第143章

小趙兩頭勸，最後房東讓到58萬，黎夏出52萬。還是沒談攏！

“這樣、這樣，旁邊有個咖啡廳，我們去那裏談。我請客！”

三個人就去了，小趙殷勤的點了三杯咖啡。這一單做成了，能提成一萬多。刨開交給店裏的，他也能有好幾千。

他看得出來，黎小姐買房的心還是挺切的。

又磨了十幾分鐘，談成了56萬。房主怎麽都不肯再讓一步了。

黎夏道：“成交！”

如今中介已經有一定的流程了。小趙先喊了個出租車把兩人帶回門店。

他們門店離這裏還有點遠。

他已經讓同事去房管局查閱這個房子的相關資料，證明產權獨立、清晰，且不是兇宅。

他讓文員安頓房主在沙發上稍坐，看看要草簽的協議。

他自己則帶著黎夏去旁邊的銀行取了兩萬塊錢作為定金。

雙方在中介門店的辦公室簽了個協議。房主給黎夏三個星期的時間籌錢。三個星期內如果任一方反悔，都要賠兩萬定金。

於黎夏就是定金不退了，於房主便是雙倍退還。

如果黎夏三個星期沒籌夠錢，也算她違約。

而且，不管成不成她都得付中介的費用。

再加上辦各種手續的花費，她差不多得準備58萬現金才夠。

黎夏的二店和六店半個月後開張，到約定的付款日開張已經六天。

這個日子是她提的，房主同意了。

這樣這個月底預付開店的三成貨款沒太大壓力，畢竟四個店輸血。

從這回進貨起，那五家大經銷商處就按魏容談的新價格進貨了。

黎夏交代了，給這五家的貨放在貨架兩邊端口最顯眼的位置。這樣自然會出貨出得最快。

其他不肯降價的看到了，該怎麽做就要好好掂量掂量了。

只要這兩個店的開業不出意外，那六天六個店也能有四十萬以上的貨款進賬。畢竟有四個月要搞打折活動。

而開店進的貨物尾款暫時不用付，這就打了個時間差。

現在是三月底，要付開店三成貨款15萬。

房子約定付款日是四月二十號。

四月要付的是一月貨款的尾款。顧芬芳說一共是24萬。

相當於在她付房款之前還要付40萬貨款。

如今賬上差不多有50多萬，能剩下十多萬。開店順利再進賬40萬以上，房款就不成問題了。

可能成問題的是六個店的周轉資金。就不進貨，光員工工資和上稅也是十萬呢。

黎夏給傅杳鈞去電話，“新店開店的一個月內盡量就不要再進貨了，賣斷的貨從那四個店調。不行就先下架。那四個店下個月也最好不要進貨，大家先盡著庫存賣。這個月給他們一次機會把緊缺的貨補一補。七店和八店已經在裝修，就繼續裝修。後面的店就暫緩一下，不忙簽約。”

簽約就要付一年的租金！

傅杳鈞一聽，黎總這買房的決心很大啊。寧可生意受影響都非買不可。

“行，我知道了。”

黎夏道：“傅總，只此一次，下不為例。”

傅杳鈞苦笑，“最好如此！”

這個攤子全是黎總的，他不能攔。但這種‘因私廢公’多來兩回，心驚膽戰啊！

那樣，他都要懷疑跟著黎夏幹到底靠譜不靠了！

黎夏又給彭志傑打了個電話過去，“你那十萬備用金最近兩個月用麽？如果暫時沒什麽用場，方不方便先借我？”

彭志傑道：“你房子買到了？”

“今天剛草簽了協議。”

“我舊工程完結了在設法收款，新工程還在等，暫時不用。你要用的時候把賬號給我打過來。”

“好！”

因為黎夏的一句話，顧芬芳和六個門店的出納一起加班。

四個老店必須核算出庫存的最佳配比，盡可能少的壓貨。

“黎總對於自己的資產都壓在貨上，已經不滿了。”

顧芬芳在電話裏如此告訴四個出納。

那四人誠惶誠恐，“顧主管，我們一定好好算。”

知道是黎夏要買房抽調大筆資金的，目前只有高層。

兩個新店拿著四個老店開業時的銷售記錄反復研究，開店一個月她們怎麽進貨最合適。

顧芬芳那裏有自制的表格體現各店開業那個月和平時的銷售清單，通過電話掌控全局。

從接到黎夏電話一直忙活了三個小時，六個出納總算把數據搞了出來，全部匯總到顧芬芳那裏。

“大家辛苦了，黎總不會虧待你們的。”

黎夏接到顧芬芳的匯報後道：“我私人給每人發十五塊的獎金，你二十吧。”

“謝謝黎總！”

黎夏道：“如果你們每次進貨都能弄出這麽一份清單的話，我們在貨上積壓的資金應該能壓到最低吧？”