第248章 辦公樓（第2/2頁）

那邊其實更適合公家單位辦公。

相比之下，省大創新港采用的是大城市寫字樓設計，每一層都有幾個大開間加小開間，個別樓層專門采用統一設計，以供大型公司租賃整棟樓層使用。

呂冬看中的是西南角的8008號寫字間。

跟未來空蕩蕩的寫字間不同，這個寫字間有著初步的規劃建設。

進門玄關位置有十多平，正對門有背景墻，完全可以當前台使用，北側放上一排長椅，也能充當臨時待客室。

斜對面有一間十五平方的會客室，再往南是大型會議室，會議室門口正對辦公間，足有一百八十平左右，放上辦公桌就能辦公。

辦公間北側有一個十來平的儲物室，最南側的位置，有磚混結構建成的三個辦公室，可以用來作為財務室和領導層的辦公室。

跟住房純粹的毛坯不同，這裏有最初步的裝修，地面鋪著瓷磚，墻體刮過膩子，還有質量不錯的塗料層。

高科長陪同呂冬轉一圈，說道：“這些原本是為入住的高科技公司準備的，不但有電話線，還準備了網線……”

他手機響，說聲抱歉，去旁邊的會議室裏接電話。

趙幹事低聲說道：“老弟，這裏是不是大了點？接近三百平，你那公司沒幾個人需要固定辦公的吧？”

呂冬簡單解釋：“連鎖分店正在開，今年年內我打算進軍泉南，到時人員肯定會增多，公司辦公地點不可能就這樣，還要進行裝修，與其明年後年擠不開再換地方，不如租個稍微大點的辦公室。”

有一點沒說，相比於呂氏餐飲公司的收入，這裏的租金很便宜，而且有初步的裝修，不需要花費大力氣修整，總的來說比較劃算。

趙幹事說道：“做生意我不太懂，老弟你看著合適就行。”

呂冬說道：“連鎖做起來，辦公人員也少不了。”

店面一旦超過三家，經營就不能以店鋪的方式進行，必須有連鎖經營的思維。

如果進軍泉南第一步成功，呂氏餐飲旗下的店鋪，肯定要在泉南這個省會城市遍地開花。

到時職能部門和業務部門，都需要一定人手。

像前者的財務部和人力資源部是必備的，甚至有必要建立一個法務部，這方面到時可以讓呂建武提供幫助。

像業務部門不用說，每個區域都要有負責人，必須要責任到人，其他采購、配送、營銷乃至品控等等，都需要人員協調。

當然，這些都是未來兩年的規劃。

呂冬今年的目標是進軍泉南，未來兩年的目標是走出泉南，爭取能在周邊縣市有大規模發展。

他對未來發展有著明確規劃，就是做實業。

至於炒股之類的，根本不在考慮範圍之內。

曾經沒碰過股票，也不了解股市，那時他回到生活正軌，跟很多踏實工作的人一樣，對風險大的東西都敬而遠之。

別說他不了解股市潮起潮落，就國內股市的情況，鬼知道會出啥幺蛾子事。

一步一個腳印的發展，走好每一步，打牢基礎。

高科長很快打完電話回來，盡管這棟樓要到九月份才會正式啟租，但有趙幹事在，這點小事根本不算事。

雙方迅速達成租賃協議。

因為大學城商業相對較為冷清的緣故，租金比較便宜，單日0.2元每平，接近三百平的面積，年租的話只要兩萬元。

呂冬想一次簽下五年，但省大方面也不傻，最多只肯簽兩年合約。

大學城的發展形勢越發明朗，兩年後的租金必然大漲。

中午，呂冬請趙幹事一起吃飯。

“今年大學正式擴招，中專學校快到頭了。”倆人也討論到了大學城的發展，趙幹事透漏一個消息：“泉南和周邊縣市的一些中專學校，教育廳會進行合拼重組，咱領導一直在向上面爭取，讓這些新組建的大專類院校，落戶到咱們大學城。”

呂冬說道：“這好事，大學城學校和人口數量增多，發展會更快。”

趙幹事笑著說道：“咱們也有競爭對手，島城和煙城那邊，也想要把這些學校爭取過去，學校和學生都是龐大的消費人群，我總覺得上面的教育政策在變，學校的市場好像越來越大了。”

呂冬贊同：“大學，就是一個全新的產業。”

大學擴招，大學生數量驟增，周邊的商戶可謂受益良多。

吃完中午飯，趙幹事告辭離開，呂冬接到一個電話，楊富貴和馬運來的案子有結果了。