第093章 南山項目部見面會

張雲青問姜桃仁道：“這些資料之外，總包方、監理、建設方的聯系人聯系電話有沒有呢？”

姜桃仁道：“平時只與總包方有聯系，監理、建設方我這裏基本是沒有聯系過的。”

張雲青問道：“那誰在與監理、建設方聯系與商務工作相關的內容呢？”

姜桃仁道：“基本上是周文成周總在聯系。”

張雲青道：“這個項目的總體情況麻煩介紹下呢。”

姜桃仁道：“這個項目是一個地產項目的園林景觀工程，園林景觀部分總共分為三個標段，我們西方建築做的部分合同額是六千萬，另兩個標段分別是四千萬、一千萬。合同是根據清單招標後簽訂的，我們的合同甲方是這個工程的總承包方華鐵三局。但是我們需要以總包方的名義與建設單位直接溝通打交道。我們的合同甲方只承擔總承包方簡單的管理責任，具體與建設單位的溝通聯動，還是需要我們自己派人去。”

張雲青問道：“這麽說，在這個合同鏈條中，我相當於是有兩層的甲方，等於在這裏是做了個二手工程？”

姜桃仁想了下回答道：“是相當於做了二手工程，我們要以總包的名義與建設單位打交道，建設單位把工程款只能打給總承包方，總承包方收到建設方的款後才可能打款給我們。我們所在的施工單位的位置確實類似於是有兩個層次的甲方。”

張雲青答道：“如果是這樣的話，我們將會顯得很被動的。我們這麽大的公司為什麽要選擇幹這種二手活呢？”

姜桃仁答道：“我也不知道哦。不過聽說當時競爭還比較激烈，我們的投標報價還比較低。”

張雲青答道：“目標考核責任書呢，已經簽訂了嗎？”

姜桃仁答道：“我把電子掃描版本發給你。”

張雲青打開目標考核責任書簡單地瀏覽了下道：“這個項目的中標毛利率這麽低啊？”

姜桃仁答道：“是啊，項目的情況是很不理想的，有好多的清單項目是實際虧本的，做得多，虧得多。”

張雲青答道：“知道了，我再思考一下。”

張雲青又仔細地查看目標責任書的明細表，體現出來的是確實有很多條清單是虧本的，看起來項目運轉確實很艱難。

周文成來到辦公室問道：“張總，你與姜桃仁的工作交接辦完了沒有？”

張雲青答道：“已經辦完了。”

周文成又問道：“項目的情況清楚了不？”

張雲青答道：“經過姜工的介紹，知道了大概的情況。但是與監理方、建設單位的商務工作聯系人情況，姜工他沒有做這方面的聯系工作，所以他不清楚情況。”

周文成道：“他只要把他清楚的內容告訴你就行，其他這些不清楚的部分，我們另外找時間溝通，我來告訴你。”

張雲青答道：“好。”

周文成又道：“趙總安排項目部開個短會，你們兩位現在跟我去一趟項目部的會議室。”

張雲青與姜桃仁跟在周文成的後面來到項目部的會議室，趙滿福坐在正中間的位置，左右兩邊的位置空著的，趙滿福示意張雲青、周文成坐在左右兩邊的空位置上。

落座後，趙滿福講道：“給大家隆重介紹一下這位新來的同事，他叫張雲青，從事造價工作已有十多年，從事園林造價工作已有好幾年，擁有豐富的園林造價工作實踐經驗。對他的到來我們大家表示熱烈的歡迎。”

大家都很配合地響起來熱烈的歡迎掌聲。

掌聲完畢後，趙滿福繼續講道：“姜桃仁同志是公司的老員工了，因為個人原因需要調整工作崗位到京都，經過近2個月的溝通努力，公司各個層面已經同意。同時，今天張雲青來後也正式與姜桃仁同志辦理了工作交接，也就是說從今天起，姜桃仁同志就可以回到心心念念的京都工作了。讓我們用熱烈的掌聲感謝姜桃仁曾經對項目部努力工作的付出，讓我們用熱烈的掌聲歡送姜桃仁回京都，他是用真實的案例順利地實現了好聚好散。”

又響起了一遍熱烈的掌聲。

趙滿福道：“好。下面在進行工作安排之前，我把項目部的主要人員介紹給張雲青。”

趙滿福指向周文成道：“這位大帥哥，是我們南山項目部項目經理周文成周總，在機場接我們的時候就已經認識了，他也是公司安排在項目部的最高行政長官。項目部的人事安排、調動、請假這些都歸周文成周總管理。”

趙滿福指向於聖傑道：“這位是南海片區的苗木采購負責人於聖傑，擁有20多年的豐富的苗木采購經驗，對南海片區的苗木情況非常精通，對供苗的價格、質量、進場時間把握得非常到位。”