第808章

劉玫那裏記著數，40億+15億+3億，這就58億了。

回頭她回把錢打到各子公司的賬上，由子公司的財務掌管。

輪到傅杳鈞了，他也在心頭盤算著數目。

“老板，我們如今租著大大小小800家店面。”

另外700家自有門店，200家是黎夏私人的，還有500家是公司這些年陸續買到手的。

黎夏道：“你想繼續買門面？我們不是一直在買麽？”

如果只是和之前一樣一年買三五十個門面，是不用額外再跟她申請的。

傅杳鈞道：“我想分作三年，把現在的所有門面買下來。”

把所有超市的門店全買下來了，就真的是不用交房租了。不用再受房租逐年上漲的困擾，盈利也有了保障。

這話一出，鄭奎第一個道：“老傅，你也太能花錢了吧。買好又多預估十億美元。雖然沒花出去，但這錢得刨開不能用。今年又要買兩三百家門面，這得多少錢？”

傅杳鈞道：“我讓人和房東逐一聯系過。如今房租上漲，他們等閑也不肯賣。但是，他們的門面並不是不可替代的。”

黎夏道：“你威脅人家不賣就搬店麽？”

“我們不想一直給房東打工，他們不賣我們自然是要選擇附近更合適的門面。不過，這是兩敗俱傷的選擇。所以，如今是有六百多家都願意賣給我們，但價格都有一定溢價。”

黎夏挑眉，“你說的三年，不是一年兩三百家，是一次全買了分三年付清？”

傅杳鈞點頭，“是的。”

曾陽道：“萬一以後門面價格和租金回落怎麽辦？”

傅杳鈞道：“我們之前簽的合同年限已經快到了。在合同年限內房租漲幅還有個範圍，年限到了房東要大幅提價，我們如果想繼續租也是無可奈何。所以我覺得應該早些做準備了。”

這些門面都是簽的15年，最早的還有三年就要到期了。第一家到期，後面的也會陸續跟上。

確實是得早點打主意才是。

但這個主意是不是全部買下來，還可以再商量。

賬上目前現金流很充沛，老傅這心思動得挺大的。

傅杳鈞繼續道：“買下門面，超市的利潤率能上浮7個點左右。一直以來困擾超市的租金問題能解決的話，只要咱們依然能在供應商處拿到低價，超市的利潤是可以保證的。”

拿低價沒問題啊，1500家門店，哪個供應商都只能給低價。

聽起來挺好的！

傅杳鈞繼續道：“前年開始有人退休，並不影響各門店用工。雖然老板預測的無人超市還沒有到來，但超市的確是逐漸不用再負擔那麽多員工了。我請聶總手下的人做了個各超市需要的最少人手的軟件。把排班、請假等因素算進去，人員精簡到如今的八成半，完全可以滿足超市的需求。”

超市如今六萬人，也就是說五萬左右其實就足夠用了。

他們現在相當於一年多支出了一億多的工資。

不過人事總監那裏給出了數據，到2008年退休人數近萬。這部分多花的工資就能自然而然的消失。

黎夏道：“這一萬人我心頭是有數的。他們都是年紀大了，而且是最底層的員工。一萬人，一年一億多，還有兩三年。這錢公司出了。畢竟超市剛開的時候，也多虧有他們。而且他們現在也沒有偷懶的。他們的事就不討論了。”

這些老員工經歷過下崗，生怕老了老了再來一次，決計沒有偷懶的。

只不過歲數上去了，做事手腳是慢一些。

一萬人一年才一億多，跟一個L9拿得差不多。

她都能捐款給素不相識的受災群眾。這一萬給她幹活的員工，也就最後三年了，沒什麽不舍得的。

在座幾人聽了黎夏的話也比較認同，老板有人情味總是好的。

傅杳鈞提出來，也只是客觀陳述。沒有要趕走這些老員工的想法。

黎夏如果真那麽做了，他心頭才要不踏實呢。

這個回頭可以透露給這些人知道。

曾陽道：“800個門面如果要買下來，怕是不下百億。現在的超市門面，基本都是三級門店（2000平米）起步。而且如今的房東都精，都望著一鋪養三代。傅總你也說了是溢價。”

黎夏道：“那六百多家門店肯賣，總價是多少？”

這功夫是真做在前頭去了。

傅杳鈞道：“86億。目前只是一個意向，如果不成也不存在違約。”

確實是得上百億！

會議室的投影幕布上顯出各處門店的位置和預收購價格，以及往年盈利情況。

現在的情況是賬上有錢，所以老傅想趁機把門面盡量多的買下來，一勞永逸。

黎夏有些好笑，“你這意思是，萬一過幾年還不上錢農行要把店收走，讓它向我們交房租？”