第0783章 劉立杆的新項目

劉立杆愣在了那裏，周局長和劉立杆說：“不要理他，他這不是說給你聽，是說給我聽，每次我一說辦公樓，就和我說這話，老三篇，我耳朵都聽出繭來了，但打屁股的時候，可從來不手軟。”

柳主任也笑了起來，說：“不是我要打你屁股，是書記和市長，也要打我屁股，造樓的事，老周你在我面前還敢提，我在書記和市長面前，可一個字都不敢說，你還委屈了？”

“你知道我最多也就是過過嘴癮。”周局長說。

“不能造新辦公樓，又要辦公室，還真是巧婦難為無米之炊。”劉立杆說。

“就是，劉總這話公道。”周局長說。

“就是什麽，就你那矮冬瓜的樣子，說自己是武大郎的孿生兄弟還差不多，好意思說自己是巧婦，也不害臊。”

柳主任罵著，周局長嘿嘿笑著，看得出來，這兩個人關系不錯。

“那就只有在現有資源裏想辦法了。”劉立杆說，“也不知道周局長這裏，有什麽資源？”

“走走，我們去我那裏，我給你看。”周局長叫道，劉立杆看了看柳主任，柳主任揮了揮手。

劉立杆跟著周局長，周局長卻把他帶出了大樓，也沒去其他的幾幢樓，而是沿著一條小路，走向了院子的一側，那裏有一排平房，劉立杆以為是園丁的房子，走近了才看到，原來整個機關事務管理局，就在這裏，可真夠寒酸的。

周局長的辦公室，和其他的兩個副局長，在一個房間，中間只是用鐵皮的文件櫃，隔了一下，隔出了三個隔斷，連隔間都算不上，周局長的辦公桌，在最裏面的一個隔斷裏。

周局長請劉立杆在辦公桌的對面坐，他轉身掏出鑰匙，打開了身後鐵皮的文件櫃，從裏面抱出好幾摞的房產證，堆在面前的辦公桌上，和劉立杆說，你看看，我所有的家底都在這裏了。

劉立杆把面前的房產證一本本地翻著，他看到有一本房產證，房屋坐落是在延安路和鳳起路交叉的路口，他看了這座房子，只有三千多平方。

劉立杆經常從那裏經過，注意過這幢房子，知道這幢房子是一座廠字型的兩層樓的房子，邊上有一個鐵門，鐵門裏面，似乎有很大的一個院子。

劉立杆問周局長：“周局，這房子的土地證有沒有？”

“要土地證幹嘛？”周局長把房產證接過去，疑惑地問，不過還是轉身，又在鐵櫃子裏找了起來。

“我記得這房子後面有一個院子？”劉立杆問。

“對對，有一個院子。”周局長一邊說一邊繼續找著，“找到了，就是這個。”

周局長把一本土地證拿給了劉立杆，劉立杆翻開看看，自己的記憶果然沒錯，這幢樓後面有一個很大的院子，整塊地，有二十一畝多。

劉立杆說：“這房子後面的院子還不小。”

周局長說對，“這裏最早是物資局下面的農機公司，後面空地是用來停放拖拉機和農用機具的，後來城裏連拖拉機都不準進來了，就把農機公司遷了出去。”

“那幢樓現在什麽單位在用？”

“文聯和社科院。”

“這地方面積不小，可以蓋辦公樓。”

“我這裏地有的是，就是不能蓋樓，也沒有錢。”周局長說，“沒聽前面柳主任怎麽說的？”

“你們沒錢，可以找有錢的合作，不花你們一分錢，這樣總不違反政策吧？”劉立杆笑道。

“不花一分錢，白撿的，有這樣的好事？”

“也不是白撿，是你們出地，人家出錢造房子，房子造好，雙方按比例分配。”劉立杆說。

周局長眼睛一亮，叫道：“別說，你這倒還真是個好主意。”

他想了想，又搖搖頭說：“不過，應該還是沒有這樣的傻瓜，他有錢，自己去找一塊地蓋就是，何必找我們合作？”

“不一樣，你們這塊地位置好啊，他其他地方，找不到這麽好的位置。”

周局長點點頭，來了興趣，他說：“那你說說，劉總，比如你就是那個合作方，你會有什麽條件？”

劉立杆大概算了一下，他說：“如果是我，我會在這裏建三幢十八層，九萬平方的房子，我只要一到三樓的街面房一萬五平方，加上地下一層停車場，裏面地上的停車場還是你們的。”

“多少？九萬方，減去一萬五，還有七萬五千方，我們不要出一分錢？”周局長看著劉立杆，不相信地問。

劉立杆點點頭，他剛剛心裏已經算了，九萬方的房子，如果是按一般辦公樓的要求，造價大概在四千多萬，一萬五的店面房，把所有成本攤進去，大概在兩千八一方。

如果是自己來造，自己花四千來萬，拿到這一萬五千方，其他不說，光出租，每年的租金都可以覆蓋南洋銀行的利息了，自己哪怕就拿南洋銀行的錢來造，都是劃算的。