第477章 路過長安

黃昏，方年跟方正國一左一右蹲在院子裏的大樹下。

從早上就出門去了桐鳳的方正國邊嗑著瓜子，邊說。

“桐鳳沒有現成的商場要出售的。”

“有兩個快要建好的小商場，在九龍和春園。”

“都可以整層買，九龍那邊的是單層面積3000平，春園附近是單層面積4000平。”

“九龍均價5200，春園均價5900，我順便問了下小區房價，普遍2000多。”

昨天方年一說要買商場，昨晚林鳳就跟方正國提前準備了要了解的信息。

所以就很詳細。

聽完，方年稍作琢磨，道：“這個價格還行，明天上午去看看。”

“你有那麽多錢？”方正國不動聲色的問了句。

方年微笑道：“交割應該會比較長久，實在不行就付一半貸一半。”

“你們有那麽多門面，信貸資質應該夠，還錢的事情不用你們操心。”

方年還真沒有那麽多錢。

不過貸款操作問題也不大。

跟林鳳一商量，這事情就算敲定了。

第二天就去桐鳳實地看了看，最後方年定下來春園那個叫祥泰的物業。

這種大宗買賣向來都是要拖許久。

交了總款項2288萬的10%，也就228萬做定金，就算是定了下來。

接下來的事情就得慢慢跑。

方年也沒急著將剩下來的錢一股腦轉給林鳳。

正式交割起碼還得三四個月以後，到時候需不需要貸款也是兩說。

畢竟這種買賣是在桐鳳這個小地方，而不是在申城。

方方面面的事情都沒那麽快。

合同方面方年倒是一點都不擔心，畢竟背靠著前沿跟當康。

這次林鳳遠不像去年買門面那麽激動，離開桐鳳回家的路上，雖然坐的是路虎，但依舊憂心忡忡。

“方年，要不然還是再考慮考慮。”

“我覺得兩千多萬對你來說壓力太大了，現在你能付一半，剩下還有一半如果貸款的話，每個月就要還十幾萬啊！”

“萬一到時候出租率不高，就完全砸手上了。”

“這種風險太大了！”

“……”

方年耐心解釋道：“對桐鳳來說，商場很容易飽和，越早買越好，算是稀缺資源；

從價格上就能看出來，比住宅要貴兩三倍，砸手上放個幾年，價值起碼要漲個50%吧；

現在還不是最後交易的時候；

你們要是對貸款有較大負擔的話，到時候我找關秋荷借個千把萬，全款付了也行。”

可以預見的是，最近幾個月方年都很難有個人款項進賬。

除非抽調前沿本來就很可憐的發展資金。

這顯然不合適。

不過只要方年樂意，千兒八百萬的款子，還是能倒騰一下的。

當康發展到現在，已經逐漸成為了現金奶牛的角色。

這也是方年一而再的強調讓關秋荷逐漸放權，更多的把精力抽出來放在其它事務上的原因。

同時也是方年會花一些心思部署的緣故。

雖然事業很重要，但現金奶牛是托底的存在，也得分一點心思出去。

方年的解釋最終還是暫時打消了林鳳的疑慮。

退堂鼓沒那麽響了。

而在另一件方年立馬要確定下來的事情上，林鳳反而更謹慎。

“錢不重要，但這件事情你、還有我們得親自去跟你舅舅談一談，他畢竟是你外婆的兒子，是他當家做主。

蓋房子在農村是件大事情。”

方年倒是沒考慮那麽多。

在這件事情上，金錢因素反而沒那麽重要。

不過最終的結果還是很順利的。

林平陽沒有太多意見，象征性的出了一萬元。

這麽一折騰，時間就到了6月29日。

朱建斌不僅定下來換到教育局的發展規劃科室，調令都下發了，而且也依程序開始公示。

一切順利，將在5號走馬上任。

通過電話聽朱建斌說完，方年滿臉欣然道：“恭喜老師。”

“現在還早了點，得等正式的塵埃落定。”朱建斌沉穩地道。

說著，嘆了口氣，道：“只是很可惜，你明天就走了。”

“又沒事，又不是頭一次走馬上任，往後還有的是機會。”方年微微笑著道。

“而且我一個學生，去送你走馬上任也沒排面不是。”

朱建斌笑了笑：“你啊，你小子，總是那麽故意。”

“哈哈~”方年笑了兩聲，“學生在這裏祝老師前程似錦，早日有機會發展棠梨的基礎教育。”

“借你吉言。”朱建斌和和氣氣地道。

這個電話之後，朱建斌的日子就變得忙碌了起來。

盡管朱建斌享受了很長時間的正科待遇，但他其實不存在正式的行政級別；

這忽然就從高中老師跳到了市級教育局，還是個科室副科長，級別副科，正式進入體系內，前來恭喜的人絡繹不絕。