第178章 世貿中心（第2/4頁）

“沈總，您來了，我給你介紹一下，這位是世貿中心的租賃顧問，王經理。王經理，這位就是我們公司老板，沈總。”

胡姐為沈浩介紹道。

那位穿襯衫打領帶的三十多歲男人臉上滿是燦爛的笑容，上前一步伸出雙手，熱情地說道：“沈總好！真是年輕有為啊！歡迎來到我們世貿中心，這裏絕對適合貴公司這樣有實力有野心的大公司！”

雖然王經理目前並不知道沈浩的公司到底經營什麽業務，也不知道規模大小。

但往大了說準沒錯！

沈浩伸手和王經理握了握手，也微笑著說道：“這棟寫字樓外面看起來不錯，是剛建好的嗎？”

“是的，沈總。這棟寫字樓是今年剛剛交付使用的，整棟樓由我們公司自己持有，只租不售。這也是前海灣片區最高的樓，地標建築！”王經理連忙回答道。

在王經理的帶領下，沈浩參觀了一下這棟高樓。

這裏確實要比他原來上班那棟破舊寫字樓好太多了……

尤其是，世貿中心就位於海邊，站在高層的巨大玻璃幕墻邊，可以直接就面對著一望無際的碧海藍天。

很符合沈浩的要求！

一部分較高的樓層，已經進行了精裝修，只需要添置辦公家具，就可以入駐辦公了。

看完之後，沈浩很滿意。

回到一樓的貴賓接待廳，三人落座，準備詳談租賃細節。

高挑美麗的服務小姐為三人端來茶水和糖果。

“怎麽樣，沈總感覺還滿意吧？”

王經理笑著問道，他剛才陪著沈浩看樓時，能感覺到，今天這個客戶應該是比較有希望簽約的！

世貿中心是很不錯，位置、軟硬件都很好。

但前海這邊，客觀地說，目前還比較荒涼。

雖然高樓林立，但是外面寬敞的大馬路上，還很少能看到車輛。

在鵬城這個地方，想找到如此冷清的區域，也算不容易了。

尤其是，世貿中心旁邊，就有很多棟在建或者建好的高層寫字樓，人家的位置和軟硬件也都不錯。

租賃業務，競爭還是很激烈的啊……

這個時候，胡姐自然是不會開口發表意見的，一切以沈浩為主。

沈浩倒也沒有猶豫，幹脆地說道：“剛剛看那個61層就不錯，整層租下來的話怎麽說？”

世貿前海中心，一共62層，最高層是一個空中花園，屬於觀光層，並不出租。

那麽最高的辦公樓層就是61層了，沈浩喜歡站在最高處的感覺。

王經理瞪大了眼睛，他雖然猜測到這個沈總有可能會出手，但沒有想到對方一下子就要租一整層啊，還是最高層！

這種高層建築，無論是出租還是出售，那肯定是樓層越高價格越貴。

所以，61層的租金，也是這棟樓中最貴的。

單層建築面積倒不算太大，兩千平米。

他沉吟一下，誠懇地回答道：“沈總既然有誠意想要租，那我也不報虛價了。這棟大樓，最低租金是150元每平每月，最高就是61層的200元每平每月，另外根據市場行情變化，每年不超過10%的租金漲幅。物業是我們公司自己的，對於長期租賃客戶，可以免前兩年的物業費用。”

兩百塊每平每月，在鵬城算是比較靠譜的價格了。

高端寫字樓一般就是這個價格。

這裏也就是還沒熱鬧起來，等過兩年，入駐企業多了後，估計租金還要漲的。

見對方沒有亂要價，沈浩也很爽快。

他笑著說道：“長期租賃，五年算嗎？如果簽五年長約的話，能給兩個月的免租期嗎？”

王經理聞言苦笑道：“沈總說笑了，您要的那個61層已經是裝修好的了，除非您要打掉重新裝修，否則哪裏還需要免租期啊。不過您既然開口了，那就一個月的免租期吧。這其實已經超出我的權限了，不過我會在老總面前盡量為您爭取的。”

這也是因為沈浩在租金上沒有斤斤計較。

如果耐著性子多磨幾天的話，租金肯定是還能便宜一些的。

但沈浩哪有這個時間和精力耗啊。

他的時間，可是很值錢的……

在租金上不計較，那在別的地方，人家就會適當給予優惠。

一個月的免租期，按照租金來算的話，那也是四十萬了！

沈浩痛快地點了點頭，“行吧，那就這麽定了！租賃費用怎麽交的？”

王經理有點驚訝，他完全沒有想到，對方竟然這麽爽快。

這麽大的事情，就這麽定了？

當然，客戶越爽快，他越高興。

連忙回答道：“合同期五年的話，需要繳納一百萬的押金，租金按月繳納也行，按季度繳納也行。當然，如果沈總覺得麻煩，一次交一年或者五年就更好了。”