第0507章 找到一塊肥肉

京海城的項目書，現在成了劉立杆他們的工作重心，報給分行批復，需要項目書，分行正式批復後，去找海城市政府談，需要這項目書，後期報市政府各相關部門，提請省裏和中央同意調整海城市的規劃，也需要附帶這份項目書。

項目書太關鍵了。

做這個，韓先生是行家，他自然當仁不讓，答應了幫劉立杆他們做這份項目書，裏面圖片，包括整個的規劃圖紙設計和效果圖，就由傑森他們公司承擔。

這一切都準備好後，還要印刷成精美的圖冊，圖文並茂，這樣才拿得出手，才對得起這麽大的一個項目，才符合劉立杆他們公司的身份。

韓先生連中飯都沒有吃，就告辭了，他說他要回去補個覺，然後起來想項目書的事情。

傑森也告辭了，他讓錢芳先送他去彩印店，把膠卷留在那裏沖洗，然後回去公司。

孟平和劉立杆、鄭煒，回到了劉立杆的辦公室，孟平說，杆子，把那本規劃圖給我看看。

劉立杆把規劃圖拿給孟平，孟平把規劃圖在茶幾上攤開，埋頭看了起來，劉立杆和鄭煒也不去打擾他，知道這個家夥，大概又有什麽點子了。

過了一會，錢芳也回來了，孟平讓她快坐，劉立杆和鄭煒看到，孟平的臉上露出欣喜之色，知道他又有什麽發現。

鄭煒和孟平說：“老孟，我覺得那個王處長的建議不錯，你們要麽去把西海岸這塊拿下。”

孟平搖了搖頭，他說，西海岸我知道，已經有不少人盯上，真要拿的時候，價格會很高，沒多大的油水，也沒什麽意思。

再說，你們都敲鑼打鼓擺開陣勢了，我他媽的還雞毛換糖一樣零敲碎打，我也不甘心啊，你們給了我啟發，我覺得我也要搞一個大的項目，但西海岸這塊，我吞不下，還沒有這個實力。

“你要麽合到我們裏面來，一起來搞京海城這個項目，反正我們也肯定需要引進外部的合作方，我和鄭煒，可以向北京推薦你們，再說，孫猴也認識你，對你的印象不錯。”劉立杆說。

“對啊，杆子這個提議不錯，老孟，你可以考慮考慮。”鄭煒在邊上說，“如果同意，朱行長和孫猴從三亞回來，你們就可以先見個面。”

“不考慮不考慮，謝謝兩位厚愛。”孟平趕緊擺了擺手，“我們要合進去，就是一只螞蟻爬到了大象身上，杆子你不要多想啊，你也知道，這手上沒有決定權，不能想拍板就拍板的角色，會把我孟平憋死，我還是適合單打獨鬥。”

錢芳在邊上不停地點頭，看樣子她也更喜歡他們公司現在的這個樣子。

“不過老孟，我覺得西海岸還是可以考慮，吃不了整塊，我們可以吃一部分。”錢芳說。

“不要。”孟平看了看他們，突然大笑起來，三個人都看著他，不知道他笑什麽，孟平用手在規劃圖冊上拍了一下，和他們說：

“我發現了一塊肥肉。”

“哪裏？”錢芳連忙問。

孟平看著劉立杆和鄭煒說，你們這頭大象，我不要爬，但我還是要靠靠，你們不會反對吧？

他指著地圖上的海甸島，和新埠島隔一條橫溝河的那部分說，這裏，我的肥肉就在這裏。

“海甸島現在本身的土地價格就比市區這邊便宜很多，現在開發的，都是繞著人民大道和和平大道兩側，特別是人民大道，熊谷組雖然進來了，但他們的主要目標還是在洋浦，而不是在海城，海甸島只是他們很小的一個住宅項目。

“李嘉誠的項目也在人民大道這裏，未來世紀大橋通車以後，海甸島什麽地方會熱？還是這兩條大道的兩側和島的西部，就是靠海大這裏，從世紀大橋過去的這條是什麽路，我看看，世紀大道，好嘛，又是一條大道，海甸島要熱的就是這三條大道的附近。

“這地價要漲，也是漲這一塊，而且，應該沒有大塊的土地了。

“但是這裏，島的東部，靠近新埠島這邊，和平大道這裏相較起來，大家已經覺得偏了，到了東頭這裏，就更是無人問津，這整個一大片的土地都沒人要。

“為什麽？因為這裏是海甸島最偏的地方，在海城，除了海城本地人，根本就沒多少人知道什麽新埠島，新埠島不在海城市的規劃當中，是可以理解的。

“如果不是你們的京海城要開發，有誰知道，這裏會有一條路，一座橋，把海甸島和你們的京海城連接起來，我想，只要你們的項目一公開，哈哈，那個時候，這裏的價值，大家就都看得見了。

“不光光是你們新埠島，這裏，也是現在海城房地產的價值窪地！”

孟平點著地圖，興奮地說，錢芳和劉立杆、鄭煒也眼睛一亮，覺得孟平的這個考慮很對。