第448章 海外州的發展（二）

“上月，本州閑置土地租出去了七千畝，租賃商分別來自廣東和福建，租賃用途是橡膠種植。租賃合同上寫明，今年剩余時間以及明年三月之前，不計稅，也不計算租金。待得明年三月，我新加坡州為其提供的橡膠種子全部到位後，方開始計租。五年後，膠園出膠後開始計稅。這個，土地租賃費用是每畝五個銀角。”

“哎~”

李嘉說完這些後，剩下的四人都輕嘆了一口氣。

不管新加坡州地位多麽特殊，戰略位置多麽重要。但是在中華傳統文化裏，這到底是比以前的崖州還要偏遠的地方。如李嘉他們這樣的方山學子還好，像瞿式耜、黃尊素這樣的人，因為到此地任職，其家人在老家遭受了極大的壓力：在鄰裏看來，這到海外州任職，那就等同於流放！

所以，此地的瞿式耜、黃尊素是憋足了勁兒想做出點成績好調回本土去。便是李嘉等三人，雖說作為朱由棟最忠誠的臣子，他們沒想到對任所挑挑揀揀。但既然入了官場，誰還不想著往上面爬呢？更不用說，隨著方山學子們不斷的參加科舉，入仕的越來越多，這些同學校友們除了在面對校外官員時團結一致之外，內部之間也不可避免的有攀比和競爭的意思了。

如此種種，都需要他們在新加坡做出政績來！

但是，想要做出政績又談何容易啊。

後世的新加坡很發達，主要依靠的是金融、電子產品、石油化工和航運、服務業。而在這個時代，新加坡州要發展，首先需要做的是吸納人口，然後才有余力發展航運和碼頭服務。

要吸納人口，再沒有什麽比發展種植園經濟更簡單的了。需知，這一世的新加坡，除了此刻方圓六百余平方公裏的新加坡島之外，朱由棟當初還越過柔佛海峽，把馬來半島南端的兩萬多平方公裏一刀切了下來。也就是說，這個時代的新加坡，除了不用擔心淡水資源受制於人外，可利用土地面積也是極大的。

但是，再大的土地不充分利用起來也是無用的。

“各位，現在本州的漢民即便加上軍隊軍屬，也不過才兩萬余人。雖說我們出台了很多優惠措施吸引周邊的土著來我們這裏定居，但是架不住其他四州，以及周、唐兩個藩國也在大力吸納人口。而且，我們這裏除了是五州中最南端之外，這周邊的部族不服王化的程度也是最高的。再說了，我們要把這裏建設成為我華夏永遠的固有領土，這漢人比例低了怎麽行？所以，除了繼續加大力度吸引國內商人前來投資，租賃土地之外，我們還得想辦法吸納更多的人，尤其是漢人來此定居！”

李嘉這話有問題沒有呢？當然沒問題。可是真要實踐起來，就實在是太難了。

目前新加坡的產業有什麽呢？農業還是不錯的。21世紀的新加坡，六七百平方公裏住了五六百萬人，淡水當然不夠。可是現在島上的淡水供養兩萬多常駐人口那是綽綽有余的。所以，在勤勞的漢民開拓下，水稻、蔬菜，尤其是熱帶水果的產量相當不錯。

可是農業發展再好，除了滿足本地居民的食用外，基本發揮不出什麽作用：這年頭食物保鮮儲存條件有限，熱帶水果完全無法以鮮果形式進行運輸外銷。就算是腌制成果脯什麽的，由於距離原因，和孫傳庭主政的台灣府比起來也沒有價格優勢，因此根本進不了大明本土市場。至於說糧食？兩萬多常住居民，而且存在大量的軍人軍屬，故而最多能分出七千人進行農業生產：不管這點人怎麽折騰，生產出來的糧食總量都是有限的。自給自足之余，能夠外銷創匯的也極少。

本土農業之外，新加坡還有些漁業，但還是存在人手有限，產出不多，銷路匱乏的問題。在這兩者之後，州府的收入，主要就是來自於土地租賃和港口服務了。

前者的土地出租，要和中南總督府下轄的其他四州競爭。尤其是在五州官員都鉚足了勁招商引資的前提下，大家都把土地出租的租金壓得極低。後來熊廷弼為了限制這種內部的惡性競爭，才不得不召集五州知州進行了統一定價：每畝租金每年不得低於三個銀角。

至於為啥最近這一次新加坡州的土地租賃每畝達到五個銀角，當然是李嘉在收取租金、稅金的時間上給了極大讓步。

但是站在李嘉這個角度來說：你只要能租下土地，哪怕暫時沒有給我產生收入也不要緊。因為，你有了莊園，就要給我弄工人來。工人來了總要消費吧？有了消費，就能吸引更多的人。如此螺旋上升，整個新加坡才能快速的發展起來嘛。

總之，目前土地和農業能夠給新加坡州衙提供的資金很有限，除了滿足食物需求外，官員、教師、軍人等公職人員的薪俸發放，基本都是從港口服務上來。