第350章 溫秘,去幫我買個房(第2/3頁)
沒等溫葉說完,方年便打斷道:“不該問的別問。”
“哦。”溫葉立馬明白過來。
方年直接轉移了話題:“下午社團的招新會,正好你有時間,也去參加一下吧。”
話音剛落,短信提示音響了起來。
方年翻開一看,銀行卡到賬人民幣:53200000.00元。
然後另一部手機震動一下,是尖峰發過來的確認消息,方年回復了確認。
嘴上忽然飛快的道:“那什麽,溫秘你準備準備,去幫我買個房子。”
“啊?哦。”溫葉連連點頭。
稍微想了想,方年說道:“去年9月底才部分交房的君庭別墅,你聽說過嗎?”
“戶均五畝的那個?”溫葉試探著問。
方年點頭:“對,就那個,你現在開車過去看看,挑一個風格盡量接近中式的,問問價格什麽的。”
聞言,溫葉有些緊張:“好,好的。”
“你結巴什麽,頂多不過1億左右的房價,又不是沒見過,你經常在環球金融中心上班,那一層要兩億呢。”
方年無所謂的道:“你帶著這張卡去,裏面有5500萬,看房要驗資什麽的,都能解決。”
溫葉這才松了口氣,然後下意識地問道:“您就不怕我卷款跑路嗎?”
話一出口,溫葉就無比後悔,自己這是得多蠢才會問這樣的問題。
“你腦子裏面的水倒幹凈點吧!”方年沒好氣的道。
接著訓斥一句:“快走,別擋著我欣賞風景。”
溫葉趕緊溜了。
浦東的君庭,方年也是偶爾聽聞的。
主要是因為戶均占地五畝,在申城也是一等一的大宅,光論占地面積,都差不多是九間堂戶均的兩倍。
總共開發了21套,別墅面積從835平到1400平不等。
基本都是1300~1400平之間的戶型。
08年開盤預售,開盤價標6萬6,去化非常非常緩慢。
而且方年可是知道,直到16、17年,君庭都還剩下八九套沒賣掉。
原因就是價格比周邊的同等別墅更高,吸引力不是那麽誘人。
比方說同樣是08年金融危機時期,九間堂才賣3000~5000萬一套,君庭死撐著要賣8000萬。
現在什麽價位,方年也不清楚,只要可以按揭貸款什麽的,其實就也都好說。
畢竟方總目前身家起碼要趁10個億了。
之所以忽然決定買個房子。
也是方年看著銀行卡入賬的款項,簡單考慮了下更長遠的未來。
自己也不能掙到一毛錢,就趕緊拿去投資,手上怎麽也得有點物業才像話。
至於會不會去住,再說吧。
沒錯,方年的想法就是這麽樸素……
……
溫葉的電話來得很快。
連招新會都還在最後準備階段,她就打來了電話。
“方總,除了已售出的幾套外,我已經一一看過了,符合您要求的有三套,分別是7、17、20。
面積都差不多,價格也差不多。
最便宜的是7棟,9200萬。
最貴的是17棟,1.15億……”
聽了溫葉的匯報,方年想了想,道:“售樓人員積極嗎?”
“非常積極。”溫葉回答道,“售樓處幾乎沒人,總共一年多才賣掉幾套。”
“托您的福,我體驗到了什麽叫做賓至如歸。”
方年說了句:“你認為那棟比較好?”
“17棟吧。”溫葉回答道,“我將資料圖都拍了下來,發彩信給您。”
方年便說:“那我一會給你打過去。”
幾分鐘後,方年撥通了溫葉的電話,問了個關鍵問題:“首付比例是多少?”
“最低首付三成。”溫葉回答道,“因為您持有了眾多資產的緣故,我咨詢了售樓指導,貸款會很輕松。”
方年又問:“20棟多少錢。”
“9900萬。”溫葉回答。
“能隨時入住嗎?”
“可以。”
“那行,買下來吧。”
“好的。”
方年自己都沒發現,他已經懶到了一定程度,連買房這種事情第一時間都只會想到秘書。
9900萬的頂級豪華別墅,都不去實地看一眼,就買了。
這次買房,幾乎是方年的下意識決定,都沒去跟誰商量。
溫葉代為辦理的手續流程不算簡單。
總之,方年過了好一會才收到溫葉的信息。
“方總,按照首付3成,貸款6900萬,30周年計算,采取等額本息的情況下,您每月需要還銀行36萬,利息6200萬。”
“……”
都是些貸款數據。
方年直接回復:“等額本息,貸款10年,就這樣,趕緊搞完回來。”
他也就是現在資金不夠而已。
哪天心情好,可能會一口氣還完。
心情不咋的,就慢慢還。
因為對現在的方年來說,錢生錢,沒那麽復雜了。