第53章 二合一

如今京城住房緊張問題, 弘暉早就有所耳聞，但其實與其說是住房緊張，不如說是外來人口住房緊張, 尤其是那些新登科的進士們, 還有不少外地地方官回京任職, 這些人原先在京中沒有房產，如今京中房價上漲，若是沒有一些家底，很難置辦得起屋子。

就算能拿得出銀子, 心裏也很是不樂意, 如今京中的房價與原先相比，翻了好些倍, 根本就不劃算。

對於這個問題，弘暉覺得不難解決。如今京中房價上漲, 很大的原因是那些出海暴富的官員們炒出來的, 但這還只是一種無意識地“炒房”行為，目前價格雖然上漲得厲害, 卻不算格外離譜，弘暉更擔心的是土地兼並與土地私有。

如今土地私有本就是合法的, 那些賺了大量銀子的人可不僅僅光是大量買房子, 還有不少人在大塊大塊的圈地，現在就連京郊那一塊都已經被圈占去了不少地方, 照這樣形勢下去, 只怕以後這京城附近的大量土地都要被掌握在權貴手裏, 這對國家安全與穩定來說，都是極其不利的。

但是既然康熙並未找他提起這事，弘暉就只能當做不知, 先做好手頭的事情才是要緊的。

弘暉回到雍王府後，醞釀構思一番，花了一晚上時間寫出了一份策劃報告，等到第二日就夾在四爺的奏折中被遞了上去。

在弘暉的計劃裏，自然是要戶部趕緊撥款下來造房，以前造房是個很龐大的工程，不僅要提前準備石料、木料，還要四處尋找能工巧匠來進行細細雕琢，如今的房屋多是榫卯結構，會選用木頭構架來做房屋的承重結構，所以一般建房子都要不少的時間，可自從有了琉璃坊與水泥坊後，一切就都變了。

水泥坊那邊每天都可以制造出大量的水泥，加工坊那邊還能對水泥進行在加工，制造出大批的水泥磚與混凝土，而這些都是造房子的好材料，而且用它們來造房子，可比原先的建房方式要更加快速迅捷些。

所以弘暉就在寫給康熙的策劃報告中提出，要求撥款從水泥坊與玻璃坊那邊購置原材料，然後在京中劃出一塊區域來，專門租給那些進京為官卻沒有落腳地的外地人。

弘暉在策劃報告中，將這批戶部出資建造的房子稱為“公租房”，這些公租房是特地租給那些在京中沒有房產的京官，而且是只能進行租住不能購入，他不僅在報告裏詳細地介紹了公租房的概念，還提出要將這公租房交給如今的宗室來掌管，所得的房租也可以當做給宗室的補貼，這樣的提議可謂是一石二鳥。

不僅解決了如今有些京官住房困難的問題，還讓宗室宗親們生活也能寬裕些，康熙看到奏折後頗為滿意，他對如今宗室宗親也很是擔心，滿人講究多子多福，自然是鼓勵要多生些孩子，在這一點上，康熙可謂是以身士卒，如今都生了二十來個兒子，女兒的數量也不少，他不僅自己生得多，平時還會隔三差五地給自己兒子送幾個女人，甚至那些得臉的宗室，也是會收到康熙“賞賜”下來的女人。

在努力造人後，康熙十分欣慰地看著他們愛新覺羅氏成為一個龐大的家族，可也為日後子孫們的吃穿用度有些擔憂，京中的宗室是可以參政的，但是這幾年能為朝中效力的宗親卻不多，比起辛辛苦苦地讀書上進，這些宗室們大多選擇了混吃混喝。反正他們每月都能從朝廷那裏領到一定的月俸，等到成婚年歲時，上頭也會給他們分發一筆安家費，他們的日子過得足夠滋潤，哪裏還願意像個窮書生那樣苦讀學本事。

可是康熙看著越來越龐大的宗室宗親，也忍不住擔心自己的兒孫們將來是否能養得起這般家夥，如今弘暉提出了這公租房的概念，還將其交給宗室來管理，很大程度上就替他緩解了目前的宗室問題，康熙看了龍心大悅，朱筆一揮這事就敲定下來。

既然這公租房是弘暉提出的，如今自然就成了他的差事。

對此弘暉也沒什麽意見，畢竟今時可不同往日，他可沒那個能力再讓胤禩去做這種苦差，八阿哥如今可是京中炙手可熱的紅人。

胤禩本身就人緣極好，不僅在朝中大臣們眼裏十分賢良，就是在宗室宗親那裏也十分受歡迎，裕親王福全作為康熙的異母哥哥，卻與皇上感情十分親厚，非常受康熙的信任與重用，而福全在世時就十分推崇八阿哥，雖然福全在前些年去了，但是他那一脈仍是胤禩的追隨者，除此之外還有安親王嶽東，雖然比不上福全在康熙那裏得寵，卻也是立下過赫赫戰功，而他作為八福晉郭絡羅氏的外祖，同樣堅定擁護胤禩。

還有鈕枯祿氏的阿靈阿，他不僅是孝昭仁皇後與溫僖貴妃的弟弟，同時還是德妃的妹夫，卻不親近胤禛與胤誐，反而一心一意地追隨胤禩，還有國舅佟國維，同樣是胤禩的擁簇者。