第69章 ‘負’二代

農場的後勤辦公區域和度假住宿區同在一片區域。

幾人一行很快來到了綜合辦公樓。

辦公樓的大廳裏,此時已經站了十來個人，看樣子應該是在等待林程和林沫沫。

“這是我們農場未來的老板林程，”許奕指著林程,向眾人介紹道,頓了頓,又指向林沫沫,介紹道：“這是咱們的小老板，沫沫。”

眾人聞言,趕緊向林程和林沫沫打了招呼。

林程也看向眾人點了點頭：面前加上剛才接他們的司機，一共是12個人。

“這位是嚴叔,暫時負責在農場裏開車以及每天的巡邏，這是王嬸,負責食堂做飯，如果有客人來的話,也是王嬸做飯，這兩人是李曉芬和汪葭,她們兩個主要負責打掃辦公區和住宿區的衛生，蔣大志負責小型動物園的管理、清潔和動物喂食……”許奕指著面前這12個人,以此向林程和林沫沫做了介紹。

“農場的人就這些？”林程微微蹙眉,開口問道。

許奕面露難色，低下了頭，道：“唔,還有一個劉姐，是在當地招的人,晚上不住在農場。”

許奕的聲音越說越不自信,最後只能硬著頭皮點了點頭,小聲道：“目前就只有這些人了,因為……”

許奕本想解釋，卻被林程打斷：“上去再說吧。”

“是。”

打發眾人各自回去休息，許奕帶著林程和林沫沫來到了二樓的辦公室。

“這裏是農場的情況介紹和一些歷史資料。”辦公室內，許奕將一本資料遞給了林程。

林程翻開資料，裏面大致介紹了農場的位置、占地面積、建設之間、正式運營時間、經營範圍、以及一些規劃。

在規劃中，農場的經營範圍非常廣，包括：度假村和酒店的經營，遊樂場經營、動物園經營、農產品的生產及對外銷售……以及相關農副產品的生產。

“這些經營項目都拿到了許可？”林程問道。

“前面的14項都有許可，並且都在許可期限範圍內，其他的證照也都齊全，除了最後一項，農副產品的生產，按照之前的規劃農場是預留了食品廠房、生產車間的用地的，但是由於資金問題，廠房時完成了基礎建設就停了，需要的設備也都還沒有購置。”許奕回答道。

不得不說，農場之前的經營者理念不錯，也很有想法，這個綜合現代農場‘旅遊體驗產銷一體化’的理念規劃得很好，只是對方明顯忽略了成本和市場問題。

林程沒說話，繼續翻著資料往後看。

下一頁是農場的人員配置規劃，包括9名廚師、20名安保人員、3名器械技術人員、12名度假酒店後勤服務員、農田果園農作人員20±5人……算下來，整個農場至少應該配置126人。

直播間的觀眾們此時也看到了林程手裏這份人員規劃，紛紛表示驚訝：

【規劃是126-148人，結果現場就13個人？啥情況？】

【我剛才就想說了，這麽大的農場，還有這麽多的設施，就13個人怎麽可能運作得起來。】

【理想與現實差距太大了點吧……】

“因為農場這一年多經營業務量有限，為了節省不必要的開支，原本的經營者就將不必要的人員辭退了，留下一部分人主要維持農場的基本運行。”許奕在一旁解釋道。

他已經說得非常委婉了，照實說的話，這家農場開業至今一共不到三年的時間，除了剛開始的兩三個月來過幾批客人之外，之後營業情況一直都很慘淡，沒客人來，東西也賣不出去。

本來就入不敷出了，前任經營者哪裏還有錢支付那麽多員工的工資。

林程的眼角跳了跳，放下手中的資料，開口問：“目前農場的估值是多少？”

“這……還沒有具體請專業的人來進行全面的價值估算，農場的土地是置換來的，加上現有資產估算大約在1.1個億左右，總體估值的話……應該比這個數字也多不了多少了。”許奕答道。

林程：“財務狀況？”

“前任經營者當初建立農場的總投資大約是2個億左右，其中，經營者個人出資3000萬，向銀行貸款9000萬，另外經公證向其所在的商會借款3000萬，獲得投資4000萬左右。”

“前任老板已經向銀行還款6000萬了，我們支付了剩余的3000萬，買下了這裏。”

“只不過……”頓了頓，許奕又道：“之前的投資者要求撤資，根據之前經營者與他們簽下的協議，需要在半年內退還他們95%也就是3800萬，另外商會的借款也需要在明年6月之前還清……”

【等等，我沒聽明白，照這個管理員的說法，這個農場現在是負債6800萬？】

【所以我們沫沫這一次沒成為富二代，而是成了‘負’二代？！】

【從沫沫和沫沫爸進這個農場的時候，我就隱約感覺有點坑了，只是沒想到竟然這麽坑！】