第539章、桃源

接下來的幾天，楚堯再次考察了楚城的各種企業，但凡是有點規模以上的，基本上挨個走了個遍。

所謂的規模，就是年產值至少一個小目標。

雖然只是考察，但還是在本地這個級別的企業家群體中，掀起了一些波瀾。

近乎鯰魚效應。

幾家歡喜幾家憂。

歡喜的在於，有資本大鱷進來投資，自然是好事，相關上下遊的配套，可都是錢，人手縫裏隨隨便便露出點油水，對於能夠合作上的中小企業，就是一頓饕餮盛宴。

當然也有憂的，那就是，產業就這麽多，盤子就這麽大，之前格局穩定，就是幾家分，現在來了條鯨，他要往飽裏吃，業務有直接競爭關系的其它公司，分分鐘被擠到沒法活。

楚堯同樣也在思考。

來之前，多多少少還是抱著幾分玩票的心態。

但來了，看了一圈，心中也是多少被激發出幾分野心。

野心，並不是能夠在楚城賺多少錢。

自己壓根不靠這個賺錢，光系統就足夠刷了。

野心在於，把這裏當成一塊試驗田，能夠盡情揮灑自己的各種設想，將各種關於商業的認知，以及社會運轉的規律，甚至是包括對人性的理解，在此處得以落地。

誇張一點來說，就像是一個模擬經營的“大富豪”遊戲。

結果不重要，過程才重要。

自己今年還不到三十歲，即便四十五歲退休，滿打滿算，也還有十五年的時間，總得找點事兒幹。

更誇張一點來說，可以滿足自己內心的某種英雄主義情節，以及權力欲。

以一己之力，帶動全市經濟振幅，讓我的名字，響徹這片土地。

香不香？

想想都讓人很興奮。

……

正月十五。

元宵節，各種民俗文化活動絡繹不絕，整座城市也都洋溢在一片喜悅的氣氛中。

而楚堯也終於邁出自己回到楚城的第一步。

厘清關於鳳凰山上各種資產包的產權。

這是必要的。

先把屋子打掃幹凈，再請客。

在政府機關的協調下，集齊銀行，國土，資源，稅務各部門，召集之前所有債權人，集體開了個大會。

會議主題，自然就是……接盤。

說白了，還是錢的事兒。

就像是衛志國之前說的那樣，所有債權，按照相應的比例，全部打折處理。

楚堯這邊，則是負責注入一筆流動資金，把各種糾纏在一起，亂七八糟的債務債權關系，徹底解套。

這個過程，進行了五天，從鵬城調過來的法務、財務和審計團隊，便是全部都搞定。

本來，也不是多大的盤子。

而拖了這麽久，調解各方矛盾和利益的難度，也大大降低。

好不容易找到人接盤，能拿到一部分錢，已經是天大的好事。

最終，楚堯花費了三點五個億，便是將整個項目徹底搞定。

這是第一步。

相應的，便是第二步。

準備建設。

根據相應的法律規定，旅遊景區的開發權，最多三十年，允許民間資本進入，直接和當地政府簽訂合同。

這個活兒，之前的產權方，就是這麽幹的。

自己花三點五個億買過來的這部分債務，其中就包括部分區域的開發權，但不是全部。

在和大佬王商量，以及等大佬王上會討論過後，雙方重新厘定好合作開發的各種權益。

三十年的開發權。

每年三千萬的承包費用，每隔五年，重新界定一次費用，按照銀行利率和通貨膨脹指數來逐年增加，但漲價的幅度，不得低於百分之二，不得高於百分之十。

算是一個比較公道的價格。

與此同時，楚堯順勢提出，向相關部門，獲得了各種行政許可。

對水資源的開發利用權。

對礦產資源的勘探，以及或許的開發權力。

對山林資源的開發利用。

以及景區內部相應建設用地的地產開發權。

……

一通操作下來，花費了不到五個億，簽了一大堆合同，從法律意義上來說，從今天開始，整條鳳凰山脈，都是自己的了。

楚堯從鵬城請來的，專業做旅遊景區的設計團隊，早就已經到位，準備對整個景區，進行一次全方位的勘探，做詳細而周密的規劃。

而先前處於荒廢狀態，部分爛尾的別墅群，也是重新進入建設狀態，招標，施工，進駐。

印鈔機，已經全面啟動。

將近半個月的時間，前期以及後續的投入總額，將近十個億。

不過，也只是十個億。

幹了這麽大的事兒，才十個億，楚堯已經覺得是白菜價了。

十個億，若是在一線城市，買塊地都不夠，根本激不起什麽水花，充其量也就是個小泡泡。