第574章

黎夏其實比誰都知道搞房地產能發家致富二十年。

但是這個行業也是毀譽參半的。一年前香港老百姓示威遊行控訴高房價、大罵政府無能，罵房地產商黑心。

這其實就是20年後內地的寫照。

房地產利潤是高，不過她憑著預知未來，不賺這個錢也有很多渠道登頂。

但是，她也不能完全不顧下屬的意願。尤其曾陽的意願顯然已經非常強烈了。

估計9月27號開會，他就以為第二個五年規劃，怎麽都會有房地產。

政府都明確支持房地產全面市場化了，怎麽都該輪到他們房地產子公司成為公司龍頭之一了。

誰料到黎夏依然還是只著眼於買地皮修員工中心、修廣場。

這對他的工作積極性是一個很大的打擊。

估計不只他，其他人也都很納悶為什麽不搞房地產？

他們有房地產子公司，也有資質拿地皮、修房子。還有其他房地產公司不及的品牌價值。

黎夏集團的聲望隨著抗洪搶險已經發展到如日中天的地步了。

他們如果蓋房子，同等價位老百姓肯定更願意買的。

而且，公司也不缺錢。

別說賬上自有資金有2.5億，壓的貨款還有5億。就是曾陽說的，拿著已有的產業去銀行貸款都很好貸的。

他們的負債現在真的是很低，也就太原、鄭州剛買的員工中心地皮的尾款還沒有付而已。

區區三千多萬，占比特別低！

傅杳鈞沒吭聲，大概剛拿到股份，立即對五年規劃有異議不大好。

鄭奎、王蕾看他都沒吭聲，也就暫時沒吭聲。

至少不在大會上直接表態。

而且這個事，最適合來說的還是曾陽這個房地產子公司的老總。

估計那三個也在等他的消息。

曾陽道：“黎總，我能問問您有什麽顧慮麽？明明您對買地挺熱衷的。”

這會兒黎夏已經回到了酒店，在行政套房的書房和曾陽對話。

曾陽一路跟著她回來，然後問方不方便占用她幾分鐘。

黎夏道：“其實房地產的好處我很清楚。但我覺得香港房地產去年的狀況，就是內地房地產的明天。香港地產商人，毀譽參半。所以我才只打算買地皮減輕將來房價、地價暴漲帶來的負擔，沒想去賺這個錢。所以五年規劃裏，我把物流和互聯網作為了重點。房地產沒有做出改變。”

曾陽道：“可現在是國家要大力推動房地產也發展啊。”

黎夏點頭，“我知道，房產、醫療、教育市場化改革。這個改革對經濟大局無疑是有利的。但是，少了對弱勢群體的托底。往以後走，買不起房、看不起病、讀不起書，會成為普通老百姓極大的負擔。”

曾陽靜默了一會兒，“老板，我明白你的心思了。但是，不是你不參與，這三樣就不是老百姓的負擔了。相反，你參與了，你會更有話語權。”

黎夏失笑，“你少忽悠我。我還能螳臂當車獨自定低價啊？”

後世還有《限跌令》出台呢。再有，董特首通過八萬五公屋計劃把香港的房地產打壓下去了，等待他的是什麽？

不是老百姓的感激，是他們示威遊行趕他提前下台啊！

曾陽道：“老板，如今其實還是零售子公司在一枝獨秀。雖然除了互聯網子公司和我們房地產子公司，其他子公司都不需要供血了。但這樣一來，我們抵禦風險的能力也就低了。餐飲和安保估計是會一直這麽平穩發展下去。萬一有事，他們承擔不起救公司的重任。物流和互聯網也還需要時間發展。最快能回籠資金的除了零售子公司，就是搞了房地產的房地產子公司了。要不然，我們真的有點名不副實啊。如果我們拿地皮、蓋房子，以後買員工中心、廣場就不用再靠零售這邊輸血了啊。”

黎夏走到窗邊想了足足三分鐘，然後道：“搞吧。集團公司賬上目前自有資金2.5億，撥給你1.5億搞房地產。你先把地皮囤起來，接下來肯定要進入上升渠道了。”

曾陽大喜，“都可以用來買地麽？”

首付只需要一成，余款一年內付清即可。那1.5億，他能買到15億的地皮了。

黎夏道：“都可以買地，大不了回頭周轉不靈，轉手出去。現在的情勢，肯定不會轉不掉的。不過，時間不要太集中了。一個月最多買一塊地。而且專款專用，就拿來買該房子的地。”

曾陽心道：一個月拿一塊地，已經很頻繁了。

看來老板真的是什麽都清楚，就是之前因為心有猶豫才沒有下手。

他就說嘛，他都能看得出來的東西，老板怎麽可能看不出來？尤其她早早就在買地皮了。

“是。”

“從國慶開始傅總擁有公司2%的股份。如此，原本寫在我名下的員工中心和廣場，就不好再直接從集團公司抽錢了。回頭這個錢我另外給你。”