第522章 免費的東西最貴（第2/2頁）

這個地理論上你不能留做他用，你不能轉讓。

但是如果買下來的話，限制就沒那麽多了。

其實，不管是批地還是買地，都不構成所有權的轉移，轉移的只有使用權，咱們郭嘉土地國有，任何集體和個人不準買賣。

如果拒絕銀行的無息貸款看起來像是傻缺行為。

那拒絕批地而要求買地，就讓人難免浮想聯翩了，不過在克萊斯特資金到位，設計草圖畫好、施工單位甚至都談下來的情況下，似乎也沒理由懷疑他們想低價拿地倒賣。

再說了，克萊斯特在上頭的風評一向很好。

最終，432畝的平地，以單價8000成交，620畝的山地以單價2500成交，平地定性為商業用地，山地則是商住兩用，不過使用年限都是五十年。

總價33億。

別覺得33億很多。

克萊斯特當初買那八百畝地還花了40個億呢。

那時候是這一片的地價低估，幾塊有地的大地產商紛紛出逃，根本就找不到接盤俠。

而現在呢。

在2010年到2015年長達5年的橫盤期裏，全國房價基本不漲不跌，投機絕跡，庫存量不停增加，房地產投資增速顯著放緩，房地產銷售面積和銷售額同比下滑。房地產行業利潤減少、周轉減緩、規模增長失速等等都開始一並出現，房地產企業均出現了比較艱難的經營狀況。

市場對房地產行業的悲觀預期也在增加。

直到2015年底“去庫存”開始刺激房地產，房價在一二線城市出現瘋漲的行情。

同時2015年夏天的大股災，使得股市的大部分資金被套在汪洋大海裏，而提前跑出來“股災”的資金和其它的閑置資金在國內一時又找不到投資的“去處”。整個市場缺乏可投的優質資產，導致大規模的低成本資金借道資產管理公司、基金公司等進入房地產市場。

多重刺激之下，各地房企也開始高價那地，不斷的刷新地王的成交價。