第0745章 炒糊了的樓花
劉立杆看到,有一個人在現場指揮搭帳篷,這個家夥,應該就是這裏的老板,也就是那個“劉力杆”,遠遠地看去,劉立杆感到這個家夥好像有點面熟,應該在哪裏見過,又想不起來。
劉立杆覺得,很可能是在海城見過,他和孟平,在海城見過太多的人,這些人見過之後,也就忘了,只有那些接下去繼續打交道的,才會記住,特別是在預感巨浪來臨,大廈將頃的那幾天,每天約見的那些人,幾乎轉身就忘記。
劉立杆看到那家夥,不時地朝這邊看著,自己看他面熟,他說不定還認識自己呢,很可能的,不然人家怎麽一直在暗中觀察著自己?
劉立杆啟動車子,打了一把方向,車子沒有往前,而是在原地直接調了個頭,回去了。
回到了公司,劉立杆馬上把雯雯倩倩和應鶯叫了上來,和她們說,你們明天回去“錦繡家園”售樓部,剩下的四幢樓,明天開賣,價格還是一千兩百八一平米,全款。
劉立杆覺得,這些房子,自己不能繼續囤在手上,再囤,可能會出問題,因為現在有了比較,對方的房價,定在了一千一百八,顯然就是沖著自己的一千兩百八來的,而且,如果銷售情況不理想,對方還很可能會降價,那樣就要掀起一波的價格戰了。
對方一套房子都還沒有出售,有降價的空間,而自己,一千兩百八已經是自己的地板價,沒有辦法再降,你要是降,前面那些以這個價給買了房的,就會來鬧事。
他也需要把這些房子賣了,回籠資金,全力以赴做彈簧廠那個項目,從地理位置來說,彈簧廠那地方,也比對方好。
雯雯和倩倩,一聽說四幢房子都可以賣,馬上亢奮起來。
劉立杆和應鶯說,你跟她們過去,也跟著學學怎麽賣房。
“好的,劉總。”應鶯說。
三個人正準備下去,劉立杆把她們又叫住了,劉立杆說,這樣,不要按一千兩百八,而是按一千三百八一平米賣。
雯雯倩倩和應鶯都說好。
劉立杆覺得,只要自己這裏一開賣,對方肯定會知道,如果自己還是按一千兩百八,對方就會看出自己的怯意,會更囂張,同時,這提的一百塊,不僅是向對方的示威,也會更刺激來買房的客戶,給他們一個,這裏的房子,一直都在漲的感覺。
自己前期的準備工作比對方充分,自己的樓盤是準現房,自己的樓盤位置比對方好,劉立杆就和他賭這兩百塊的。
應鶯下去的時候,劉立杆讓她叫了範建國上來,範建國上來以後,劉立杆和他說,他們那邊明天開始買樓花,你晚上找你那些黃牛朋友打聽一下,明天大概會有多少的黃牛去,了解清楚後打我電話。
範建國說好。
還有,你明天也過去,看看他們那裏銷售的情況,看一整天,特別是注意外面樓花交易的價格變化。
範建國說好,他說:“那明天我們這裏,不是沒有人了,那幾個套兒又去了馬塍路?”
“這個你就別管了,我不是在這裏嗎。”劉立杆說。
範建國看著他笑,劉立杆罵道:“怎麽,你嫌我賣相沒有你好?”
“不是。”範建國說,“是你這個人,哪裏會在辦公室坐得住,讓你十分鐘不動都難受。”
劉立杆也笑起來,他說好,還是你了解我,不行就關門一天。
範建國下去了,劉立杆一個人在辦公室裏陷入了沉思,他在考慮,要不要讓對方明天玩砸了。
不過,這是一個危險的事情,搞得不好,就會讓這樓花賣賣的遊戲在杭城玩不下去,讓大家對樓花買賣噤若寒蟬,等自己想來賣樓花的時候,也賣不動。
賣不動就賣不動,劉立杆覺得,這樓花買賣,真的在杭城玩得像在海城那麽火,對自己,對整個杭城的房地產市場,不一定會是好事,大家賣不動樓花就來玩預售,預售,好歹你項目總要已經落地,土地證拿得出來,這比賣樓花這種空中畫大餅的玩法,更有章法。
自己既然已經先跨出去一步,就要來提高整個杭城房地產市場的門檻,規範大家的行為,玩可以,但誰他媽的也不要給老子玩過火了,連這種還在天上飄的東西,也敢拿出來糊弄人騙錢。
劉立杆聽到有人上來,他以為還是範建國,來人走了進來,卻是老萬和吳朝暉,劉立杆奇怪,問老萬,你上午不是去招工了嗎?
吳朝暉走在前面,老萬走在吳朝暉的身後,他伸出雙手拍著吳朝暉的肩膀說,我師父下午沒有時間,我們就現在來了,卡車他懂,招工不急,我和趙志剛下午再去。
劉立杆心裏笑罵,好好,還是方向盤更重要。
劉立杆站了起來,他說好,那我們走。