第611章 新的地王（第2/2頁）

呂冬仿佛沒有看到王經理，直接從旁邊走過。

目前，關於土地轉讓交易上面有一系列的法規，不過在大的框架下，各地方還會根據自身實際情況進行調整。

上有政策，下有對策的事，這年代屢見不鮮，況且是上面一些沒有具體規定的地方。

比如這次土拍，因為受到去年泉南兩大爛尾工程的影響，大學城管委會對風險管控更加嚴格。

其中呂冬也發揮了不小作用。

時至今日，誰也無法否認呂冬在大學城的影響力。

按照大學城管委會規定，拍賣結束當天，簽訂協議的公司需要交納總轉讓金的百分之十五作為定金，三日內去辦理剩余手續，並且交納百分之三十，其余部分一個月內分兩次繳清。

比起過往的土地交易，期限上縮短了不是一點半點。

過往，一般都會有三個月的賬期。

再長的，比如有些關系夠硬的公司，等房產開售說不定能沒交齊。

眾所周知，如今這個市場剛熱起來的年代，各主管部門有太多可操作性的空間。

有認識趙幹事的公司代表，這時難免抱怨幾句：“趙主任，給的資金期限太緊張了，我們做公司的，短期內調用這麽多資金，其他生意會受影響。”

趙幹事說道：“這也是讓大環境逼的。”

其他人也不好說什麽，跑路的同行有多少，沒人比他們清楚。

至於土拍之後反悔不交錢，或者其他原因導致轉讓失敗的，就更多了。

呂冬看著這些人，心裏很清楚，能以現在的價格達成土地轉讓的，哪怕未來一年內就房產開售，仍然會大賺特賺。

這個行業即將迎來爆發式的發展。

“哈，呂總在這裏。”

有打招呼的聲音從左邊傳過來：“呂總這次沒出手？”

呂冬轉過身，見到是三聯的張濤，笑著握手：“我這點實力，沒好意思出來丟人現眼。”

張濤怎麽會信這種鬼話：“呂總的公司，已經是太東的行業龍頭了。”

呂冬答非所問，晃了下胸前的吊牌：“責任所在，不能不過來，畢竟我是大學城商會的副會長。”

見到吊牌，張濤仔細看了眼，說道：“呂總這是重任在肩。”

呂冬笑：“就充充場面。”

張濤卻有所想：“現在三聯房地產也是大學城的企業，能不能加入商會？”

呂冬應道：“當然可以。”

“那好，改天我交申請書，呂總一定要當引薦人。”張濤剛創造地王紀錄，心情多少有些激蕩，有緊張釋放後的輕松，有豪賭的期盼，還有達到高峰後的一絲索然無味。

但看到呂冬這個人，這個打過很多次交道，一再規勸，卻鐵了心站在三聯對立面的人，張濤又覺得生活有滋有味：“不知道當副會長有什麽條件？”

呂冬仿佛沒聽出話裏的調侃和隱藏的攻擊性：“這個就不是我說了算了。”

張濤笑起來：“行，改天我親自跟大學城的領導們聊聊。”

呂冬點頭：“可以。”他話音一轉：“還沒恭喜張總。”

“沒什麽好恭喜的。”張濤想到上次泰豐園地塊的事：“稀松平常一點小事，習慣了。”

似乎這1億2000萬的土地轉讓，對三聯不值一提。

畢竟是公開場合，兩人沒再多說，很快各自離開。

呂冬和趙幹事出了接待室，乘坐一輛車返回大學城。

中間，還特意到拍賣掉的一號地塊看了看。

這裏最早規劃的是成片的廠房，大學城剛成立之初，跟三家外資企業聯系過進駐事宜，結果不了了之，後來楊烈文到大學城上任，覺得這地方太靠近校園區域，不適合作為工廠用地，一度作為談判的底牌，想要打動省大對大學城居民開放附中附小。

但談判比較順利，最終沒有動用這張底牌，就一直拖到現在，幹脆改變土地性質，作為住宅用地轉讓，以應對大學城仍然在不斷暴漲的人口。

三聯這邊，回去的時候，張濤叫著楚玉香，上了同一輛車。

“我們的流動資金，大都砸在這塊地上了。”張濤吩咐楚玉香：“聶主任那邊你催一催，早點過審批。”

楚玉香說道：“進展很順利，也就這周或者下周初的事。”

張濤點點頭：“不能放松。還有，證就要下來了，再投錢加大廣告力度，告訴銷售那邊，那些購房願望強烈的，可以交定金了。”

采石山莊上市銷售，三聯非常緊張的資金鏈，立馬就能緩解。