第657章 我們要有自己的樓！（第3/3頁）

“相關責任人都以這為標準，以此類推。”

說到這裏，方年看向關秋荷：“關總這個月把重心先放在前沿這邊，居中協調處理相關事務，最大限度保證實驗室進度不受影響。”

“行。”關秋荷幹脆應下。

“……”

內部的事情還真不是三五幾天能搞定的。

這一次完全審計估計會持續到四月底。

還不能耽誤各個子公司的正常業務，尤其是研發任務。

對溫葉是一個很大的考驗。

關秋荷只能提供一定的協調幫助，更多的還是得靠溫葉自己。

包括陸薇語、谷雨、吳伏城在各個方面的協調配合。

畢竟危機中往往充滿著機遇。

定下了大方向的框架後，方年再次喝了口茶，斟酌著開口：“我覺得女媧實驗室的外部問題也比較嚴重。”

“你們怎麽看？”

陸薇語率先接過話頭：“你是說高科園的問題？”

“……”

方年沒否認。

稍微討論了幾句後，方年重重道：“我認為，我們要有自己的辦公樓！”

“從根上杜絕物理上的安全問題，包括各個業務的隱私問題。”

“從現在開始規劃，等到真正能用上最起碼也得一年多，那時候前沿是絕對需要一個統一對外的總部形象。”

“你們認為呢？”

辦公室稍微沉默了一小會。

最後是關秋荷先打破安靜：“必要性自是不必說，但按照前沿系的分散，肯定也是產業園的形式，投資有點大，除非前沿今年沒有別的規劃了。”

“按照目前的規模和發展規劃，如果要囊括第二個實驗室的話，預計要分成七個以上辦公區，總容納在一萬二千人以上，總投入十個億起跳。”

陸薇語也跟著說道：“前沿暫時沒有穩定且良好的商業模式，無法說服銀行貸出更多的款項。”

“是不是可以折中處理？”

“……”

聽完大家的意見後，方年輕笑道：“你們想得有點遠。”

“我覺得可以按照廬州項目的方式來，先建一個樓，八九層高，兩三千平米的單層，總土建投入估計四千萬能搞定，按照研發用地來核算，土地成本不過一兩千萬，用很好的裝修總成本應該也只在1.5億。”

“一年時間將內部生態進一步完善，下一年視情況拓展成產業園。”

“……”

聽方年這麽一說，關秋荷面色有些古怪。

嘴唇微動，憋出一句話：“我還真是很少從你嘴裏聽到這麽保守的規劃，之前對前沿的規劃起碼是以五年期為單位的。”

“至於對前沿社團和前沿院的規劃，時間周期起碼十年。”

“……”

甚至連陸薇語都覺得有點不可思議。

溫葉、谷雨、吳伏城、劉惜她們更是如此。

這還真是方年很罕見的保守安排。

實際上如果不太計較成本，按照低層產業園區的這類規劃，一個園區都能在300天左右的時間內完成全部施工裝修，交付使用。

比如廬州那邊的第一期工程比預計中能更早一些完工，原先預計是四月底，現在已經開始收尾了。

預計四月初開始初步交付，由第三方公司驗收合格後正式接收。

更實際的例子是，當康公司產業園整體已經初露風貌，計劃在十月一日搬入。

本身就有好幾個月的前期準備工作。

然後是融資了近百億的現金，全面開工幹就完事了。

總而言之……

前沿正式準備蓋樓。

第一步只蓋個純實驗中心。

基本上確實是放在復旦張江校區藥學院川楊河的另一面，一個叫上科路的地方。

有大約200畝空地。

“……能不能談下來呢，看申城和浦東的態度吧。”

方年大手一揮，輕飄飄道：“反正這次就是一副死豬不怕開水燙的嘴臉。”

“？”

眾人皆有問號。

方年不緊不慢的喝了口茶，繪聲繪色道：“前沿窮得嘛，反正先只蓋一棟樓，誇張點的占地面積都不到7500平方，也就占空地不到5%的區域。”

“你申城信不信得過前沿吧。

信不過就拉倒，當我沒提過；要是信得過，信得過……我可以考慮考慮把前沿總部放在申城的嘛。”

聽到方年這個計劃後，關秋荷眉頭挑動，直直的盯著方年：“……”