第0297章 韓先生

韓先生把劉立杆讓進了房間。

劉立杆看到，整個一樓，就是一個休息和接待、辦公區域，進門的左首，靠院子有一張茶桌和圈椅，可以坐著喝茶，再過去，就是一圈的沙發。

進門的右首，有一張很大的辦公桌，還有一張小會議桌，可以供五六個人坐著開會。

坐在這房間的無論哪個角落，朝外面看，那一片盎然的綠色都盡收眼底。

喝茶聊天或者辦公的間隙，扭頭看看，都能欣賞到外面池塘裏唼唼的紅鯉魚。

房間右邊的角落，有一個樓梯，通往二樓，上面應該是韓先生的居住場所。

劉立杆嘆道：“韓先生這裏，真是別有洞天。”

韓先生微微一笑，他說我是兩年前買的這裏，根據自己的喜好，改建了一下，作為自己的工作室，我喜歡海城這個地方，現在回香港的時間，反倒少了。

韓先生請劉立杆去茶桌那邊坐，雯雯過來給他們沏了茶，湊近韓先生的耳邊低語，我上樓去了。

韓先生點了點頭。

茶桌上擺著一碟小餅幹，還有一個碟子裏，放著四個圓圓的，中間凹陷進去的黃色食物，劉立杆過了好幾年，才知道那叫蛋撻。

“前面劉生在電話裏說，有關於房地產方面的問題，請說，我們交流交流。”

韓先生先開口問道，劉立杆也不隱瞞，就把自己已經注冊了一家房地產公司的情況和韓先生說了，韓先生略吃一驚，問道：

“這麽快？我們上次見面到現在，還不到一個月吧，你執照就下來了？是搞定了麻科長？”

韓先生看著劉立杆，目光意味深長，劉立杆也不相瞞，點了點頭。

“為什麽這麽急？”韓先生微微一笑，又問道。

“是和人合作的，合作方急於想開展業務。”

劉立杆索性把孫猴他們了解到的情況也和韓先生說了，韓先生明顯怔了一怔，他的手在茶桌上輕輕拍了兩下，嘆了口氣：

“這麽說，真的要開始了。”他看著劉立杆說，“這房地產市場，一旦開閘，就沒有誰能刹車，整個國家會被震動，全國震動，必然從深圳、海南開始，就像我說過的，它們的歷史包袱輕。”

“為什麽說，沒有誰能刹車？”劉立杆問。

“很簡單，在全世界都一樣，房子都是所有家庭最大宗的家庭開支，如果增值，也是每個家庭資產增值權重最大的一塊，最主要的，這和你買輛汽車不一樣，它影響的時間最長，會影響你一生，甚至到你的後代，任何小小的政策改變，都會掀起軒然大波，誰敢刹車？”

劉立杆點點頭，韓先生繼續說：

“還有，它對政府和經濟的影響也最大，土地買賣，政府要參一腳，房子買賣，政府還要參一腳，這個，會是以後政府的最大收入來源，你建房，要水泥鋼筋玻璃木材等等，牽動多少行業，你買房要按揭，又涉及到了金融業，可以說，它牽一發而動全身。”

“我現在苦惱的就是，公司是注冊了，但不知道要怎麽開展業務。”劉立杆說。

“造房子賣啊。”韓先生呵呵笑著，“你房產公司，還能幹什麽，這和市場裏賣魚的是一樣的，房地產有幾千年的歷史，但從商業形態上來說，它是最簡單的，還真就和賣魚一樣，你抓到好魚，就能賣好價錢，抓到了雜魚，就只能賣個雜魚的價。”

“我現在就是不知道，什麽是好魚，應該去哪裏抓。”劉立杆說。

韓先生笑道：“這個煩惱，每個漁民都會有，你先說說，你準備怎麽做，你不會對這行，一點想法都沒有吧？”

想法倒是有，可惜破滅了，劉立杆想起了他們的那個中國城，就把當時中國城的設想和韓先生說了。

韓先生很認真地聽著，聽完，他贊嘆道：“這個想法很好，很新穎，就是放到香港，也是一個可以吸引人的項目。”

“但是，幸好你們沒有做，不然，你們掉進這個坑裏，會被淹死的。”

韓先生話鋒一轉，說到，劉立杆吃了一驚，他不明白了，想法很好，項目很新穎，怎麽還會被淹死？他看著韓先生，滿眼的疑惑。

“這個項目，現在在這裏不合適。”韓先生不緊不慢地說。

“現在當然不行，可龍昆南路通了，它正好就在龍昆南路邊上。”劉立杆辯解道。

韓先生緩緩地搖著頭，他說：“我說的不合適，是在海城不合適，它在香港合適，在北京上海和廣州，可能合適，但在海城肯定不合適。”

“為什麽？”劉立杆問道。

“用簡單的道理就可以。”韓先生說，“每一個地方人的收入，都是呈三角形，最窮最沒錢的人，最多，在三角形的底部，最有錢的在頂部，最少，社會不管怎麽發展，三角形的模式是不會變的，窮人總是最大多數，只是這個三角形兩邊的線，會變化，它的坡度在變緩。