第六百六十六章 釜底抽薪(第3/3頁)
不是每一棟都有六樓,占比不超過總數的三成,價格比基礎價低百分之十五。
“價格直接翻倍?這……這……會不會太貴了?”馬縣長被驚著了。
黃瀚不以為然道:“沒有翻倍,計算成本時所有的材料都應該按照市場價計算。你們想想,私人造房子,有幾家能夠買得到計劃內的鋼材、水泥?”
“全部按照市場價算成本,這個價錢也嫌高!”馬縣長堅持道。
年輕時的馬縣長在供銷社幹過,固有思維裏,國營商店零售價是在批發價基礎上加價百分之十左右。
他根本接受不了翻著倍定價!況且此時的供銷社、百貨公司、糖煙酒公司等等國營單位,根本沒有定價權。
太多商品甚至於是國家定出廠價、批發價、零售價。
要不然也不會因為國家放開名煙名酒價格,導致恐慌,導致發生搶購潮。
名煙名酒其實離普通老百姓的生活很遙遠,價格放開應該對老百姓的生活沒啥影響。
但是被恐慌情緒籠罩的老百姓是沒有理智的。
黃瀚已經在考慮三水縣怎麽度過那段時期。
大力推銷房子,讓群眾手裏的錢大量減少肯定能夠達到釜底抽薪的效果。
再全天候在廣播裏、電視裏宣傳,給予一些承諾,相信能夠消除群眾的恐慌。
“王總、陸書記,有關於材料價格你倆最有發言權,就這一個月,鋼材、水泥的市場價漲了多少?”
這方面黃瀚有經驗,因為原本軌跡他有一個同事交了八千塊參與老婆單位的集資建房。
兩年後,沒拿到房子,單位退了八千塊,連利息都不給。
為什麽?開始集資時算好了,一套四五十個平方的房子八千塊差不多。
然由於單位的工作人員缺乏做這種大事的能力,多次開會研究,再把集資款收上來,就花掉了大半年時間。
計劃中建五棟,實際上只完成了一棟,然後就沒法做了。
為啥?材料、人工都漲了,讓職工再集資補足差價,由於單位領導失去了信任,遭遇抵制。
最後相當於是五個參與集資的家庭爭一套房子,弄出來一地雞毛……
見黃瀚和王慧都以詢問的目光瞧自己,事無巨細的陸惠立刻掏出筆記本讀數據。
“家園集團”這麽大的采購量都不得不被動接受漲價,看來不考慮這個因素真的不行。
馬縣長聽得觸目驚心,一個月漲這麽多,三個月、六個月會漲多少?
看來是得把價格定高點,大不了形成滯銷時再降價。