第165章 公事共事（第2/3頁）

到酒店時，剛好是午餐時間，就在中餐廳吃。

飯桌上，關秋荷先說了說自己的安排：“我是這麽想的，災備中心放在浦東，為了方便，就不打算住在浦西。”

方年早就猜到了。

關秋荷來了後沒辦理入住，肯定是另有安排。

方年想了想道：“既然打算放在浦東，不如直接放在陸家嘴。”

“雖說陸家嘴的租金可能更貴一些，但也更方便；至於服務器租賃這種事情，都不影響的。”

關秋荷認真想了想，最後道：“陸家嘴區塊是金融中心，災備中心的運維放在那裏有點格格不入，要不再議？”

這點方年倒是沒考慮過。

不過關秋荷說得也有道理，於是便點頭同意。

接著關秋荷用商量的語氣問：“災備中心要不要再招聘一個負責運營的副總？”

“或者說正兒八經的COO。”

按照‘貪好玩’日漸壯大的流水規模和運營情況，首席運營官這個職位，有了一定的匹配度。

該說不說的，方年教給關秋荷最重要的一個知識點就是：

將專業的事情交給專業的人去做。

身為總經理，自己只負責做最終決策。

這種觀念，從‘貪好玩’注冊之前，就被灌輸了進去。

這也是方年比較信奉的一點。

沒有人是全方位精通的天才，適當的將任務分擔下去，自己輕松，大家也輕松，發展也更好。

方年略作沉吟，道：“暫時不招聘。”

“既然你打算把這裏當做分部，甚至是總部，那麽一開始你就得有較為深入的了解，方便未來過渡。”

接著又補充了一句：“現在招聘的話，鵬城那位運營官會怎麽想？”

關秋荷馬上明白了過來：“好的，一切都先按照災備中心的形式籌建。”

“大事小事暫時我親自上手。”

其實方年的意思很簡單，別自己邁大步的時候，後院先失火了，那還搞個毛線。

飯後，關秋荷端起茶杯抿了口，道：“要不下午抽空先陪我買個房子，買個車？”

方年：“行。”

看得出來，申城對關秋荷的意義還是不一樣。

要不然也不會有一些操之過急的念頭。

方年也沒多說。

她私人的事務操之過急，那是她自己的事情。

公司事務都商量好了，沒什麽好說的。

關秋荷說的買房買車是純粹的私事，方年以私人的身份陪同，同樣沒什麽好說的。

……只不過，方年沒想到關秋荷想要買的是世茂五號。

那個年初的時候特價房在3萬2每平的高端公寓。

挺巧的，這次去的時候，接待方年跟關秋荷的還是上次那個女士。

“咦，女士，先生，你們又來看房啦。”

“歡迎，這邊請……”

現在整體房價回暖，世茂五號也沒有了特價房。

說明要求後，接待女士帶方年跟關秋荷去看的房子就跟之前完全不同了。

方年站在陽台上，望著浦江水滾滾。

心道：“要是上次看的這個房子，可能就買了，不過距離復旦那麽遠，買來也住不上。”

後悔倒沒有，他個人比較喜歡清靜。

後來接待女士也講：“年初的時候，我們推出了幾套特價房，區位稍微差一些，當時女士和先生來看過。”

“其實我們這棟公寓樓的保值非常好，現在申城房價大起大落，但我們的房價較之年初只漲了3000元一平方。”

“保值率非常高。”

這一點真沒錯，方年知道的是，從09年到2021年，這些高端公寓的房價漲幅有限，很少有超過100%的。

而且出手困難度較高。

比方說湯臣一品，06年開盤12萬每平，到2021年還是十幾二十萬每平，掛牌出售有，買家甚少。

論投資房產的話，最合適的還是剛需類型的房型，不管是什麽樣的經濟狀態，出手都會比較容易。

因為什麽時候都有剛需購房者。

只不過方年不會選擇投資物業當什麽退路。

有那個閑工夫把資金都扔進去，還不如直接房地產搞起……

……一連看了幾個不同的戶型。

都是一樣，前觀江景，後擁花園。

當然，總有區別。

最後關秋荷確定了一戶，位於39層，面積210多。

盡管價格回暖，房價也不是開盤的7萬5，而是5萬1，是被購房者認可的一個價位，其實相較於年初漲了3000元每平。

只不過對外的廣告還是跟以前一樣。

保留最後一絲絲死要的面子。

總價格差不多是1100萬。

關秋荷也沒打算全款，而是辦理了長達20年的貸款，首付比例30%。

她的信貸資質很好，又處於四萬億計劃中，一切都很順利……