第0823章 哪裏的空氣更新鮮

孟平帶著他們去了現場，到了現場，張晨和劉立杆不得不承認，孟平這個家夥的眼光還是很毒的，這個地方，位於中山路、中山東路、中山南路和漢中路的交叉口，這個十字路口，可不是普通的十字路口，十字路口的中間，就是那尊著名的孫中山先生的銅像。

這個十字路口，類似於重慶的解放碑，其實是一個小廣場，視野開闊，在這裏造一幢摩天大樓，真是再合適不過，而這裏又是南京最熱鬧最繁華的地區，在這個地方，如果大廈的下面不造商場，還真是可惜了。

“可這附近，已經有那麽多的大型商場了。”錢芳還是堅持她的看法。

“這個沒有影響。”張晨說，“現在的商場和以前不一樣，不再是大家都去擠一個商場，而是已經開始細分了，商場開始細分，顧客也開始細分，海城有望海商城，但不影響還會有DC城，上海有那麽多的百貨商店，但華亭伊勢丹還是要進來，生意也照樣火爆。

“南京這麽大的一個城市，也應該有自己的華亭伊勢丹，我是指高端商場，最高的樓下面有南京最高端的商場，這才相得益彰，而這裏這麽大的人流量，不造商場，還真的是可惜了。

“還有，五十二層的寫字樓，那要有多少人在這裏面上班，如果是純寫字樓的話，上下班是會造成人流堵塞的，而下面有一個大商場，其實還可以起到分流人群的作用，很多人上下班，他就可能會選擇逛逛商場，在二三四樓進出電梯，人群就不會集中在一樓的大廳。

“因為要去商場，上下樓的時間，等於也會自然地交錯開了。”

“說的太好了！”孟平叫道，“我就是感覺這裏應該有個商場，但說不出這麽多道理，張晨，你說的太好了，錢芳，怎麽樣？”

錢芳笑道：“好吧，我也被張總說服了，張總，你怎麽知道這麽多？”

“不奇怪，商場我去的多啊，忘了我們就是在商場裏做的，全國只要有一家什麽有名的新商場開張，我都會去看，看得多了，傻瓜也會開竅。”張晨也笑道。

“不錯，夠謙虛，這是一個好品格。”劉立杆在一旁說。

“不過老孟，你既然要做最高档的商場，我有一個建議。”張晨說。

“你說，張總。”

“我自己開‘動感地帶’，有一個感觸，我覺得就商業的業態來說，原來大商場的那種形式會被淘汰的，‘店中店’才是以後商場的出路，我自己那‘動感地帶’搞起來以後，我覺得‘店中店’，怎麽也會比原來那種敞開式的經營模式高档。

“越是大的品牌，它的個性就越強，‘店中店’就能夠很好地彰顯它們的個性，這是那種敞開式的賣場做不到的，以後你這裏，一定是要有門檻的，那就是不是世界名牌或國內的馳名品牌，就不允許進來，這樣才能保持你高档商場的地位。”

“這個建議很好，張總，你再想想，你還有沒有其他什麽建議。”孟平說。

張晨想了一下說：“還有就是，你這裏應該不光有購物，還要有吃，四樓可以作為美食城，也是用‘店中店’的形式，這樣，人家在你這裏，不光是買，買累了還可以吃，你樓上的公司，有聚餐和宴請什麽的，也可以不用出這幢樓了。”

“太好了，太好了，你的建議我全盤接受。”孟平笑道。

張晨嘴裏說著話，手上並沒有停，一直在繼續畫著，就這樣說著畫著的時候，一幢樓的形象就在他腦子裏形成了，這個地方，包含著這麽多的功能，那這一幢樓，無論是從外形到內部的結構，都必須是現代的，時尚的。

外形就用全部的玻璃幕墻，亮閃閃地聳立在這個路口，把人的眼睛亮瞎，那麽高的高度，甚至可以把南京這座古城照亮。

這地方整個占地面積有三萬多平方，足夠大，那就在大樓的外面，不要留下給人滯留的空間，太多的人滯留在商場的外面，影響交通不說，也有礙觀瞻，他決定采用中庭設計，那就是建築的外圍，就貼著外面的道路，但在裏面留出一個巨大的中庭，供人休憩和滯留。

中庭裏有一個花園和兒童遊玩的場所，有快餐和露天咖啡，他要把外面路上的人，都引導到裏面的中庭去，甚至連地下停車場的出入口，都設在中庭裏，而只是通過幾條進出的道路，和外面的城市道路相連。

這樣車輛就會快速地通過，有多少車，在外面路上都不會造成堵塞。

張晨一邊畫著速寫，整個思路就在他腦子裏慢慢成熟，等到他畫完周邊的環境，合上速寫本，他覺得自己已經胸有成竹了。

他們回到房間，李陽他們還沒有回來，孟平打李陽電話，李陽說，馬就到，張晨在邊上叫道，問他東西都買齊沒有，馬不馬就到沒有關系。