第44章

李賢因完全不知道自家藝人暗地裏在做著什麽奇奇怪怪的事情，晚宴的事兒也很快被忘到腦後，那不是什麽大事兒，別說現在了，就像周圍人感受到的那樣，一解決完，他當場就把那兩個人的影像驅逐出了腦海，那不是值得他一直記著的人。

晚宴結束後的一整周，李賢因都在和LG地產方面交涉，談了這麽久，眼看也要走到最終簽合同的地步了。

說實話，能有這個結果李賢因還挺意外的，打從一開始他就不太看好這個合作，雙方不合拍的地方實在太多了，LG又是頂級財閥，李賢因一直覺得對方怕是沒辦法忍受自己的強硬態度，現在看來他倒是小看了人家。

還真是超出水準的能屈能伸，該說是大集團的氣度？

好像說是走投無路更合適一點。

LG如此放低姿態絕對不是被他前段時間的一系列操作鎮住了，主要還是和LG地產現在的市場份額有關系。

盡管LG是個大集團，但他們進入地產行業的時間確實比較晚，同等級大集團旗下所屬的地產子公司都已經建立起自己的品牌效應、甚至人家子公司都已經上市了，他們才宣布進軍地產業，被虐到爹媽不認也就是完全可以預測到的狀況。

這種完全劣勢的情況下，想要憑空制造出優勢，來點大動作是最立竿見影的方法，可大家都知道，想要有引人注目的大動作，那就得花錢，特別在本身投資就大的地產行當裏，那就得花大錢！

作為能長期和三星打擂台的大集團，說沒錢就太過了，但他們也和三星一樣，是一個財閥性質的企業，這就代表著同樣的股權分布復雜，股東會上好幾派的人真要糾纏起來簡直沒完沒了，

比起已經上市的三星物產和SK建設，他們確實落後太多，很多股東認為現在已經錯過了投資地產行業的最好時候，拿錢花在別的地方回報率更高，沒必要硬著頭皮往地產行業裏沖，LG又不缺這點擴展生意的機會，也就一直走在反對建立地產子公司的路上。

真要說起來，沒這個子公司也不過就是在產業全面性方面沒辦法做到那麽完善而已，遠不如真金白銀來得有誘.惑力。

盡管最後LG地產這個不受歡迎的子公司還是成立了，可獲得的後續資源並不算太多，前期規劃也比較混亂，目前手上只建起來一個住宅小區，陸陸續續的現在還沒賣完，賺的完全沒達到預期，以至於內部反對的聲音更大了。

那之後LG地產就謀劃著往專門建造商用建築的方向發展，雖說住宅樓建好了其實更賺錢，畢竟生活居住的房子是很多人的剛需，不愁賣不出去，商用建築則從出設計圖開始就是和甲方的一場戰爭，付出的時間精力乃至金錢成本都高的多，大多數人都知道該怎麽選。

可商業建築也更容易成為地標，君不見有多少車站都是以某某大廈某某大樓命名的，這對於提升品牌效應很有用，更別說一大片的商業街區了，到時候以LG的名字命名，能夠非常有效的開辟出一條屬於他們的道路。

畢竟國內現在專注做商業建築的建造公司並不多，大家都是兩頭兼顧，只對住宅方面有準確的規劃，商用建築就是有單子找上門來了就接，大集團的地產子公司還是足夠專業的，只是在這種兼顧的狀態中，想創造出什麽讓人驚艷的作品那真得看運氣。

對於LG地產想要不走尋常路的計劃李賢因不可置否，按照未來的記憶，他們的策劃是成功的，之後十幾年在韓國境內確實靠著這個策劃占據了一席之地，可要說他們在建築方面有多專業，真是仁者見仁了。

至少像是迪拜塔那樣的真·國際地標和他們肯定沒什麽關系，不過對於李賢因來說，短期撈一筆還是沒問題的，他又不入股LG地產，以後發展的怎麽樣和他沒太大關系。

保守估計，現在他們投資的這個商業街區一旦開始運營，每年產生的租金以及其他交易都能讓他們在兩年內回本。

這是一個隨便算算都能得出的結論，LG已經確認開發的地皮位置已經算是相當不錯了，按理來說應該有很多業內公司願意和LG合作開發的，可現實是，LG最終找到了剛在地產界鬧出大動靜的“菜鳥”S.M RE。

實在是LG方面提的要求對於很多地產公司來說很不友好，對方要求商業街開發出來之後，署名權要完全歸屬於LG，其他合作夥伴都只有按投資額度分錢的資格。

地產品牌有多難樹立起來大家都知道，一邊要人家投大筆的錢，一邊又和人說沒有署名權，言外之意不就是把風頭全都讓給LG嘛，這完全是把別人都當成傻子好嗎！

有幾個地產公司合作投資了大項目卻甘願隱姓埋名，讓大眾以為這個項目全是合作夥伴制作的？！趁早滾蛋吧！真以為四海之內皆你.媽呢！