第736章 房產經濟（第2/2頁）

“你們三個都不是缺錢的，現在房地產市場越來越熱，房價每個月都往上升一截。”王鋼此刻當起了售樓員：“你們不買幾套？”

呂冬今天過來，不止是看看投資的房地產公司和房產中介公司的情況，還有就是繼續買房子的，回頭看了眼一棟小高層，說道：“最近投資比較多，今天我能只要十套房子。”

說話間，正好快到售樓中心後門。

有業務員帶著顧客出來，那位中年顧客轉頭看了呂冬一眼，見到是四個不認識的年輕人，心說誰家來的孩子，口氣真夠大的，要一次買十套房子？這是在菜市場買菜嗎？

衛永想了想，說道：“房地產形勢確實好，我也要十套。”

穆坤問道：“王鋼，我們三個打包三十套，你們這邊還有的賣？”

王鋼笑著說道：“先將就外面的客戶，這批不夠你們等下批就是了，你們沒誰買了拿來住，不用著急。”

四個人進入售樓中心，裏面人很多，陸陸續續還有人從正門進來，活動確實搞的不錯。

秦雅看到了他們，立即迎過來打招呼。

王鋼問道：“銷售情況怎麽樣？”

“已經簽單九套了。”秦雅對這個成績還是挺樂觀的，十點還不到，這就要上兩位數了：“意向客戶不少，我預計今天銷售50套不是問題。”

衛永接話道：“小秦，你們得抓緊了，這麽多人的銷量，還比不上王鋼自個，他一個人就賣出去三十套。”

秦雅先是驚訝，目光接著從呂冬、穆坤和衛永身上掃過，就明白過來，笑著說道：“要是有衛總、穆總和呂總這樣的大客戶，我們也能拿下大單。”

王鋼不含糊：“他們三個，剛跟我承諾各自買十套，這單子能不能成，我就不管了，秦總，討債的事可就交給你了。”

秦雅哪裏聽不出來，這是將三十套房子的銷售業績，算在安居房產中介的頭上。

“好的。”她連忙說道：“王總放心，我親自跟這三個大單。”

說到這裏，五個人都笑了起來。

一人十套房子，對他們來說根本不算大事，房地產市場的上升勢頭太明顯了，囤房子也是一種投資渠道。

幾個人剛說了一會話，呂冬接到電話，卻是宋娜打過來的，找僻靜的地方說了一會，很快又回來：“秦姐，記得留五套小高層中間樓層，宋娜想要。”

秦雅一口應道：“沒問題。”

呂冬又說道：“明天周日，我和宋娜的投資的公司，有些人可能會組團過來看房子，你看著給安排一下，他們基本上屬於投資買房。”

“行！”秦雅的興奮就掛在臉上：“宋娜過來嗎？”

見到呂冬點頭，她又說道：“那行，中午的時候，我給宋娜打電話。”

王鋼忍不住搖頭：“這房子賣的也太容易了，照這個架勢，一期的盤撐不了幾天。”

呂冬說道：“你趕緊申請二期預售吧。”

“不行，能壓還是要多壓一段時間，房價一月漲一截。”王鋼對行情相當了解：“上面有規定壓著，要不一期的盤我也捂著不放。”

四個人去二樓，找了個地方坐下說話。

穆坤這個泉南人說道：“房價上漲的趨勢太明顯了，從2000年到這，泉南房價上漲足有一倍。”

王鋼說道：“在泉南，城區的房子已經跟教育捆綁在一塊了，就以國人的普遍思想來說，不漲價可能嗎？為了下一代的教育，很多家庭砸鍋賣鐵都舍得。”

衛永看看一樓越發擁擠的人群：“照這樣下去，房地產業會越來越重要。”

呂冬說道：“估計上面早就算好帳了，你們想想，就泉南來說，市區或者大學城裏面出讓一塊地，現在起碼五千萬往上，地段稍微好一點，地塊面積大一點，那就上億了，房子蓋起來，從入場保證開始到購房者辦理房產證件，其中多少個稅費環節？可能稅費不會低於土地出讓金。”

王鋼剛實地運作一個樓盤，附和道：“確實如此。”

呂冬又說道：“就中型樓盤來說，從土地轉讓到最後房產下證，最少一億多的轉讓金和稅費收入，換算到其他企業上面，每年能繳納一億稅費的公司，營業收入需要多少？產業規模要多大？一個城市裏面，又有多少家這樣的公司？”

衛永皺眉：“叫你這麽說，以後不成了房產經濟？能有這麽快來錢的辦法，地方上……”

穆坤接話道：“有簡單的，誰願意搞費時費力的？”