以引河入城，形成景觀湖，一山一河一湖，這樣才方便造景，而且杭城以後要發展，肯定是往西北發展，這兩個地方，現在看起來遠，但以後未必。”張晨說。

劉立杆看了看規劃圖，和他們說：“這裏以後會有高速通過。”

張晨叫道：“那就更沒有問題了。”

劉立杆想了一下，他說，而且，這兩個地方屬於余杭，對余杭來說，它們比喬司還不如，都屬於很偏遠的鄉下，這地方的地價一定很便宜。

“這樣，杆子你先去了解一下這兩塊地方的情況，然後，我們再聽聽雅克的意見。”譚淑珍說，劉立杆點點頭說好。

老譚站了起來，他說，那我去和雅克說。

張晨想起來了，笑道：“大哥，我看你和那個老外，兩個人不通過翻譯，都可以交流，你們是怎麽做到的？”

張晨一說，劉立杆和譚淑珍也想起來了，好像還真是如此，他們都好奇地看著老譚。

老譚大笑，他用手比劃了幾下，問：“明白了嗎？”

張晨、劉立杆和譚淑珍都不明白，搖了搖頭，劉立杆問：“你們是像聾啞人那樣，用手語？”

“旗語。”老譚說，“雅克在加拿大皇家海軍當過兵，我們用旗語，再加上其他的手勢，工地的事，也就那麽一些，時間長了，啞巴都明白。”

張晨他們恍然大悟。

第二天一早，範建國帶著雅克，去那附近轉，劉立杆通過關系，去了解那兩塊地方的情景，中午的時候，劉立杆回來了，他有些沮喪地譚淑珍說，良渚那塊，好像不行了，有人捷足先登了。

“為什麽？”譚淑珍問。

“那裏有個良渚遺址，市政府準備開發，那塊地，八點多平方公裏，都被一家公司拿走了，走的路，和我們艮山河一樣，那就是他們負責出資建良渚遺址博物館。”劉立杆說。

“八點多平方公裏，那就是一萬兩千多畝了，哪家公司這麽有實力？”譚淑珍問。

“也不是什麽大公司，不過老板是從省委辦公廳辭職下海的，杭城現在的老大，原來不是辦公廳主任嗎，他們是老熟人，余杭那邊，負責良渚遺址開發的副市長，和這老板是老同事，據說這塊地，拿到很便宜。”

譚淑珍看著地圖說：“那對我們來說，也可能不是壞事，一是這樣一來，那一個區域的地，已經有一個參考價了，二是如果這麽大的兩個項目，同時落戶在那裏，那只角上的人氣，很快就可以炒起來。”

劉立杆點了點頭。

下午雅克回來的時候，張晨和老譚也過來了，劉立杆把良渚那塊地的情景和他們說了，張晨和老譚兩個人都深感遺憾，覺得錯過了良渚文化這個點，實在是可惜。

雅克和他們的意見不一樣，他看中的反倒是仁和的那片地。

張晨笑道：“這老外大概是純粹從地形本身來說，什麽良渚文化，對他來說一點感覺也沒有，不過，這樣也不錯，就當一個純粹的居住小鎮去通盤考慮，也有好處，至少在建築上，可以形態各異，不用考慮對遺址的影響。”

雅克的想法，還真被張晨猜中了，他認為良渚那邊的山太小，很難做文章，而仁和這個區塊，後面是禿頭山、唐家山和橫山，前面是西塘河，往東可以到規劃中的高速公路，往西，可以連接安溪古鎮，這才是建立一個居住小鎮的好地方。

而一個居住小鎮，雅克認為，十萬人的規模是恰當的，太多，會顯得擁擠和吵鬧，太少，居住小鎮本身的人口，支撐不起小鎮的配套，比如商業，比如公交系統，不上不下，會讓人感覺到很不方便，十萬人的規模，就可以有自己的學校和醫院，形成自己的商業街區。

至於小鎮的用地面積，雅克建議是十五平方公裏的平地，加三平方公裏左右，也就是四千到五千畝的山地，整個小鎮都是新規劃的，小鎮本身會成為很美的景觀，這樣，小鎮後面的山上，就可以考慮開發山地別墅，山地酒店和山地馬場，可以騎著馬漫步山間。

張晨覺得，雅克的這個想法不錯，自己造個景，然後在山上建造景觀別墅，這也太便宜行事了。