第324章、二年4月23日 晴 心若在夢就在

“買！”

趙性也跟著用力一拍桌子：“如此一來，還能破了那氏族之威！天下士子皆出於此！”

“那倒是也沒那麽誇張，不過的確會打破一部分的壟斷。”宋北雲背著手來回走著：“你說，這房子怎麽賣？”

“十萬貫一套？”

“十萬貫？那是成本！”宋北雲眉頭一皺：“你得琢磨那些買房人的心，他們肯花十萬貫買一套房就不在意再多花三十萬貫，這叫個什麽？這就叫個尊貴！”

宋北雲豎起一根手指：“你也知道，我那邊出了新的度量衡，咱們以後不按畝來賣地，就按平米。”

“平米？”

“就是長約一米見方，跟你這桌子差不多一般長。”宋北雲指著趙性的桌子說道：“地，不要錢，那是皇恩。這房子，便是要錢了，不光要錢，還由不得他們來建，全部得有工部來造。你肯定要問為什麽了。”

“為何？”

“你想啊，這可是天子腳下宏偉新城，他們那些個毫無審美爭奇鬥艷如何是好？好好一塊地方卻是被他們給弄得像件百衲衣，那可不成。這得工部來規劃，到時候臣這邊也有了新材料，防火防寒，還輕便耐用。蓋個兩三層小樓沒有半點問題，若是過些日子精鋼量產，便是七層八層的高樓也不在話下！”

“嘖嘖……”趙性也在盤算入賬的問題：“那到底該怎麽賣？”

“那自然要看地段的，靠著皇宮正臉的，那必須是一圈衙門，為什麽？還是那句話，尊貴！鱗次櫛比的，外國人一看都得嘆服！皇宮前頭得有一條街，這條街可走可停但兩百米內卻不可住人，兩百米外便可住人！咱們就說這兩百米外這個點，這裏東西兩端必然要有兩個集市，東集西集，西集賣的是天底下最好最貴的東西，什麽吃喝玩物、珍珠瑪瑙、金銀首飾，等閑人看一眼都不可自拔。”

“那東邊呢？”趙性急匆匆的問道。

“東邊則是學堂府邸、皇家園林，講究一個鬧中取靜，安逸舒適，唯一賣的東西則是書。這便是讀書人的聖地，晨鐘暮靄，林靜湖清、雄飛雌從。若是趕上天氣好，園林中朗朗書聲隨松濤陣陣，無絲竹之亂耳，無案牘之勞形，只有晨光澈澈、清心寡欲。”

“你說，就這旁邊一圈，得值個多少錢？”宋北雲說完，轉過腦袋，自言自語道：“我覺得怎麽不得一百貫一平方？”

“一百貫？一百貫安安穩穩去五百米開外買去。就東集這環境，三百貫一平方不議價，您還別嫌貴，您不買有大把人搶著買，還得限購！每戶按人頭攤名額，五品以下想買都不成！三品以下想要房，都得搖號！”

“嘶……”趙性倒吸一口涼氣：“這可是太難了吧？”

“難？哼，東邊是廬州學院、南邊是白鹿洞書院金陵分院、北邊是嵩陽書院金陵分院、西邊是嶽麓書院女子學院，難？裏頭還有三家大醫館，分別有大醫官三個最寵愛的徒弟坐診！包治百病！就這地方往來無白丁，談笑有鴻儒，鄰居的馬車不是楠木的就是鐵木的，你要坐一桃木的馬車你都不好意思跟人打招呼！”

“兩百米如此，那後頭呢？”趙性的手都搓熱乎了：“細細講來！”

“後頭那就次一等了，咱們一環一環的修，先把這第一圈修起來，第二圈自然水漲船高，這顯然是不用著急的。”宋北雲坐在台階上翹起二郎腿：“就問你行不行？”

“行！”趙性用力點頭道：“可這……還是需要好多年吧？”

“就這幾日！”

宋北雲一揮手：“我還想著一個順勢就能把徐家印信變成官家印信的法子，這裏頭可大有所裨益。”

“那如何操持？”

“臣手底下可是有算學院的，這等小事何足掛齒？”

趙性現在腦子還有些懵，但宋北雲還在繼續給他介紹著，他後頭的也聽不進去了，就大手一揮讓宋北雲看著辦好了。

而在送宋北雲出門時，老王悄悄湊了上去：“宋大人……”

“一看你這嘴臉，就知道你又要讓我幹點什麽了。”宋北雲啐了一口：“我勸你別攙和這個，你買不起的。”

“這……”

“到時候看看官家會不會賜你個蜂房。”宋北雲搖頭道：“畢竟這事我又做不得主。”

老王一想也是這個道理，畢竟裏頭幾乎所有的收益都是在趙性那一塊……

宋北雲回去之後，立刻在家裏開了個全體會議，他再次更細致的給家裏的姑娘們闡述了一下關於這個學區房計劃的始末。

妙言首當其沖先定了一套，不要東集，就要西集。她打算在那邊開個金泰，專門騙娘們兒錢。

接著左柔興高采烈的定了一套，她聽不明白那些花花繞，但宋北雲讓買的，她就買。